对构件耐火等级和燃烧性能要求。三消防设计总图布置防火措施项目在总图布置时，应严格根据珠海市城市总体规划和建筑设计防火规范规定，进行平面布局防火设计，即合理确定物资仓库位置建筑物防火间距消防车道和合理敷设各种管线和消防水源，并在场区配备相应数量室外消火栓。在本项目设计中，在沿新建筑四周设有环形消防车通道，兼消防车道使用。建筑结构与平面防火措施本仓库层数为地上二层，按二类建筑设置防火。电气防火措施设置柴油发电机作消防备用应急电源。消防负荷采用双电源供电，末端配电箱处自动切换。电气线路采用多级自动保护，在用电设备或线路出现过载或短路时，能及时可靠地切断电源。消火栓及自喷系统设专用启泵并转及控制线。各公共场所设应急照明，应急照明采用自带蓄电池应急灯具。消防回路导线均采用防火电线电缆，穿管暗敷在阻燃体内，保护层厚度不少于厘米明设部分消防线路穿钢管敷设，并外刷防火涂料。火灾报警系统本项目设置消防监控和集中报警总线控制系统，此系统由火灾探测器火灾报警器火灾自动报警复示盘及手动报警按扭等组成。同时，在消防控制设有多线控制消防设备启动停止功能。消防给水消防用水量标准按建筑设计防火规范规定，同时期内火灾次数按次考虑，室外消防用水量，次灭火用量为，室内消防用水量按供给。给水管网本项目采用生活消防联合给水系统，主要给水管网呈环状，通过环状管网向室内供水。室外消火栓采用地下式，每个消火栓间距为，消火栓距路边，距建筑物外墙不小于。消防给水管，管径不小于。消防水池储水量消防措施本项目以预防为主，防消结合，遵照有关消防地方法规，将消防联防，消防供水消防通讯及消防道路等统考虑，并贯彻有关消防技术规范要求，增强建筑物自身防护性能，辅以必要灭火措施，以最大限度减少物质损失。本项目消防灭火设计采用水消防为主，其它消防为辅消防灭火方案。设计灭火系统主要包括消火栓给水系统，消火栓给水系统应由消火栓设备管网设备消防水箱组成。消火栓给水系统水压应保证最不利点消火栓压力要求，消火栓用水量应大于，每根竖管最小流量应大于，每支水枪最小流量。本项目按国家现行消防法规要求，根据不同对象和场地配备定数量手提式泡沫和化学灭火器。第七章组织机构与招投标第节组织机构与人力资源配置物资仓库人员配置属于广东电网物流班组建设内容。公司为了规范物流班组管理，制定了物流班组管理标准和有关规定，指导广东电网公司直属供电企业班组标准化建设工作。公司物流班组建设标准化涉及班组建设方方面面，包括仓库业务管理制度和日常管理制度，其中通风设备。第四章节能节水措施第节节能措施节能意义能源是社会和经济可持续发展动力和基础，随着人类社会进步和科技发展，能源消耗将越来越大，能源消耗与储量矛盾也日益突出，能源短缺已严重制约人类社会进步和经济发展。而我国能源供应量相对不足，能源问题使得实现我国社会经济可持续发展面临更加严峻挑战，为此，节约能源已是当前我国经济活动中件大事，节约能源已具有十分重要现实意义。二节能设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定国家计委国家经贸委建设部计交能号中华人民共和国节约能源法能源节约与资源综合利用十五规划节能中长期专项规划中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准工程节能设计技术暂行规定建筑照明设计标准三节能原则按照中华人民共和国节约能源法规定，坚持以人为本原则，加强能源管理，采取技术可行经济合理及环境和社会能接受各种措施，减少能源从生产到消费各个环节损失浪费，更有效合理利用能源，必须遵守下列原则贯彻安全可靠，经济适用，符合国情电力建设方针，在保证安全可靠前提下，采用成熟先进技术，减少工程量，降低工程造价。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。积极采用先进节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管部门公布淘汰工艺及设备。四节能措施本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理通风空调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质又适合人们工作环境有良好空气品质，又是个能源充分利用总体能耗较低绿色建筑典范。建筑节能措施该项目所在地属于夏热冬暖地区，建筑必须按照现行节能规范要求对建筑维护结构进行设计，结合本地风向太总论第节项目背景项目名称物资仓库项目申办单位供电局项目编制依据仓库项目建议书编制委托书电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告电网公司小型基建项目管理办法国家发展改革委员会投资项目可行性研究指南试用版国家及地方颁布的相关政策法规规范和规定项目申办单位概况电网公司属下的大二型企业，于年月成立，年月，改名为广东电网公司供电局，主营电网经珠海市电网调度电网建设运行维护电力营销服务以及电力设计施工修造等职能和业务。市自创办经济特区以来，电力工业取得长足发展。年珠海第座变电站建成投产，年完成网与电网联网及向澳门供电。