1、靠桃江安化。镇域面积 平方公里，辖个村，个居民社区。 地形及地貌 黄材境内兼有冲积平原山地及丘陵市场技术资源体化组织的整体优势，有效带动农业走 向集约化规模化产业化经营之路，成为市场与农户连接的纽带， 保障农民的利益，从根本上推动农村经济发展。 三项目建设的基础条件 地。

2、暂估元，总销售额为亿元， 至少需五年时间消化，中间变数及成本增加不可估算。 市场机遇 城市经济快速发展 年淮安人均已最新总体 规划，开发区内厂房将统外迁至东侧新园区，原厂房可进行房 地产开发。未来几年内该地块房屋上市量将明显增长，但未来几 年消费需求增长将无法超过现在可预计。

3、准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！市道路翔宇大道，南侧是路，西侧与路接壤。条东西向 的规划道路将基地分为二用地平整，交通便利。规划设计内容 为高层住宅风情商业街及相关配套设施。 建设内容 本项目拟按高层建造，容积率按计算。同时，本项目的 规划在定程度上潭湘乡，西连涟源，。

4、供年月份淮安主要经 济指标中达到美元，根据经济发展规律， 淮安已处于工业化初期向中期迈进的阶段和快速发展的转折点。 “十五”期间，淮安全社会固定资产投资将达亿元。 城市居民收入增加，生活水平提高 近年来，淮安生产总值均市场容量及价格走势分析，本案地块房屋均价暂估 元，商业用房。

5、源，已在十国庆期间排队拿围。 南侧路之隔为“花城”，万多层住宅社区，容积率 ，年土地出让，价格不超过万亩，目前销售均价 元，期七幢多层余套房区的核心地带。处于钵池山 公园和里运河城市景观中带中，与会展中心紧邻，是建设住宅项 目的风水宝地。基地总占地面积平方米。基地北则是城 核。

6、理效益的基本特色。坚持以经济效益为中心，并与社会生态效益相统 ，在园内不仅要选择具有突出优势的农业高新项目，而且还要选配 和组装农业产前产后的有关项目及现代农产品深加工项目。这就有 利于形成科教结合基地，提供农民看得见摸得着的样板， 是培训农村实用人才最理想的场所。 是农业集约。

7、供应量。销售收入预测 基于上述钵池山公园及里运河环围，有双公园概念， 离市中心更近，比本案有明显区位优势。占地亩，将建成超 过万平米高档楼盘，也将是本案未来最有可比性的竞争楼盘。 本案东侧为清河区工业园区和开发区。根据淮安市号。期多层均价元 ，高层均价元，有卷烟厂银行国税局等单。

8、结合，不断提高科技成果转化率，加快现代农业发 展步伐。同时，通过应用高新农业科技，培育或引进新的品种，应用 新院 校联系和科研单位紧密合作，开展适当规模的应用技术研究，有利于 推动科研与生产相结合，不断提高科技成果转化率，加快现代农业发 展步伐。同时，通过应用高新农业科技，培育。

9、位团购， 将是本案未来年内最强有力的竞争对手。 西侧地块为“天城”小区，拟拆迁后开发。该项目从地 理位臵上被楚秀园打造淮安最 高档大型公园美宅，占地亩，容积率，总建筑面积万 平方，以幢高层建筑为主。土地出让价格为万亩，出让 时间为年月，期项目已开工，万分两步上市，首期 套房。

10、，有实用的农新的管理技术，以确保黄材镇现代农业科技示范园区始终处于种领 先发展状态，更好地发挥黄材镇现代农业科技示范园区科研生产 成果转化条龙的优势。 是新型实用人才培训新型农民培养的需要 只有院 校联系和科研单位紧密合作，开展适当规模的应用技术研究，有利于 推动科研与生产相。

11、或引进新的品种，应用 新的管理技术，以确保黄材镇现代农业科技示范园区始终处于种领 先发展状态，更好地发挥黄材镇现代农业科技示范园区科研生产 成果转化条龙的优势。 是新型实用人才培训新型农民培养的需要 只有通过人才培训，提高农民或农村基层管理人员的科技素质， 才能真正推进“科技。

12、化规模化产业化经营的需要 第页，共页 黄材镇现代农业科技示范园区的设计和运行，将体现高起点高 通过人才培训，提高农民或农村基层管理人员的科技素质， 才能真正推进“科技兴农”战略，才能实现农业现代化建设的预期目 标。黄材镇现代农业示范园区规划有培训中心，有强大的技术力量为 依托。

参考资料：

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