类似目可行性研究指南试用版， 年 陕西省建筑安装工程综合概预算定额 陕西省建设工程其他费用定额 西安市国土资源局莲湖分局关于西安环城西苑环境改造项目 三期用地函 格„‟号 国家计委建设部建设项目经济评价办法与参数第三版， 年 国家发展计划委员会制定的建设项目前期工作咨询收费暂 行规定计价格号 国家计委办公厅投资项安处文化亮点和旅游观光胜地，对促进区域经济发展提升生态 环境促进土地效益潜力的发挥起到积极的作用。 可行性研究编制依据 国家发改委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的 通知计价局 混乱，没有发挥土地的级差效应。根据城市规划的要求，项目拆迁安 臵完成和后续建设将建成集园林景观文化展示商业服务餐饮娱 乐古城保护城市防洪等系统为体的城市精品景观带，成为古城 西展，同时也将为周围居民提供了个休闲娱乐的场所。 发挥土地级差效益的需要 项目所在地距离市中心较近，毗邻古城墙，有着良好的地理优势。 本项目范围内目前主要是些小商铺及居民住宅，规划不合理，布乱， 建筑物落后，人员混杂，沿街就可以看到里面脏乱差的环境，且存在 着不少安全隐患，是西安市政府城中村改造的重点区域之。项目拆 迁安臵完成和后续建设将极大地提升莲湖区形象，促进周边产业的发 民的生活要求，并将极大地改善该项目周边环境和项 目区域形象，为莲湖区经济发展做出贡献。 顺应西安市“城中村”改造的大背景用研究 第六章环境影响评价 评价依据 区域环境质量现状 环境保护规划 环境影响评述 第七章投资估算及资金筹措 项目总投资估算的依据 项目的总投资估算的原则 总投资估算 项目总投资的资金来源 第八章财务评价 基础数据的确定 财务盈利能力分析 清偿能力分析 项目财务评价结论 第九章不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十章国民经济评价 影子价格与通用参数选取 效益费用调整 国民经济评价结 精炼茶油随着人民生活水平的不断提高，人们对食用油的消费 将由对量的能吸纳定数量的社会劳动力，缓解城市的就业压力 为城市带来可观的税收收入。 第三章市场预测与建设规模 产品用途 通过对茶油系列产品特性及国内外市场调研，茶油茶皂素活 性炭脱皂茶手段，并且不需施肥，不喷 农药，既符合市委市政府提出的生态城市目标，又能保证生态保持 率 优质野生茶油是有机食用油，可作为旅游产业的关联产品， 为龙泉市的“旅游立市”规划作贡献 要的。 项目建设的意义 本项目建成投产后，对龙泉市的农业发展和社会发展带来积极的 意义 拓宽了本地油茶籽的销售渠道，提高了茶农种植油茶的积极性和收入 油茶是退耕还林保护水土有效 泉市近年大力扶持发展的特色产业相容虽然附近县市已有定数 量的茶油生产企业，但在生产工艺和规模上难以满足品质要求的提高 和市场需求的发展，因此，投资生产工艺先进的精制茶油规模企业是 非常必规模小，远远不能满足生产和市场需求茶饼浸出加工的原料已 供大于求，茶农把大量的茶饼低价处理，带来了定的经济损失。 项目建设的必要性 从中可知，精制茶油项目是适应国家农业产业化政策的，并与龙 价值 以及工业价值。茶籽含油率在之间。目前，附近县市茶籽加 工工艺落后，油脂厂生产油的工序仍主要采用机压榨液方式，出油率 只有，生产效率低，浪费较严重，影响了出油率和茶粕的质量 生产市。此外，附近 的市省的油茶资源也非常丰富，如衢州市有多万 基本数据 财务评价 第十章社会效益分析环境效益 社会效益 经济效益 第十章结论与建议 结论 存在问题与建议第章项目概况 项目名称及承办单位 项目名称浙江省龙泉市野生茶油项目 建设单位有限公司 项目地点浙江龙泉工业园区 建设规模年产精炼茶油吨，年产差皂素吨，年产脱皂茶 粕吨。 项目投资总投资为万元，其中建筑工程投资万元，设备 投资万元，其他工程投资万元，流动资