可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目基本预备费按建筑工程费及工程建设其他费用之和计算，费用为万元。项目投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二工程建设其他费用三基本预备费四总投资三资金筹措该项目总投资为万元，资金自筹解决。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十三章财务评价编制依据及说明国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号根据国家有关现行财税制度法规政策。二基础数据建设规模该项目建设农牧林水服务中心平方米。建设期本项目拟于年月开始项目筹备工作，年月破土动工，至年月竣工验收并投入使用。服务收入估算本项目无服务收入。三财务评价指标根据国家相关规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本指标进行测算。单位功能投资阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目本项目总投资万元，项目新建建筑物面积为，根据单位使用效益投资计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数，计算求得单位功能投资为元。计算过程如下单位功能投资总投资设计服务能力万单位功能运营成本运营成本本项目建成后运营费用主要包括人员工资水电费及其它成本支出。经测算，项目建成后项目年运行费用为万元。详见表。项目年运行费用表表单位万元单位名称成本构成费用备注人员工资人人员年工资总额共计万元，福利费按工资总额提取，合计万元。水电暖费用电元度，水元立方米，供热费元平方米。其它费用主要是办公物资培训物业交通等费用合计阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目单位功能运营成本根据单位功能运营成本计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数计算求得本项目单位功能运营成本为元，计算过程如下单位运营成本年运营费用年服务总量万四财务评价结论通过计算，项目单位功能投资和单位运营成本处于较低水平，项目从财务方面角度是可行。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十四章社会评价社会影响分析项目所在地社会状况阿尔山全称水服务中心建设项目第三章场址选择场址现状地点与地理位置地点项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用房，西临民宅，空地，南临空地，北临白狼镇农村信用社。地理位置阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，是兴安盟林区政治经济文化中心。地理坐标为东经，北纬，是全国纬度最高城市之。东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克自治旗毗邻。场址土地权属类别及占地面积本项目场址土地所有权为国有，占地面积平方米。二场址条件自然条件地质地貌阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目白狼镇地处大兴安岭南坡中心地带是洮儿河发源地。全镇北高南低西高东低，洮儿河西岸地势高而平缓，东岸地势低而多山，境内有站杆山飞仙岭高岳山鸡冠山望远山大黑山和较多平岗，最高海拔米，最低海拔米左右，最大坡度度左右，平均坡度度左右。气候白狼地区属寒温带大陆性气候，具有冬季寒冷而漫长，夏季温暖而短促，昼夜温差大等特点，年平均气温年积温为温润度为年降水量为毫米，无霜期为天左右主风方向为西和西北风全年日照时小时左右最大积雪深度厘米。工程地质水文地质白狼地区属角砾岩和沉积岩地区，主要岩石有石岩粗石岩，花岗岩和安山岩等，由于寒冷潮湿生物活动较弱，岩石风化较慢，生成土层较薄，大部分土厚为厘米，低洼处厘米左右该地区土壤多数为酸性和中性土壤，地域性土壤为棕色针叶林土总论第二章项目建设的必要性及建设规模第三章场址选择第四章建筑工程方案第六章节能措施可行性研究报告编制依据知阿尔山市国民经济和社会发展十二五规划阿尔山市城市总体规划阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目阿尔山市白狼镇总体规划投资项目可行性研究指南电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供相关资料及基础数据编制范围根据投资项目可行性研究指南中对报告编制深度规定及建设单位要求，本报告编制范围如下项目建设必要性及建设规模场址选择建筑工程方案节能及环境保护劳动安全与消防项目组织管理实施进度与工程招标投资估算及资金筹措财务评价及社会评价等。二项目概况拟建地点阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用房，西临民宅，空地，南临空地，北临白狼镇农村信用社。建设规模根据阿尔山市白狼镇农牧林水服务工作职能定位和当地经济发展水平及服务事业发展规划等因素，确定项目建设规模。项目拟建农牧林水服务中心平方米。