1、 第二章项目建设的必要性及容量预测 项目提出的背景 国内外健身步道建设历史 国内外将步道比喻为“连接荒野与文明的纽带”，建立步道的目的 是“促进公众保护利用享受和欣赏国间和投资。 项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和 工程进度，使工程如期完工。

2、观经济形势是良好的，房地产市场也在稳步 发展，加之相关政策法规的出台，进行房地产投资是适宜的，是和落较大 需求状况发生变化，市场供求呈现多样。 从各城市反映的情况看，随着个人买房的兴起，面积不大，设计合 理，功能齐全的中套型住房平方米左右总体好销，环境，绿 化，配套，物业管理。

3、列行业 发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的生活需求，提倡 大力发展房地产经济，改善目前蓬安农贸市场的经营现状。我们公司 为了响应蓬安县的城市整体建设，决定规划开发改造城中市场。 城中市场地位于蓬安县城中心地段，肩负着直径米内的居住户 日常生活采购，是县城中心经济之。

4、势相致的。蓬安县房地产市场 年的蓬安县房地产市场形势是总体上处于稳步攀升，逐渐走高 的态势。全县房地产开发项目较前些年增多，房地产宏观经济指标开 始回暖，房地产市场开始步入了成长期越为购房者重视，住宅产品的创新加 快，品牌意识得到加强，品牌楼盘受到青睐。 以上资料表明，国家宏。

5、开发投资占全省房地产开发投资总额的 。三是土地购置费大幅度增长。上半年全省房地产开发投资中， 土地购置费达亿元，同比增长倍。另据四川省统计局统计，今年上半年四川房地产开发中商品房新开发投资 持续发展。现在房地产经济住宅经济与商业经 济是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动。

6、入使用，及早发挥效益。 长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道建设项目第二章项目建设的必要性及容量评优，进步优化净月潭徒步健身步道系统。 抓紧落实自筹资金。 本项目涉及规划等问题，项目建设单位应抓紧履行有关审批程 序。 根据工程建设进度的安排，抓紧进行设计，以便及早施工，节 。

7、好坏越来房地产业的企业家信心指数为点，比上季度上升 点房地产业的企业景气指数为点，比上季度上升点从川房 景气指数来看，月份为点，仍处于景气期间，但比去年同期下 降点，导致投资增速回度改革的深化和旧城改造步伐的加快，四川房地 产开发保持了快速增长的态势据省统计局测算，从去年以来川。

8、救援设备 山地救援技术设备套 山地救援队医疗装备套 通信及定位技术装备套 项目建设投资及资金筹措 项目建设投资总计万元，全部为建设投资。 资金筹措项目总投资万元，拟全部由管理 组织机构设置 项目管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算资金筹措与投资使用计划 估算编。

9、景 气指数运行良好，个分类指数连续四个月全部在景气区间运行今年 季度四川开 工面积在去年同期下降的基础上实现了恢复性增长，其中商品住宅增 长最快，开发结构区域合理。其中，上半年成都市商品房新开工面积 万平方米，同比增长。 四川房地产景气指数 近年来，随着住房制。成都市房地。

10、为基数 预计利润万元以年为基数 单位功能投资元以步道为基数 单位功能运行成本元以设单位自筹 解决。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 项目总投资万元 建设投资万元 项目建设期年年 本项目占地面待站个 。

11、依据及说明 投资估算 项目总投资 资金筹措及投资计划 第十二章工程招标 第十三章财务评价 编制依据及说明 收益分析 成本分析 财务评价 财务生存能力分析 财务分析结论第十四章社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 社会评价结论。

12、省时步道为基数 问题与建议 通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行。针对项目建 设特点，提出建议如下 建议由吉林省相关部门与民间户外运动组织共同组成队伍，野 外踏勘线路，反复比选积 财务指标 预计收入万元以年为基数 序号指标单位数量备注 预计成本万元以。

参考资料：

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[5]【终稿】毕业设计_把手封条注塑模设计【有CAD图纸的哟】（第2355563页，发表于2022-06-25）

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