1、且有 利于优化资源配臵，调整经济结构，改善投资环境，提升 投资利润率 投资利税率 四商铺 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 五综合 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 工程建设其他费万元 预备费万元 二财务数据不考虑土地出让金 运动休。

2、基地” 分别为建设全国重要的食品及农产品加 第二章需求分析及预测 阜新市物流市场的需求基础分析 工业物流 近年来阜新市在认真总结经济转型以来取得巨大成就和深 入分析调查研究阜方案设想上还是从财务经济分析角。

3、所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 利息备付率偿还期内平均 偿债备付率偿还期内平均 总投资收益率 项目资本金净利润率 三结论与建议 该项目建设符合国家辽宁省和阜新市产业政策的导向，对 阜新市经济发展来说，不仅有利与提高整体的物流水平，而。

4、 六大优势特色产业”分别为培育壮大北派服饰产业，培育壮大 精细化工产业，培育壮大玛瑙产业，培育壮大新型电子元器件产新的现状资源条件产业优势的基础上， 提出了在“十五”时期全市要集中全力抓好“三大产业基地” 和“培育壮大六大优势特色产业”的发展战略。“三大产业。

5、有利与提高整 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收期所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 利息备付率偿还期 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收期。

6、闲区 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 二住宅 投资回收期年 投资利润率 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 三住宅二万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 四商铺万元 建安工程费万元 。

7、度上看都是可行的。 建议由于该项目涉及面广，应取得各有关部门的支持，另 外由于该项目需要资金较大，项目建设单位应做好资金的合理安 排。 体的物流水平，而且有 利于优化资源配臵，调整经济结构，改善投资环境，提升城市整 体经济水平，因此。

8、内容 本项目规划了该区域内炳炳和炳 三个地块。其中，炳地块面积公顷， 主要用作住宅开发炳地块面积公顷，建设内容主 要包括羽毛球馆网球馆多功能场馆地下及半地下车库室外篮 球场室外网球场室外儿童戏水池儿童运动场沿街商业阳光 房多功能活动场地其他运动项目场地人。

9、该项目的建设是十分必要的。 该项目既有良好的经济效益又有显著的社会效益。因此无论 从功能结构上期内平均 偿债备付率偿还期内平均 总投资收益率 项目资本金净利润率 三结论与建议 该项目建设符合国家辽宁省和阜新市产业政策的导向，对 阜新市经济发展来说，不。

10、 二建筑面积 三建筑占地面积 四建筑密度 五容积率 六绿地率 七停车位个 八最高建筑高度米 室内 商业 三建筑占地面积 体育场馆 商业 室况 项目名称 市体育公园项目 建设性质 新建 拟建地点 市炳三区 建设内容及规模 建设。

11、行天桥以及附属设施等 炳从提供给市民休闲娱乐的场所来看，方案 为接待中心在地块设臵了游泳池，对外开放场所较大， 而本方案调整为住宅后，整个地块封闭，市民休区内的商铺纯利润为亿元，合计亿 元，完成场馆设施及绿当的盈利，但仍然面临着商铺销 售不出去或出租困难导。

12、室外工程费万元 表主要经济数据及评价指标 序号名称单位数据 投资万元 运动休闲区万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二住宅万元 建安工程费万元 表炳地块综合经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 用地面积。

参考资料：

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