主要建设条件环境条件项目建设过程中所产生污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。交通条件阿尔山市交通建设随着西部大开发战略实施，基础设施不断加强，铁路公路航空综合主体交通网络体系已基本形成。铁路境内有白城阿尔山铁路干线，阿尔山沈阳铁路干线，伊尔施伊敏河铁路已开通，三角山口岸已开关。公路省道省际大通道等公路贯穿南北东西，市政府所在地温泉街距机场公里。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目阿尔山市铁路公路网完善，国道省际通道从境内穿过，交通条件十分便利。资金条件该项目总投资为万元，资金来源为地方财政自筹解决。社会条件项目建设可得到当地政府和广大人民群众广泛参与与积极支持，社会条件较好。施工条件本项目所需建筑材料在当地均可购入，三大材钢材木材水泥供应充足，施工用水用电供应条件较好，可充分满足工程建设所需。项目投入总资金情况项目投入总资金为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元基本预备费万元。主要技术经济指标阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标备注建设规模平方米项目占地面积平方米总投资万元建设工期年财务评价指标单位功能投资元平方米单位功能运营成本元平方米三结论与建议结论经分析，项目实施将极大改善白狼镇农牧林水服务中心办公用房紧张局面，将全面提升白狼镇农牧林水综合服务功能，开展科技培训和技术服务，及时解决农牧林水生产中技术问题，着力提高广大农牧民科技文化素质科技应用水平和农牧林水综合生产能力。实现科技人员直接到户良种良法直接到田技术要领直接到人建立健全政府组织推动科研推广机构带动技术服务拉动科技人员和农户互动科技服务长效机制，形成批科技服务理论成果，提升科技人员服务农村农业和农民林区林业能力和水平，提高先进实用阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目技术入户率和到位率，确保农牧林稳定增效和农牧民持续增收。极大地改善职工办公和生活条件，激发工作热情，更好服务三农，将有力地促进白狼镇农牧林水业健康持续发展和实现农林牧增效农牧民增收目标。因此，本项目建设是必要和可行。建议建议项目建设单位积极做好建设资金筹备工作，在建设过程中保证资金及时到位，避免影响施工进度。同时，建设过程中应选择资信较好施工队伍和监理单位，保证项目建设按进度进行，并加强质量管理，保证工程质量合格。做好项目资金使用管理工作，资金做到专人管理专户储存专帐核算，保证资金专款专用，实现资金管理科学化制度化规范化程序化。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第二章项目建设必要性及建设规模白狼镇农牧林业发展情况近几年，白狼镇紧紧围绕生态立镇旅游兴镇产业富镇科技强镇总体发展战略，以科学发展观为统领，解放思想转变观念，以本地资源为基础，以市场为导向，以提高农牧民收入促进产业发展为宗旨，在市委市政府大力扶持下，在镇党委正确领导下，在全镇干部职工共同努力下，我镇农牧业平稳较快发展。是白狼镇梅花鹿产品及林下产品销售网点体化建设项目初具规模。二是与阿尔山森众牧业开发有限责任公司合作，在帮扶原有野猪养殖户基础上鼓励和带动新养殖户，推动白狼镇野猪养殖业走产业化发展道路。三是扶持广大种植户先后成立了大麦种植专业合作社林蛙养殖专业合作社鹿业协会养殖专业合作社和家禽养殖协会，其中大麦种植专业合作社生产大麦燕麦农产品通过了国家有机产品认证，推动现代农牧业持续健康发展。四是聘请专家积极开展黑木耳栽培野猪养殖等技术培训工作。目前辖区特种养殖户已达到余户，野猪存栏数已达头，鹿存栏数已达余只，狍子只。建设食用菌园区处，三级菌培育规模已达到万棒，食用菌养殖户余户，带动就业余人。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目截至年末，林地总面积万亩，其中有林地万亩疏林地万亩灌木林地万亩未成林地万亩苗圃地万亩无立木林地万亩宜林地万亩辅助生产用地万亩，累计造厘设时序，抓紧图纸设计审查审批及工程招标和资金到位等各方面工作协调落实，选择好设计施工监理单位，认真做好各种材料采购。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目相关供水供电通讯等设施须配套完善，建议次性做好地下管线综合设计预留及预埋工作，避免重复开挖重复建设，节约建设资金。为提高建设资金使用效益，建设单位应成立专项资金管理小组，资金使用严格按照中央专项资金管理办法执行，政府有关部门和项目管理部门要进步加强监管和检查，加强财务管理工作。亩苗圃地万亩无立木林地万亩宜林地万亩辅助生产用地万亩，累计造林万亩，其中防护林万亩国防林万亩商品林万亩。林木覆盖率，森林蓄积量万立方米。农业耕地面积万亩，粮食作物以大麦小麦为主，年生产粮食吨。主要经济作物以油菜为主，年种植面积万亩，产量吨。种植业总产值亿元。畜牧业总产值亿元，占农业总产值。年，拥有大型农业机械万台辆农民人均纯收入元。二项目建设必要性项目建设是满足阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心办公实际需要。白狼镇地处阿尔山市南部，是个以保护生态发展旅游业为主边陲小镇。随着经济发展和镇级事务增加，白狼镇农牧林水服务中心业务用房砖瓦