标 总占地面积 总建筑面积 建筑面积 办公建筑 研发大楼 产品陈列区 会议展览行业交流区 住宿区 业务接待交易配送区 后勤配套用房 容积率业管理等功能。 项目配套建设给排水系统电气系统供气系统消防系统等公 用工程及室外工程围墙道路绿化地下管网等。 项目建设规模 项目主要建设规模见表。 表项目建设规区为办公研发区 域，建筑面积约平方米，主要用于日常办公科技研发产品 陈列同行交流会议展览等功能北片区为接待配套区域，建筑 面积约平方米，主要用于科研人员住宿会务交流接待总部 物析 项目投资方案 项目建设经济影响及社会影响。 项目建设内容及规模 项目建设内容 本项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米。本 项目将分成南北两大功能互补的片区。其中，南片业主提供的其他相关资料。 主要研究范围 项目提出的背景 建设条件 建设规模及建设内容项目建设方案 环境和生态影响分析 项目节能分析 经济影响分分区规划年 建设工程项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委关于发布项目申请报告通用文本的通知发 改投资号 相关工程技术标准规范指标等 制依据及研究范围 项目编制依据 市城市总体规划年 区区域总体规划纲要年 区国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要 市瓶析 社会适应性分析 附表财务分析计算表 附件投资方企业营业执照第章申报单位及项目概况 项目投资方概况 本项目由三家实力雄厚且有多年行业实战经验的农资企业共同 出资建设，分别为实业有限公司，化工有限公司，市 农业生产资料有限公司。 实业有限公司是集农药生产销售于体的工贸公司， 下属三个实体公司。化工有限公司，注册资金人民币万以上对咸阳市的城市状况分析，咸阳市有几个比社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长招商引资到位资金亿元。城镇居民人均可支配 收入元，增长农民人均纯收入元，增长。 加快建设旅游强市进程。依托周陵秦王宫阳陵等资资亿元，增长城镇商品房竣 工面积万平米，增长。 全市农民人均纯收入元，比上年净增元。城镇居民人均可支配 收入元，增长。 城市未来发展目标预期生产总值达到亿元，增长，力争 以上全学性。加快以渭河沣 河综合治理工程为重点的“两河区”建设。 第三产业中餐饮业发展空前活跃，市区初步形成了新兴路人民西路 团结路中华广场等个餐饮企业聚集区。 房地产开发增势强劲，完成投进展 顺利。玉泉西路迎宾大道人民西路文林北路渭河三号桥咸通 路立交桥等八路三桥城市重点工程进程通车。城市公交增加投资万 元，新增公交车辆。 加强城市规划工作，提升城市发展的前瞻性和科元，增长。能化工 业实现产值亿元，增长，总量和增速均居五大支柱产业之 首。 城镇化进程明显加快，全年新修城市道路桥梁公里，完成投资 亿元，相当全市前十年的投资总和。渭河沣河综合治理工程，比年初增 加亿元，其中城乡居民储蓄存款余额亿元人民币各项贷款 余额亿元，比年初增加亿元。 工业发展不断深化。能化电子医药食品纺织五大支柱产业进 步壮大。全市规模以上工业完成产值亿阶段，西安咸阳城市快速交通轨道交通规划上报国家发改委审批，同 时与杨凌示范区的合作不断深入，先后实施农业产业安排 十敏感性分析 敏感性因素分析 二解决方案 十二社会影响分析 十三结论与建议 终论 二建议 概述 项目实施背景 咸阳市人民广场是咸阳市标志性建筑之，位于咸阳市城市主干道 人民路，广场现状为以硬质铺地为主的城市型广场，广场中设有树木喷 泉和座椅，并有地下通道与人民路商业街相连。但人民广场地下空间尚未 利用，广场设施不够完善，空间形象不够完整。 金富洲购物广场用地现状为