（定稿）粮食储备库项目投资申请报告6

限额设计目标值的提出。

限额目标值定要合理，如目标值过低，限额值极易突破，限额设计无法实施如过高，将造成投资浪费。

限额目标值的提出，是对整个建设项目进行投资分解后，对各个单项工程单位工程分部分项工程各个技术经济指标科学合理可行的控制额度。

在设计过程中要严格按照限额控制目标，选择合理的设计标准进行设计。

对于不合理的目标值，必须重新进行投资分解，修改或调整限额设计目标值。

推行限额设计。

对工程项目实行限额设计所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。

在方案设计阶段，重点使用方案优化和方案比选方法，在满足使用功能和形象的前提下，尽可能降低工程造价。

在结构设计阶段，在满足结构安全的条件下，尽可能地通过设计上的优化，降低工程造价。

在装饰设计阶段，重点是抓好主要材料的选用，尽要能地选用较易采购的通用材料，并根据使用部位和要求区分不同的标准和档次。

此外，应大力推行标准化设计，标准设计又称通用设计，是指将在实践中行之有效，成熟的科技成果，按简化优化的原则，提炼上升而来。

有用标准设计，可加快设计的周期价的重大设计设计变更，更要用先算账后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。

严格审核工程施工图预算。

在工程施工过程，审核人员和费用控制人员经常深入施工现场，根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。

对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调图预算。

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。

对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实行动态控制。

加强材料设备的采购和管理。

材料费是构成工程造价的主要内容，要在施工阶段搞好工程材料供应管理，对于降低工程造价十分明显。

项目管理者可在施工过程中参与主要材料的选型定价，为做好选型定价工作，要认真调查和分析材料市场的价格及其走势，对商品混凝土钢材门窗水电及墙地面装饰等大宗材料的采购应协助承包商进行多家比选，对大型的工程项目还可以组织供应商进行招标，在质量服务价格方面反复比较，从中选优。

决算阶段对工程造价的控制竣工决算是反映建设工程实际造价和投资效果的文件。

及时准确地对竣工决算审核，对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平及积累技术经济资料都具有重要意义。

在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，根据竣工图结合现场签证和设计变更进行审核。

工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则定额子目的组成及包含的工作内容工程造价计我将永远记在心里，感谢我的同学们，谢谢你们给予我的帮助，回首本人的求学生涯，父母的支持是本人最大的动力。

父母不仅在经济上承受了巨大的负担，在心里上更有思女之情的煎熬与望女成凤的期待。

忆往昔，每次回到家时父母的欣喜之情，每次离家时父母的依依不舍之眼神，电话中的殷殷期待和思念之语，皆使本人刻苦铭心，目前除了学习成绩尚可外无以为报，希望以后的学习工作和生活能使父母宽慰。

参考文献王旭赵明微浅谈市政工程造价控制黑龙江交通科技，张增慧刘金铎建设单位对工程造价的控制河北水利，刘立英论建设工程造价的有效控制广西大学学报自然科学版，蔡晓凌于新宏万丽娟金星工程设计阶段的造价控制东北水利水电，朱全秀浅谈建设工程造价全过程控制消费导刊，朱志英对控制建设工程造价应采取的有效措施，科学创新导报，张建平蒋智生招标投标与工程造价的合理控制工程造价管理，王和平赵丙芬工程造价管理中几个概念的界定问题工程造价管理使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。

设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。

实行设计方案招标投标在工程设计阶段引入招标投标制度，有利于建设方在众多设计作品中选出优秀的作品，且有利于吸收其他未被选中设计作品的优秀之处，集思广益，发挥集体智慧，综合确定新的方案，有效控制工程造价。

功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。

采用设计招标形式选择最合理的设计方案，促使设计单位优化设计方案，降低工程造价。

在审查设计单位的设计时，要利用各种指标对总平面图设计工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产经营都有重大影响。

在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术新工艺。

般来说，先进的技术方案劳动生产效率高产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用经济合理切实可行的工艺技术方案。

加强工程地质勘察工作质量地质勘察资料是结构设计人员进行基础设计的重要资料，也是图纸校对审核的重要依据，地质资料提供数据的正确性，将直接影响着地基基础设计。

如地质资料提供过小的地基承载力特征值，将使基础设计过于保守，从而增加基础的投资，造成不必要的浪费。

又如地质资料勘探深度不够或不够细化，详细，致使基础设计无法用多方案比较，实现优化，甚至无法保证建筑物的安全。

如地质资料与实际地形相差较大，又会导致大量的工程设计变更发生，影响工程造价控制。

实行限额设计限额设计的对象。

在不同设计阶段应选用不同的控制对象，在方案设计和初步设计阶段应以建设项目和单项工程为对象实行限额设计在施工图设计阶段应以单位工程和分部分项工程为对象实行限额设计般的民用建筑工程对于各种独立性较强的单位工程，且算程设施。

其次， 只把旅游购物设施看作购物所需的物质条件，而忽视购物设 施的文化性特征，难以吸引游客眼球激发游客的购买欲望， 更重要的是不能营造游客旅游化以及人性化元素，很难形成旅游吸引物。

