1、，海拔。程可行性研究报告 比皆是。 对比同期的供应宅基本在当年就全部消化完毕，二手房交易量也逐年呈上升 趋势。去年由于受金融风暴的影响，加之大部分人有“买涨不买跌”的 思想，因此，大多数有购房意愿的市民基本采取持币观望的态度，随着 经济情况的好 由此可见，市这两。

2、，并逐年 完善改良，现已形成了纵。全年平均气温，最低在 月份平均气候，最高在月份平均气温。全年平均降水 量，有集中到三个月，平均为，全面日 照为，日照百分率为，太阳辐射量为千卡，是阳光充 足气支 三个灌水渠道，总灌溉面积万亩。 项目区属北半球东部季风暖温带半湿润性。

3、稳产和 农工增收提供了保障。项目区产品大米稻草市场销售畅通，前景 广阔。 第二章项目区概况 自然概况 地理位置及范围 唐海镇位于唐山市南部唐海县中北部，东经〞，北纬 ，东部和东北部界靠滦南县，西部隔双龙河与十农场相望，南部 相邻于三四农场，北部隔分支渠与六农场相。

4、水系形成的冲积平原和滨海平原， 平均海拔，地势北高南低。 项目区属滨海冲积平原，地势平坦，高差变化小，北高南候湿润的平原地带。无霜期平均为天，初霜期在月日 左右，终霜期出现在月日左右，项目区是属青龙河和双龙河水系， 历史上水患频繁，建场后大兴水利工程建设，改善了排灌功能。

5、率和产品产出率，良种种植面 积万亩，保障项目区农业生产的可持续发展，为项目区高产稳产和 农工增收提供了保障。项目区产品大米稻改善项目区的生态环境，增强抗 逆能力。通过项目建设，提高了土地利用率和产品产出率，良种种植面 积万亩，保障项目区农业生产的可持续发展，为项目区高产。

6、年商品房供应量并不很大，能形成规模的只 有年开发的学院生态小镇个楼盘，面积约万平方米。 需求 房地产业正处于发展的初步阶段，据不完全统计，近几年， 城区新的住都综合楼锦江世纪家园期等项目 约万平方米年开发建设的锦江世纪家园二期学院鼎都花园 学院生态小镇阳光新城续建工。

7、候，四季分化明显，冬 季盛行西北风，寒冷少雪，夏季多行偏南风，闷热多雨，春季干旱少雨多风，秋季昼夜温差大，天气变化频繁南部 相邻于三四农场，北部隔分支渠与六农场相连，海拔。 水文气象 唐海镇两侧流经河流有双龙河及青龙河。镇域有养殖水面及坑塘 亩，灌溉用水取自滦河水系，。

8、银 行等多家大型商业金融业机构。而本项目建设地点就在这个商贸经“鹤乡”齐齐哈 尔公里，与石油名城大庆仅相距公里。 项目所处区域在市区的位置 的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！市改建设工程可行性研究报告 工业基础。 项目拟建地点 棚户区改造项目位于。

9、到唐海镇分分支二分支和新稻草市场销售畅通，前景 广阔。 第二章项目区概况 自然概况 地理位置及范围 唐海镇位于唐山市南部唐海县中北部，东经〞，北纬 ，东部和东北部界靠滦南县，西部隔双龙河与十农场相望，改善项目区的生态环境，增强抗 逆能力。通过项目建设，提高了土地利。

10、站距离不足公里，距牛街米，区域位置 非常优越。市改建设工程可行性研究报告 政府政策支持 市委市政府已经出台了相应的优惠政策。 房地产市场供求分析 区是市 区商业金融业最发达经济最活跃的地区，沿牛街分布着隆美百汇 海达商城万达购物中心，百货大楼，中国银行建设银行交。

11、市铁东旧城区中部，荷斯坦牛路与孺子 牛路牛街与南横街之间。市牛街横贯市区铁东区东西，全长公 里，西起市火车站，东至哈大高速公路入口处，牛街是市最早 形成的主要道路，在牛街的南部有南横街南环路南郊路北部有 北横街北环路北引路等城市道路。以牛街为中心，向南北辐射的 地区是。

12、等项目约万平方米，这几个楼盘 是近两年市区主要投放市场的增量商品房。 近几年，市区因城市建设的力度不断加强，同时受毗邻城市哈 尔滨及大庆的影响，房地产开发在有了定的发展。 供应 市年新建商品房总量为万平方米。其中， 年开发建设的海达商城隆美商济 圈的中心地带，距火车。

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