1、更是相对缺乏， 随着天津经济的高速发展，众多国际酒店集团纷纷看好这块市场，未 来天津酒店市场发展空间巨大。 •天津酒店式公寓市场租赁火爆 •主要经济枢 纽，许多企业在天津都有驻地加上近年来天津开开发区的建设企 业的扩张再建往来沟通的增加，天津同样拥有越来越广泛的客。

2、境舒适感的消费者。 女性多于男性，且年龄大多在岁岁之间。 单身在外者。 喜欢闲逛比较的消费者。 料理方法等，以便不太会料理或料理时间不足 的家庭主妇应用。 目标市场特性 对商品知识或料理方法不太了解的消费者。 追求新鲜卫生品质良好且对价格较不敏感的消费者。 所。

3、„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„ 超市适应人群„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经 津市较 少。四星级以上酒店运营情况尤其良好。五星级酒。

4、可提供特别的金融服务，如现金预付卡 竞争者特性 强调价格导向，低价销售。 强调本身具有生鲜处理技术及鲜度管理技术，可维持生鲜 商品的品质。 所有产品都品项齐全，或在些类别品项上特别齐全。 强调些得水准或教育水准较高，较喜欢尝试新事物或追求时髦 者。 较注重购物环。

5、好价， 顾客实行自我服务，可以随意挑选。 超级市场广泛使用电子计性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 目标市场特性„„„„„„„„„„„„„„„„„ 竞争者特性„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五地理位置选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六市场预测。

6、户资 源。酒店市场开发度相比同级别城市，目前天津高级酒店供应相对的左 右。除投资型客户外，其他客户也有相当比例，包括以自主兼投资 为主要目的的私营业主办公族和以满足内部需要为目的的海外跨国 集团客户等等。 天津作为北京经济发展的重要辐射地带面向东北的买的目的主要是希。

7、市强调合理的价格，以提供大众化丰富性商品为主。 超市强调距离方便，是提供给邻近居民的良好购物场所。 超市强调服务，除提供轻松舒适的购物环境外，超市亦 会提供商品资讯，降低了成本，所以商品的价格相对也较 低廉，受到广大顾客的欢迎。 四企业定位 产业特性 。

8、企业。水市政给水中水商业 电户表商业 二市场容量分析 酒店式公寓作为类新兴的高端商务建筑，在全国范围内的 发展方兴未艾。酒店式服务公寓的购买客户中，投资者占绝对大多数。俱全。 其二，它配有全套的家具电器。同时，能够为客人提供酒店的专业服 务，如室内打扫床单更换。

9、 超市注重品项齐全，可以提供消费者日常所需的食品日 用品，以满足其次购足的需求。 数量。 超级市场内的商品品种齐全，挑选方便。人们可以在个 商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品，免除了许多麻烦。 自动标价计价结算效率高，也节省了顾客的时间。而且由 于商场的经营效。

10、 户占整个客户总数的左右。第二类客户为养老型客户，以个人 投资者为主，年龄普遍在岁以上，购 根据北京中原的调研结果分析，投资客户主要可以分为两大类型。第类为纯投资型客户，主要有个人投资者和机构投资者组成，个人投 资者年龄在岁范围内，机构投资者主要是具备定经济实力 的中小。

11、以及些商业服务等。它既有公寓的私密 性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的 公寓式酒店提供的服务则更为周到，如北京建国酒店，它的服务就包 括餐饮娱乐洗理游泳复印传真打印翻译等。酒店式服 务公寓市场潜力巨大，它之所以能吸引客户主要原因是第有利 可。

12、退休后 能够得到丰厚稳定的经济来源。这类客户的投资风格比较稳健，经 济实力也比较强，多投资于平方米以上的较大户型，预期投资回 报率多在以下，最看重项目的发展潜力，占客户总数他们购买酒店式服务公寓的主要目的就是看中了酒 店的增值潜力，他们的预期投资回报率般在。这部分客 。

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