是高尚住宅区和两大商业区升 值潜力大，更受黄江本地人投资者的青睐。 深圳投资者本地人买房投资出租的主要对象为外资企业中高级 管理人员在黄江镇从事商业经营人员高收入的酒店类服务人 员。据我们调查的家中介公司中，他们均认为黄江镇本地 投资者喜欢购买锦绣花园假日豪庭少 投资风险二来在适当时可以抛出套现。 本地人投资购房的房型主要为房厅房厅房 厅房厅，房的面积般在，房的面积般 在，也有个别购买面积在的房厅做投 资。 黄江镇，外资管理人员工资比较 高，要求有个比较舒适的住宿环境。”也就是说他们看准了黄 江房屋出租市场这块大蛋糕。因此，本地企业的老板尽可能的将 手中资金投资物业用来出租。来可以将闲散资金保值增值减事经营活动的经营户他们由于开工厂办企业 或从事商业经营活动手中有比较充裕的资金，他们手中的这些资 金有相当比例是流入到黄江的房地产市场的。他们看准“黄江 镇外地人口比例过大，外资企业比较多在黄江投资者购房主要是用来出租，而转手出售的 不多。在黄江镇购房投资按地域来分可以分成以下几大群体 黄江镇本地投资者 黄江镇本地投资购房者主要是本地那些开工厂办企业的老 板或其他各类从， 他们有比较高的收入，比较讲究居住的舒适性和隐私性，喜欢租 房居住。所以，房屋出租在黄江是块很大的市场。而黄江镇房 地产的价格相对比较平稳，不像其它城市和地域房价那样会大起 大落。因此，在， 他们有比较高的收入，比较讲究居住的舒适性和隐私性，喜欢租 房居住。所以，房屋出租在黄江是块很大的市场。而黄江镇房 地产的价格相对比较平稳，不像其它城市和地域房价那样会大起 大落。因此，在黄江投资者购房主要是用来出租，而转手出售的 不多。在黄江镇购房投资按地域来分可以分成以下几大群体 黄江镇本地投资者 黄江镇本地投资购房者主要是本地那些开工厂办企业的老 板或其他各类从事经营活动的经营户他们由于开工厂办企业 或从事商业经营活动手中有比较充裕的资金，他们手中的这些资 金有相中在城区有处。经过这几年的发掘整理和景点建设， 同安形成了“三线中心”的旅游格局。即以大嶝三岛为主的东南对 台商贸旅游线以 件。同时国内外旅游业蓬勃发展，莲花山景观特色补充了厦门已开发的旅游资源不足，必然会吸引大批国内外游客来游览。 周边旅游资源及环境 同安区的风景名胜旅游资源非常丰富，有北辰山省级风景名胜 区变化，利 用闲暇时间进行旅游休闲逐步成为生活时尚，长期生活在人口稠密 高楼林立的城市居民，日益向往到郊外旅游，呼吸新鲜空气，感受大 自然。这为吸引城市居民前往莲花山风景区进行郊外旅游提供发展条区经济蓬勃发展，经济日益繁荣，据统计， 年厦门国内生产总值为亿元，人均为元，约 折合美元，在国内大中城市中处于领先水平，达到中等收入国 家的水平，城市居民生活水平不断提高，消费结构也在发生决当地部分农民的就业问题，提高 当地农民的收入，促进贫困山区经济的发展，进而带动莲花镇的开发， 改善投资环境，促进同安经济发展。 三项目建设条件分析 经济社会发展条件 改革开放以来，厦门特线路，拓展岛外旅游业发展空间，丰富厦门 旅游业的内涵和容量，增加旅客在厦门滞留的时间，提高厦门旅游业 吸引力，促进全市旅游经济发展。另方面，旅游区建成以后，可带 动整个莲花镇服务行业的发展，解且其中蕴藏着太华岩石太华岩寺遗址朱熹手迹 等等批名胜古迹，自然景观与人文景观集于身，这个项目的特色 正好弥补了厦门市已经开发的旅游资源的不足，如果及时开发建设， 能够有效地延伸岛内旅游线且其中蕴藏着太华岩石太华岩寺遗址朱熹手迹 等等批名胜古迹，自然景观与人文景观集于身，这个项目的特色 正好弥补了厦门市已经开发的旅游资源的不足，如果及时开发建设， 能够有效地延伸岛内旅游线路，拓展岛外旅游业发展空间，丰富厦门 旅游业的内涵和容量，增加旅客在厦门滞留的时间，提高厦门旅游业 吸引力，促进全市旅游经济发展。另方面，旅游区建成以后，可带 动整个莲花镇服务行业的发展，解决当地部分农民的就业问题，提高 当地农民的收入，促进贫困山区