农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。农业生态观光园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。市场调节机制。农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展方向。资金投入机制。发展农业生态观光园是项高投入系统工程，农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以，在发展过程中，逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先，进步明确政府投资主体地位。其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三，通过股份制筹集资金。即以项目为募股或集资主体，向社会定向或公开募集农业技术项目所需资金，并按照股份制要求进行组织和运作。科技创新机制。科技创新是农业生态观光园发展必由之路，我们定要构建科技创新机制，为高科技农业发展提供支撑。抓住农业生态观光园产业结构关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键高新技术。对这些技术要集中力量重点突破，争取时效，强调效益。推广应用机制。新推广应用机制应突出两条，是由政府行为逐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用主体。社会在进行技术推广应用过程中，应以农户为中心，形成自下而上推广应用机制。因为农户是技术最终需求者，而不是技术被动接受者。风险控制与管理机制。农民收入水平长期得不到应有提高，对风险承受能力极低，农民文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使农业生态观光园发展险上有险。人才培育机制。发展生态观光农业必须调动全社会力量，其中核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转小规模接待区建设滴灌系统，发展林果业修建商务会议中心，供相关单位召开商务会议将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理畜禽目，同时为食品安全提供保障。年计划兴建集餐饮棋牌休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲观光园区。休闲园规划结构为休闲别墅区水果采摘区垂钓区和户外拓展训练区等。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主高效生态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高要求，生产质优价高无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域主要任务。为了确保生态园建设前期资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园前期产出全部由集团内部消化。建设农业生态休闲观光园在生态示范园基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。⒎项目总投资万元。其中工程建设投资万元，建设备购置费万元，铺底流动资金元。在工程建设投资中，工程费用为万元，其他费用为万元，预备费用为万元。⒏资金筹措本项目所需投入资金由单位自总论第节项目概况第二节项目主办单位概况第三节可行性研究报告编制依据及要点第二章项目背景及必要性分析第节项目所在地概况第二节项目提出的背景第三节项目建设的必要性分析第三章生态农业观节财务评价编制依据第二节成本估算第十五章生态农业观光园效益分析第十六章风险分析第十七章研究结论与建议第章总论第节项目概况⒈项目名称生态农业观光园建设项目⒉项目主办单位山西世合乐园农业股份有限公司⒊建设地址太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北⒋项目占地面积亩⒌项目规模山西世合乐园农业股份有限公司生态农业观光园建设项目是个以生态开发为宗旨，集农业技术研发水果采摘户外拓展和旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，企业长期聘请山西农业大学和山西省农科院农业专家为技术顾问，将畜禽养殖与销售，果树种植观光休闲以及商贸服务于体观光旅游区域，主要分为林果采摘区生态养殖区鱼塘垂钓区高档休闲区以及瓜果长廊等，规划建设四区廊，总面积约为亩。林果采摘区林果采摘区规划建设在项目区正东方向，规划用地亩，布局在园区坡度为缓坡区域。