大连除了老虎滩海洋公园圣亚海洋世界金石滩发现 王国的旅游购物环境与购物设施达标之外，其他旅游购物场 所几乎都是环境千篇律，设施简陋，甚至缺少休息区旅游业的发展。

另外，政府主管部门负有不可推 卸的责任，他们在旅游业新经济动态把握方面以及旅游购物 规划反面缺少科学的预见和足够的重视。

购物环境差包括交通环境，旅游购物设施简陋， 缺乏文后于旅游业的发 展。

大连的旅游经营者更愿意把资金和技术投在旅游景区开 发与建设，他们认为旅游商品投入大，回收期长，前景不乐 观，因此对旅游商品的开发不屑顾，最终导致旅游购物的 发展滞后于 较，差距更是令人瞠目。

大连旅游购物问题究竟出在哪通 过市场调研，我们归纳了以下几个方面 旅游商品开发意识落后，缺少新特优产品和名 牌产品，导致旅游购物的发展长期以来滞达万，这个数字相当 可观。

然而，相对于这样庞大的游客数目旅游购物收入却少 得可怜，据权威部门统计年进入大连的国内游客旅游 购物消费仅占旅游整体消费，与国外旅游消费数据相比 ，甚至拒绝旅游购物。

据中国旅游报 的项调查显示，的被调查者对目前的旅游购物表示 反感。

进行 交流，在此基础上于月末完成了金贝广场旅游购物项目 可行性研究报告，并与孙坤主任进行了深入细致的讨论。

为了进步完善可研报告，提高项目的操作可行性，五 月份，我们组织了相关专家和专业人员，围绕金贝广场旅游 购物项目进行了进步的研究和分析，并完成了这份金贝 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 广场旅游购物项目可行性研究报告及发展计划，恭呈吴总 裁审阅罐钢 桶及各种瓶在 数量以及质量上都提出了更高的要求。

十五期间，我国 合金工业仍将持续快速增长，到年我国的合金产业市 场规模将超过亿元，按平均速度增长，我国合金件 预计可达亿元左右，也使合金件制造业进来，民营企业发展迅速，有的已形成具有 定规模的企业集团，但从全行业来看，产业集约整合的任 务仍然艰巨。

因此合金件生产企业需要技术不断创新，管理 不断提高。

我国合金件工业的需求，对合金件产品不仅广泛，需求量 较大，而合金产品会越做越大。

从统计数字看，我国金属包 装发展迅速，其中，现已成为中国合金业重要门类之的合 金件快速发展，并广泛应用于水泥厂电厂冶金行业化 工行业领域。

近年工设备方 面的业务。

企业宗旨是用先进的设备和严格的管理在产品上做坚 实的后盾，并竭诚为国内外厂商服务。

第二章项目背景和依据 项目的提出 目前，我国对合金件项目的需求前途非常 基地的发展，有定的促进作用。

四企业概况 长春长宏机械制造有限公司于二三年十月十八日 成立，其主要领导具有垄断性质的消防工程，雨水污水工程，煤气工程等实行限额设计对幕墙工程建筑智能和网络工程装饰工程等费用控制难度较大，标准变化较大的项目实行限额设计。

限额设计目标值的提出。

限额目标值定要合理，如目标值过低，限额值极易突破，限额设计无法实施如过高，将造成投资浪费。

限额目标值的提出，是对整个建设项目进行投资分解后，对各个单项工程单位工程分部分项工程各个技术经济指标科学合理可行的控制额度。

在设计过程中要严格按照限额控制目标，选择合理的设计标准进行设计。

对于不合理的目标值，必须重新进行投资分解，修改或调整限额设计目标值。

推行限额设计。

对工程项目实行限额设计所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。

在方案设计阶段，重点使用方案优化和方案比选方法，在满足使用功能和形象的前提下，尽可能降低工程造价。

在结构设计阶段，在满足结构安全的条件下，尽可能地通过设计上的优化，降低工程造价。

在装饰设计阶段，重点是抓好主要材料的选用，尽要能地选用较易采购的通用材料，并根据使用部位和要求区分不同的标准和档次。

此外，应大力推行标准化设计，标准设计又称通用设计，是指将在实践中行之有效，成熟的科技成果，按简化优化的原则，提炼上升而来。

有用标准设计，可加快设计的周期价的重大设计设计变更，更要用先算账后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。

严格审核工程施工图预算。

在工程施工过程，审核人员和费用控制人员经常深入施工现场，根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。

对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调图预算。

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。

对于预算超出相应概算施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实行动态控制。

加强材料设备的采购和管理。

材料费是构成工程造价的主要内容，要在施工阶段搞好工程材料供应管理，对于降低工程造价十分明显。

项目管理者可在施工过程中参与主要材料的选型定价，为做好选型定价工作，要认真调查和分析材料市场的价格及其走势，对商品混凝土钢材门窗水电及墙地面装饰等大宗材料的采购应协助承包商进行多家比选，对大型的工程项目还可以组织供应商进行招标，在质量服务价格方面反复比较，从中选优。

决算阶段对工程造价的控制竣工决算是反映建设工程实际造价和投资效果的文件。

及时准确地对竣工决算审核，对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平及积累技术经济资料都具有重要意义。

在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，根据竣工图结合现场签证和设计变更进行审核。

工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则定额子目的组成及包含的工作内容工程造价