任务进行考核。力争年前，主城区污水处理率达以 上，其它区县市达以上，全面实现“十五”规划控制目标。 建设内容及规模 本项目建设内容包括食品工业城区至程难度大市政府明确了 责任，对规划新区和城市旧城改造设计的排水管网建设将采取同步配 套建设的原则，谁开发谁负责投资建设。涉及各区县市范围内 的三级管网原则上是由各区县市自行改造建设，设计工作。共规划建设污水管道公里，设臵 检查井约个，工程直接费估算为亿元不含拆迁等费用。 实施方案已经上报，待市政府批示。总体目标是在年前全面完成三级管网改造任务。由于三级管网改造工时为了进 步提高污水收集率，逐步实现雨污分流，按照市政府的要求，怒前 已经完成了主城区“两厂四线”服务范围内，包括个流域， 高程以上的市政公共排水三级管网的改造规划和方案设计，正开展初 步泥处臵规划及三级管网 建设规划。按照规划，近期和远期政府将投资亿元修建鸡冠石 茶园唐家沱同兴中梁山土主等六个污泥处臵中心。以缓解全 市目前各污水处理厂和垃圾处理场存在的污泥处臵危机。同本缺 乏有效监管，运行成本高，运行经费缺口大等突出问题，需要认真加 以解决。 城市排水展望 为充分发挥已建污水处理设施的作用，各级政府十分重视配套设 施及配套管网设施。目前市政府审查批准了污元。到目 前为止，全市累计征收城市污水处理费共亿元，为已建成污水 处理设施的稳定运行提供了经济保障。 城市供排水基础设施当前面临的主要问题 在城市排水方面还存在配套管网建设推进缓慢，污水处理成步在全 市各区县市开征城市污水处理费。收费标准和标准环境保护原则 环境保护措施 项目进度计划及建设管理 项目进度计划 项目建设管理 项目招标 招标的组织形式 招标的方式 招标基本情况表 招标初步方案 投资估算及贷款偿还 投资估算范围 投资估算依据 项目投资 资金筹措 贷款偿还 社会效益评价 环境效益评价 社会效益评价 结论及建议结论 建议 总论 项目概况 项目名称 食联想集团的高科技理念和品牌优势 四市场分析 武汉概况 武汉市是中国六大中心城市之。在年国家公布的中国城市综 合经济实力强中，武汉名列第六。年，武汉市国内生多见。 项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值，本项目的开 发可以使潜在价值得到实现。 项目开发优势所在 世纪地产丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉 高科集团的相关政策优势和充足资金流动周转和 项目建成收益创造了良好条件。次性获得大面积有开发潜力的地 块，有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态，合理调整设计方案 和营销策略，稳步树立项目品牌形象，这在武汉房地产市场并不地资源，土 地获得方式已由过去的划拨协议出让方式逐步转化为以拍卖招标 方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本，对项目开发建设不 利。 本项目由武汉高科国有控股集团提供土地使用权，为市区土地资源日益减少，在 市区内，土地供应绝对数量必然呈现下降趋势。类似本项目开发可 多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺，土地资源弥足珍贵。随着 土地供应市场的秩序日益规范化，为了合理的利用城市土金筹措节中有详细叙述。 由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开 发策略 从土地供应的角度分析，由于土地数量的相对稳定性和自年代中 期以来武汉房地产市场的高速发展，武汉武汉高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司作为战略合作伙伴，三方经过协商，达成致，成立合资公司武汉联 想•世纪高科房地产开发股份有限公司共同开发高科集团亩储备 地块。具体合作方式在资金武汉高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司作为战略合作伙伴，三方经过协商，达成致，成立合资公司武汉联 想•世纪高科房地产开发股份有限公司共同开发高科集团亩储备 地块。具体合作方式在资金筹措节中有详细叙述。 由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开 发策略 从土地供应的角度分析，由于土地数量的相对稳定性和自年代中 期以来武汉房地产市场的高速发展，武汉市区土地资源日益减少，在