采摘区应用现代移栽技术生物技术繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，驯化改造野生果树，引进栽培特色水果，培育具有风味地方果品，繁育适合当地实际又具有较高经济价值特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整需要，实现转型和跨越发展。主要种植凯特杏大樱桃李子梨树核桃和枣树等名特优水果树，发展果树科学种植。种植大樱桃凯特杏李子和梨树等名特优水果亩，栽植核桃和枣树亩，花椒树亩。现代农业区规划建设蔬菜和作物种植区亩，其中建设现代农业蔬菜大棚亩。主要以反季节特色无公害有机蔬菜为主，布局在园区靠近休闲别墅区平缓区域。种植区引进高产栽培技术，采用滴灌技术，常年生产长季节硬肉型西红柿春白萝卜春大白菜无刺小型黄瓜彩色甜椒等反季节新奇蔬菜，每亩年产蔬菜公斤以上。其中，规划建设农事体验区亩，供游客进行农事体验，自己种植自己收获，体验区也是科普教育基地，具有科普教育和示范功能，少年儿童可以在示范区内学习蔬菜种植相关知识，了解当前先进生作物栽培新技术，体验农业种植乐趣，实现游乐中学习，寓教于乐效果。生态养殖区生态养殖区位于林果采摘区东南和西北方向，规划建设用地为亩。生态养殖区完全按照标准养殖小区进行规划建设，主要养殖抗病力强草食为主梅花鹿特种野猪芦花鸡和龙山鸡等动物畜禽品种。梅花鹿养殖区位于采摘区西北面，规划养殖梅花鹿只建设标准化养猪场座位于采摘区东南面，养殖特种野猪，野猪存栏达到头，年出栏特种野猪头建设鸡舍座，在林果园绿色植物园等区域以林下散养模式养殖绿壳蛋鸡芦花鸡龙山鸡等禽类动物只，年产鲜蛋万斤，大力提高土地利用效率，促进增产增收提供绿色无公害高蛋白肉类食品，丰富游客多元化饮食需求。建立家禽家畜无公害养殖园，不仅能作为养殖业优良品种展示，还能为园区餐饮提供绿色肉类食品。同时在园区规划建设中型沼气池座，通过沼气发酵实现动物粪尿废弃物回收利用，解决观光园区内生活区对燃料需求动物养殖能源需求，沼渣沼液进入林果采摘区满足果树对各类营养元素需求，实现林果业绿色无公害生产，实现种植养殖和生产循环发展新模式，推动园区经济可持续发展。鱼塘垂钓区鱼塘垂钓区位于项目区西南方，是园区入口处，规划建设用地亩，可同时满足余人垂钓。鱼塘内主要放养鲫鱼草鱼鲤鱼以及热带罗非鱼等易于上钩，体型在斤左右成年鱼，增加养殖密度，做到养殖品种多样化，这样既可以改善鱼塘水质提高鱼塘鱼产量调动垂钓者兴致和增加鱼塘经济效益。鱼塘建设主要体现人性化设计原则，池塘底部安装加热设施，保证不同种类鱼可以安全越冬和鱼塘冬季正常垂钓鱼塘两岸安装座椅架设遮阳设施，对游客做到人性化服务。高级生态休闲区现状项目区随处可见茂密森林是都市区人们难得见风景，身处此处可随时看到周围绿色风景和林中各种小动物身影，能让人充分放下忙碌心情去尽情享受森林恬静。规划目标本项目以只缘身在此山中理念，挖掘当地自然风景资源和历史文化遗产内涵，根据科学布局，通过生物多样性恢复资源保护措施，争取达到植被恢复土质改良小气候调节生态功能。在生态保护前提下，建设欧式木质别墅群休闲避暑山庄户外拓展基地跑马场狩猎场等项目，给人们个能亲近自然感受自然环境。狩猎场练靶场狩猎是项野性又时尚活动，它能满足狩猎爱好者追究新奇刺激心理，培养坚韧意志，良好合作精神，融洽人际关系，教会人们许多与自然界打交道知识与技巧。在山野间狩猎，放松身体和心情，释放情绪，成为了许多时尚人士回归自然生活方式。狩猎场规划占地亩，经实地踏查，选择园区西北部，地形复杂山势起伏沟道纵深环境幽静山坡地做为狩猎场场地，用铁网及电网封闭起来，供游客在区域内体验狩猎带来乐趣。跑马场骑马是项时尚运动。在当今都市生活紧张节奏中，到绿草茵茵马场上尽情奔驰，不但能锻炼意志和体魄，也能使思路开阔有益事业，同时又能欣与舒适度。服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。供游客在区域内体验狩猎带来乐趣。跑马场骑马是项时尚运动。在当今都市生活紧张节奏中，到绿草茵茵马场上尽情奔驰，不但能锻炼意志和体魄，也能使思路开阔有益事业，同时又能欣赏大自然美景，呼吸到新鲜空气，实在是种惬意浪漫享受。项目建设小型跑马场，建设地址位于背部山坡平缓地带，占地面积亩。建设内容包括安全训练场。占地亩，指导初学者学习骑马，训练小型跑马。野外跑马场，占地面积亩，地形较开阔，并伴有起伏微地形和些河流水池，充分利用项目区现有道路开辟骑马观景旅游线路。娱乐休闲中心。在跑马场南面建设休闲娱乐区，占地面积平方米，在向游客提供必要骑马装备如头盔马鞭马靴和护腿包等。防护措施。在跑马场四周设置防护措施，让游客在跑马场上体验骑马飞奔淋漓快感。户外拓展基地户外拓展基地占地面积亩。利用项目区复杂地形开展镭射野战拓展和野外生存训练活动。镭射野战拓展区位于西面休闲区背目录第章总论第节项目概况第二节项目主办单位概况第三节可行性研究报告编制依据及要点第二章项目背景及必要性分析第节项目所在地概况第二节项目提出背