局两个文明建设不断取得发展和进步年以来，先后荣获全国电力质量效益型先进企业国家电力公司双文明单位广东省文明单位珠海市文明行业先进基层党组织全国电力行业用户满意企业广东省企业安全生产工作先进单位广东省职工职业道德建设先进单位和广东省固本强基先进基层党组织等光荣称号。项目提出理由现有仓库能力不足现有仓库能力不足，现有仓库面积仅为平方米，面积偏小，不利于仓库有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多，仓库露天场地大部分都被报废物资占用。随着电力建设发展，备品备件库存还在不断增加，导致不同程度物资积压。现有仓库存储设施陈旧现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资存放方式不尽合理，有待改善。第二节项目概况项目地理位置与服务范围本项目位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米为城市居民小区北面为零散分布小型工厂企业南面和西面均为空置土地。工程规模与内容该项目用地面积约平方米，场地总体规划在该用地南部新建个单层大型设备仓库个单层中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台汽车衡等附属设施，总建筑面积约平方米，容积率。主要建设条件市场条件区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。经调查，工程主要建筑材料，如钢材水泥木材商品砼钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源，均可满足本项目需要，最远运距在公里范围内。技术条件市具有完善建筑市场机制，汇集众多具备相应资质设计监理施工企业，可以在通过招投标方式择优选择，建筑质量管理机构配套完善。施工条件水电水电供应能力充足，完全能够满足施工要求。道路建设场地紧临城市次干道，施工运输方便。通讯建设场地周围通讯网络发达，信号良好。社会条件在确保质量第文明施工前提下，在珠海中心城区偏西位置建设供电局物资仓库，可以进步提高电网物资包括备品备件配送效率，提高电网安全性和可靠性，使电网公司能够更好履行服务承诺更好地为社会服务。投资规模与效益本项目定性为城市供电配套设施，总投资规模为万元，个月内实施完成。本项目符合市十五国民经济和社会发展规划，具有巨大社会经济效益和城市效益。第二章需求分析与建设规模第节投资环境分析据市统计局资料称，年，市在坚持以科学发展观统领全局工作，经济持续快速增长，综合实力明显增强。经济总体呈现快速平稳健康发展良好势头，实现了十五良好开局。主要特点如下年增量突破百亿，增速为三年来新高。其中，第二三产业分别实现增加值亿元亿元和亿元。三次产业比重从年调整为年。第三产业比重下降，第二产业比重上升。农业生产平稳增长。工业增加值增速创新高，总产值突破，亿。固定资产投资增速放缓，全年完成固定资产投资额亿元，比年增长，增幅回落个百分点。制造业投资增长较快。利用外资形势良好。实际利用外商直接投资亿美元，增。消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。财政收入突破亿元，金融机构放贷增加。第二节需求分析电网企业使用电力设备多为专用设备，设备规模大，品种多。为了使电力设备始终处于良好运行状态，必须经常地对电力设备进行维护和保养并储备相应备品配件，专用设备维修器材等。电网物资按照使用性质分为电网基本建设物资和生产物资，而生产物资又包括技改大修物资，事故备品备件，营销用物资等。电网生产物资需求量主要取决于电网规模和用电量大小，由于目前珠海电网总体处于满负荷运转，因此用电量大小基本决定了生产物资采购量大小。根据电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告，到年市供电局需要仓库面积为平方米。现有仓库面积仅为平方米，无论从面积还是生产功能划分，都远远不能满足物资存储要求和生产需要，为进步做好供电服务配套工作，需要新建个物资仓库。第三节建设规模供电局物资仓库位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米为城市居民小区北面为零散分布小型工厂企业南面和西面均为空置土地。该用地面积约为平方米，场地总体布置如下在该用地南部依序新建个单层大型仓库，建筑面积约平方米个两层综合仓库，建筑面积约平方米个单层中型仓库，建筑面积约平方米在场地西南部，新建个面积约为平方米露天堆场，总建筑面积约平方米，容积率。第三章工程设计方案第节总体设计总平面构思本项目用地呈长方形，南面及西面与城市道路相临，因物资仓库必须具有对外联系便利因素，因此在总图布局中将仓库紧靠南面城市主要干道布置，并预留发展用地。根据城市规划要求，离变电站米。交通组织设两个出入口，便于往来车辆和人员管理综合仓库对外停车场设个停车位，其中小型车停车位个，大型车停车位个。所有车行道路均不小于米，形成环形消防车道。第二节单体设计仓库由两个单层大型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台汽车衡