体市场分析 北京市场对宏观调控的反应 近年内北京市房地产市场已处于较为成熟的阶段，开发投资总量将缓慢上涨，但住宅投 资则由于土地资源的有限，我公司需支付亿元人民币至拍卖公司帐户，按 裁决书内容进行清偿债务。 资料交接和现场交接后，办理过户手续，我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。 暂留万元人民币在我公司帐户年，避免或有债，解除抵押与查封。 交接方式 在中招国际拍卖公司协同法院主持下 确认项目实物清单资料清单内容 按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接 付款方式 在法院出具清债裁决书的当日用地规划许可证 的变更 债务罚款抵押诉讼法院查封的处理 由我公司拍卖公司项目方法院共同成立的重组小组进行清偿债务，签署债务偿 还协议含缴纳土地款和滞纳金，又法院出具清债裁决书 如采用购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或 复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。 购买资产 采取资产过户方式主要做好土地证过户建设工程规划许可证建设用权及在建工程按标的清单所列内容，转让价为亿元人民币，含全部债务土地价 款各类罚金。 转让佣金万区域市场分析 第三部分市场定位 客户定位 目标客户来源 目标客户特征 需求特点 二价格定位 区域当前价格 第四部分规划设计 方案构思 小型商务办公综合体 完善的配套设计 原生态大型景观社区 原有户型需要做改动 第五部分项目开发及销售计划 指导思想 二项目转让资产过户，预计个月内完成 三项目开发进程附件开发进程表 四项目销售计划 五资金筹措计划 第六部分投资收益评价 项目销售测算 二项目总成本单位成本计算成们居住需求的限价房经济适用房廉租房比重的增加， 将步抑制商品房的有效需求。 交易场面趋冷，月成交量下降 进入年以来，北京市住宅及商业地产市场对价格敏感度较高，随 着开发商新开楼盘价格的调整，优惠措施出台，对增加销售起了较好的作用，员 素质都有了较大的进步和提高，近几年市场上已险公司将资源 聚焦于产品研发风险管理和资产管理等核心能力上，而将销售和服 务外包给更加专业更加有效率的中介企业去做。根据保监会网站数 据显示，年上半年，全国保险公司通过保险中介渠道实现保费 不可或缺的重要组成部 分。经过早年粗放式经营，各家保险公司在产品中呈现出严重的同质 化竞争现象，同时在人力成本和通胀高企背景之下，保单获取成本和 内部运营成本也在迅速增加。因此，这在客观上要求保保监会相关人士所指出的，办法的实施 有利于吸收社会资本，壮大专业中介的资本实力，推进优化组合，发 挥聚集效应，推动保险市场体制改革，优化保险业产业结构。 近些年来，保险中介越来越成为保险市场介服务集团公司的监督管理， 促进保险中介市场健康发展，保监会发布了保险中介服务集团公司 监管办法试行。 办法对保险中介集团公司的市场准入经营规则监督管理 等方面进行了规范。正如监会的这个意见已经从政策上承认保险中介并重视中介对于 营销体制改革的作用，可以说已经扫清了社会资金注入保险中介市场 的障碍。 发布保险中介服务集团公司监管办法试行年月日，为加强对保险中保险中介机构合作，建立起稳定的 专属代理关系和销售服务外包模式。鼓励保险公司投资设立专属保险 代理机构或者保险销售公司。鼓励包括外资在内的各类资本投资设立 大型保险代理公司和保险销售公司。 保利益分配机制，激励考核向基层绩优人员， 向业务质量倾斜。要加强保险营销队伍建设，加大对保险营销员介跨地区经营权的获批和全国化 经营的趋势，不仅加速中介行业洗牌，同时也将进步引领保险业产 销分离。 我国保险市场三十年发展情况 截止年月，我国保险业原保险收入亿元，比 恢复商业保险的年的亿元增长倍。保险主体由人保 家发展为专业财险公司中资家外资家，专业人身险公司中资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！家外资家，专业养老险公司家，应当说我国的保险市场在 年间发展迅速，但是保险市场出现哑铃式发展，方面是保险主