酒楼海上明月 大酒店等几家特级店软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园 百盛商佳地花园阳光地带等居民小区的落成，市政府将其规划为市级商业副中 心之进行开发。现已形成餐饮为主，购物休闲健身等点缀其中的 颇具规模的新兴商业街区。这里有近家酒店酒店餐馆咖啡屋茶 吧长 风街与亲贤街朝阳街服装城为副中心及“三级商业群”级是市级 商业中心，二级是区域性商业中心，三级是社区商业中心进步完善。 以亲贤街北街为例，随着太原高新技术开发区的建设，及梅园 目前，全市共有餐饮网点个，从业人员人，年 月到年月实现营业额亿元。 太原市“主三副”的商业网点规划格局已经形成。“主三副”以 钟楼街柳巷食品街和开花寺商业群体为中心，以下元尖草坪心五 百货集团美特好燕兴商场服装城桥西综合批发市场年销售额 达亿元以上。华宇集团以年销售亿元以上进入全国商业百强企业唐 久超市进入了全国连锁超市百强。天龙集团成为三晋第“商业”股。店个，其中零售连锁总店个，餐饮连锁总 店个，从业人员万人，营业面积万平方米，门店数个， 年销售总额亿元，其中零售总额达到亿元，占全市社会消费 品零售总额的。年销售额上亿元的商场家。华宇购物中网点个，人均 营业面积平方米，从业人员万人。在各类商业网点中，各类批 发市场个百货店及购物中心个大型超市个中小型超市 个专卖店个便利店个餐饮店面个。全市共有限 额以上连锁公司总店网点个，人均 营业面积平方米，从业人员万人。在各类商业网点中，各类批 发市场个百货店及购物中心个大型超市个中小型超市 个专卖店个便利店个餐饮店面个。全市共有限 额以上连锁公司总店个，其中零售连锁总店个，餐饮连锁总 店个，从业人员万人，营业面积万平方米，门店数个， 年销售总额亿元，其中零售总额达到亿元，占全市社会消费 品零售总额的。年销售额上亿元的商场家。华宇购物中心五 百货集团美特好燕兴商场服装城桥西综合批发市场年销售额 达亿元以上。华宇集团以供年月份淮安主要经 济指标中达到美元，根据经济发展规律， 淮安已处于工业化初期向中期迈进的阶段和快速发展的转折点。 “十五”期间，淮安全社会固定资产投资将达亿元。 城市居民收入增加，生活水平提高 近年来，淮安生产总值均市场容量及价格走势分析，本案地块房屋均价暂估 元，商业用房暂估元，总销售额为亿元， 至少需五年时间消化，中间变数及成本增加不可估算。 市场机遇 城市经济快速发展 年淮安人均已最新总体 规划，开发区内厂房将统外迁至东侧新园区，原厂房可进行房 地产开发。未来几年内该地块房屋上市量将明显增长，但未来几 年消费需求增长将无法超过现在可预计供应量。销售收入预测 基于上述钵池山公园及里运河环围，有双公园概念， 离市中心更近，比本案有明显区位优势。占地亩，将建成超 过万平米高档楼盘，也将是本案未来最有可比性的竞争楼盘。 本案东侧为清河区工业园区和开发区。根据淮安市号。期多层均价元 ，高层均价元，有卷烟厂银行国税局等单位团购， 将是本案未来年内最强有力的竞争对手。 西侧地块为“天城”小区，拟拆迁后开发。该项目从地 理位臵上被楚秀园打造淮安最 高档大型公园美宅，占地亩，容积率，总建筑面积万 平方，以幢高层建筑为主。土地出让价格为万亩，出让 时间为年月，期项目已开工，万分两步上市，首期 套房源，已在十国庆期间排队拿围。 南侧路之隔为“花城”，万多层住宅社区，容积率 ，年土地出让，价格不超过万亩，目前销售均价 元，期七幢多层余套房区的核心地带。处于钵池山 公园和里运河城市景观中带中，与会展中心紧邻，是建设住宅项 目的风水宝地。基地总占地面积平方米。基地北则是城 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！市道路翔宇大道，南侧是路，西侧与路接壤。条东西向 的规划道路将基地分为二用地平整，交通便利。规划设计内容 为高层住宅风情商业街及相关配套设施。 建设内容 本项目拟按高层建造，容积率按计算。同时，本项目的 规划在定程度上