社区，市政配套设施完善，适合商贸和居住。 该地块由三个相对独立的地块组成，西区与广汇汇嘉园相连的平房区东区与原有建筑相连的空地和库房北 区和宏大锦福苑相 平顶山项目该地块位于乌鲁木齐市克拉玛依路和金沙江路交会处，南与克拉玛依西路相连，东与金沙江路及 宏大锦福苑相接，西北与广汇汇嘉园相连。该片区是乌鲁木齐最大的农副产品交易集散地，同时有北园春社目是集团通过收购项目后获得的土地，该地块位于乌鲁木齐市迎宾路。是乌鲁木齐 国际机场和石油地调处所在地，周边有大量大型国有企业，该片区用地以企业生产物流配载和企业社区为主。 区位及现状团通过收购区项目后获得的土地，该地块位于乌鲁木齐市西过境公路路和苏州 路立交会处。是乌鲁木齐传统的物资仓储物流基地，交通便利，通达主要口岸和大型市场，为外贸和周边市场服 务。 地窝堡项目该项区项目后获得的土地，该地块位于乌鲁木齐市克拉玛依路和金沙江 路交会处，是乌鲁木齐传统的农副产品集散交易场地，周边市政设施完善，有大量成熟的居住区，适合商贸和居 住。 九家湾项目该项目是集有限公司采用 “破产重组资产变现全额退还”的方式收购项目依法拍卖的原有资产，对平顶山项目九家湾项目地窝堡项目对 这三个项目的初步命名进行可行性研究，在研究的基础上，提出以下初步的构想。 以房地产开发为核心，整和收购企业的土地资源，通过有计划循序渐进的开发，充分利用土地资源，获 得相应利润，实现企业收购后的资源盘活和价值提升。 以资源整和为目标，通过对收购企业资产的分析，对可产生利润的行业进行新的资源配置，对没有价值的 资产变现处理。重点发展公路运输公路建设和配套产业，在盘活现有优势资源的同时，为企业长远发展和持续 盈利奠定基础。以三产务。 市政配套设施情况 平顶山项目 主要道路克拉玛依西路金沙江路阿勒泰路公交路路路路路路路路路路路路 目销售价值。 九家湾项目该地块位于乌鲁木齐市西过境公路路和苏州路立交交 对市区居民的居住吸引力贝塔斯曼 场 经营好经常举行活动整体规模大中档产品丰富吸引客群主要为年轻人 西单商圈的百货业中中友经营情况最好，对外报价流水倒扣，个平米 的档口日流水最差为元，最好时达万元。 楼层产品 化妆品珠宝名表男女鞋星巴克元绿回转寿司 运动服饰运动器材户外装备箱包国际速食店季诺意式休闲餐厅 麦当劳肯德基和合谷 美发超级市场健身俱乐部停车营业厅 牛仔装休闲服饰童装玩具家居用品小家电流行女装休闲包时尚表区 职业女装内衣睡衣孕妇装服装搭配屋 淑女名店传统服饰配饰 男士精品正装休闲装精品表区眼镜钟表 女鞋男鞋 生意清淡楼层单层面积狭小 个案三中友百货 产品业态分布 楼层业态服务业态 各式美食多功能厅电玩城游戏厅食档 手机专卖数码家电特卖场移动西单赛特 业态分布 楼层业态 渝信川菜 床上用品数码产品 休闲男装运动服饰耐克阿迪达斯等 品牌男装西裤衬衫夹克等 成年女装保暖内衣 女装 化妆品出入，北门和东门因穿行不便而削弱购物的人流量本案的制定的租金水平偏高，增加养市期间经营难度其外立面仅有南侧具有展示面功能，展示面少市 场内部装修档次低无特色招商混乱，不规范。 个案二心地带，西单的日均人流量为万人次，商业位置显著 因对面的西单明珠市场和西边华威市场的带动，区域会展 等功能于体的国际水准的现代化商业区。目前商业规模总体经营面积约 万平方米，年销售额亿元，日客流量达万人次，在北京市商业格局中具有 举足轻重的地位。 二西单商圈现状 西单商业区的历史沿革 据有关文献记载，明清时期，政府衙门的采办多以西单为主，推动了该地区商 业的发展。经过六百多年的发展，西单已经闻名遐迩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！西单商业区历史发展的四个阶段 萌生期五十年代末至六十年代