租金于目前没有较多的个案支持，我们仅选取些近年的价格作为参照系 少年路楼底均价元平方米 建国路底层元平方米 禾兴路楼底均价元平方米 嘉禾北京城商铺元平方米 上润发超市，它就是新兴的仓储式超市形态，大批量采购，无仓库， 经营费用低，故商品价格低，受到大众欢迎。再如食品蔬菜配送业首次在嘉兴开始出现， 这些形式的出现反映了市场发展的规律， 二商铺售价 由 摊位较小，经营产低档单品种，船小掉头快，它们占了整个零售业的绝大多数，但档 次较低，市场的整体形象没有树立，容易出现散乱的现象，消费者的利益容易受到侵害。 新兴业态不断出现 如近日开张的大面积万平方米，人员人，但利润仅万元阳光购物中心 万元的零售额，面积万平方米，从业人数人，利润仅万元。 小商品市场或商城 目前仅市区就有港澳商城嘉兴商城中兴广场灯具市场等，般由个体经营， 前嘉兴商业态势 传统大商场 这些大商场有江南大厦阳光购物中心戴梦得购物中心等，它们主要经营中高档 商品，零售总额大，但赢利能力低，面临新的业态的冲击。如江南大厦年零售总额 亿，营业 元美元 国内生产总值增长 率 消费品零售总额 亿元 国有经济个体私营经济集体经济其他经济 第三部分嘉兴商贸市场分析 地利优势，孕育着无限的商机。 随着嘉兴旧城改造的加快完成，建国路作为商业中心的价值将凸现出来，本项目 属于嘉兴绝无仅有的稀缺地定了中标的决心。 本项目土地概况 本项目地块位于嘉兴市中心最佳商贸区的心脏地带，出让土地面积平方 米，东侧为建国路，北侧为环城路，南侧和西侧分别为繁华的勤俭路和少年路。 二本项目土地规划要求 地块规划为以南北步行休闲广场为主，集商办娱乐和文化等多种功能为 体的综合用地。 地块平均容积率为。 建筑密度不大于。 绿地率不小于。 硬地率不小于。 建筑高度沿建国路侧以低层为主，高度控制在米作座谈会强调“推动省经济社会又好又快发展，要把立足点放在切实增强自我发展能力上，充分利用国家政策支持 和全国各地的支援，充分发挥自身比较优势和后于进步促进省经 济社会发展的若干意见等文件，切实加大了对畜牧业发展 的扶持力度，为畜牧业大发展提供新的重要机遇。加快现代 畜牧业发展成为建设社会主义新农村构建社会主义和谐社 会的重大长。 第二章项目背景和项目的必要性 项目提出的背景 年以来，党中央国务院对畜牧业高度重视，相继 出台了关于促进畜牧业持续健康发展的意见关于促 进奶业持续健康发展的意见以及关行。 大规模实施性控冻精技术和胚胎移植技术需要 有大量的专门兽医技术人员，项目单位应当加大对这方面技 术人才的培养力度，短期内培养支专门的专家和技术骨干 队伍，以保证奶牛良种繁育速度的快速增和奶粉市场，因此项目在实施第年，应当以 推广先进技术和生鲜乳质量为核心，重点抓好节本增效提 高奶牛单产和生鲜乳质量的工作，以降低经营成本，抵御市 场风险，给市场以信心，使项目的实施能够顺利进评价，项目财务内部收益率税后，高 于贴现率，说明该项目有较好的经济效益和抗风险能力， 从财务上分析是可行的。 存在的问题与建议 由于“三鹿”牌奶粉“三聚氰胺”事件至今影 响着国内奶业规 模化养殖水平和经营管理水平步入全省领先水平，成为省 重要的优质高产奶牛示范基地和生鲜乳供应基地。 该项目符合国家产业调整政策，技术路线正确先进可 靠，经济合理，环境效益良好。通过财务产奶牛标准化养殖场建设项目的实施， 建华牧业股份有限公司依靠科技良种先进的饲养技术， 发挥请勿外传！项目建成达产后，高产奶牛养殖规模达到头，泌乳 牛群年均产奶量吨头年牛奶总产量吨。 项目投资规模 本项目建设总投资万元，其中建设投资为万 元。 资金筹措 项目总投资万元，全部由建设单位自筹。 主要技术经济指标 表主要经济技术指标表 序号内容单位数量备注 产品方案 生鲜乳吨 出栏母犊头 出栏公犊头