除地价以外建设成本约万元。第期考察后方案年月日星期二项目进度安排以建造个车位巷道堆垛为例，建设工期七个月第月第二月第三月第四月第五月第六月第七月第八月设计设备生产土建工程施工设备安装调试外部装修报验以建造个车位停车塔为例，建设工期六个月第天第天第天第天第天第天第天设计设备生产土建工程施工设备安装调试外部装修报验第七章投资建造形式利用社会资金，采取自建联建停车场库项目承接哈市旧城区改造新项目配建公用停车场等静态交通任务。争取全部自筹资金投入。主要形式有在商业繁华地带科技自建或联合投资商承建电梯塔类机械车库，并拥有地面建筑所有权，政府批准企业在停车设备中设置广告位，并给予承建企业无限期广告经营管理权，停车费和广告位收入归承建企业。改造些公用停车场因地制宜规划相应仓储机械停车库。科技联合投资商承建，并拥有停车库所有权和经营管理权。做好智囊参谋协助政府相关部门，积极参与已建和在建项目静态交通评估和建设工作。第八章社会效益投资经营立体车库几种形式自主投资经营，出租车位。与以有地面车位合作开发经营帮助现有小区改造出售车位。为心开发小区城建立体车位为建成车库提供优质售后服务二未来经营预测分析对于商家而言，停车难却意味着巨大商机。目前，都市停车难矛盾主要体现在住宅小区繁华商业区写字楼。要在短时间内缓解以上三大区域停车费，最最主要方法就是建造立体停车库。在日本等国土面积小，汽车数量众多国家，立体停车设备应急占据了绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占比例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国停车场主流。据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化，停车费已成为城市发展个公共性难题。据测算，到年中国轿车保有量将达到万辆。停车位估计需要增加万个，平均每年需求万个。而目前，全国已建成立体停车位才万多个。因此，立体停车将由广阔市场前景。实际上，目前在些发达国家和地区，停车产业已成为年产值数十亿美元大产业。在香港个停车位售价比辆高级轿车还有贵，如今，无论是在城市中心商业区，还是在新建繁华地段，建设足够停车位已成为规划者重要手笔。业内专家指出，机械式立体停车整体车库年租赁收入万年投资回收按整体租赁计算计算方法回收年限总造价租赁收入运行成本年考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前。三垂直升降式立体车库特点该类型车库为深圳怡丰自动化科技公司专利产品，在沈阳电力局等多个项目上成功应用。该种设备除具备电梯式停车塔特点外，还具有布置灵活可根据场地长宽，空间高低，充分组合三维空间，灵活建造车库。性价比更高套设备可以至多服务个左右车位，相当与两座电梯式停车塔。具体设计参数序号名称参数设备型号套停车尺寸小轿车层停车重量停车层数层以下。层数随每层车位数不同，而有所改变总停车位数个停车方式梳型交换连续运行平均存取时间约秒控制方式自动控制操作方式卡自动触摸屏自动手动电源，三相五线制噪音垂直升降式立体车库投资收益分析垂直升降式立体车库车位数个收支构成金额元支出停车库设计制造运输保险安装调试检验和钢结构或混凝土结构部分万基础设计和施工万左右外围护结构装饰部分万左右消防水喷淋系统照明给排水配电万左右以上总计造价万座单个车位造价万个单个车位运行成本万个年整体车库年运行成本万年收入临街侧车库外立面，户外广告收费万年车位出售收入万个车位出租收入元个天万个年整体车库年租赁收入万年投资回收按整体租赁计算计算方法回收年限总造价租赁收入运行成本年考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前前言随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为个汽车大国已经是个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。哈尔滨作为适游业发展上有十分重要作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小独特特性而应核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展增长点。第二章项目背景国家发改委在年汽车产业发展政策中明确指出大力发展城市停车事业，搞好停车场所及设施规划与建设，制订停车场所用地政策投资鼓励政策及相应标准，实现城市停车事业市场化产业化。哈尔滨市年月出台哈尔滨市建设项目配建停车场库和公共停车场库规划建设管理暂行规定，对全市停车场建设作出具体规定。哈尔滨市静态交通现状随着中国汽车保有量爆发式增长，哈尔滨这座发展中现代化大都市与北京上海广州深圳等城市样，相继出现行车难停车难问题。据统计，哈市目前拥有机动车万辆，且正以每年约速度增长，有关部门预测，年后哈市机动车保有量将突破万辆。交通拥堵日益尖锐，违章停车随处可见，城市交通难以为序。单以停车论，方面，中心区停车密度不断上升，尤其是南岗秋林地区道里中央商圈和大医院等周边停车难问题越来越严重另方面，人口稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。据统计，哈市目前拥有路内停车位万多个，路外停车场和小区停车位近万个，远远不能满足万台车停放要求，繁华商圈医院学校更是位停车位难求。二哈尔滨市静态交通问题道路拥堵经常出现，道路人行道通行效率严重下降。在我国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升今天，哈尔滨市私家车也随着潮流越来越多。由于地面停车位无法满足更多停车需求，部分汽车侵占机动车道人行道非机动车道，使本不宽敞机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤车数下降，并带来诸多不安全因素。小区生活环境遭到破坏，无车族与有车族矛盾加剧。随着大量汽车进入居民小区，现已车满为患，尤其是早期建设小区，情况更加严重，导致为停车而占据小区绿化等公共设施，使得无车族与有车族矛盾加剧，严重影响我国和谐社会建设。现在资源没有得到优化利用。不难发现这样情况地面停车很拥挤，可是些大型库车却时座有虚席。这样，不仅浪费了车库所占空间，阻碍了原可用车可这个空间来发展其他商务大厦寸金之地，又对地面环境造成了压力。极大程度造成了城市空间资源浪费。经济发展受到制约，投资环境遭到影响。是由于车位稀缺，停车困难，人们购买汽车欲望被束缚，导致汽车化进程变缓，汽车作为国家未来主导产业将受到影响，进而阻碍经济进步发展。二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱乐场所因受停车场所制约，造成客户流失痛失商机，企业效益受到影响货物配送等方面也受到时空限制，工作效率下降，运输成本提高，企业竞争力消弱。三是为寻找车位汽车无效形式历程大大增加，浪费能源时间破换环境。四是停车难也不可避免地影响外地客商对城市投资环境信息。三哈尔滨市解决静态交通问题对策哈市解决静态交通问题办法需要两手抓，方面，对违章停车实行严管，将静态车辆送进停车场库另方面，加强对繁华商业区集中办公区公众服务和人口稠密区有限停车空间集约使用，提高停车密度，增加有效停车位供给。黑龙江省科技开发有限公司经过对哈市停车场现状进行多次了解考察，认为哈尔滨建设占地面积小停车密度高存取车速度快运行安全可靠全自动智能仓储式机械立体停车场库势在必行。第三章适合哈市全自动仓储式立体机械停车场库分析优点通过预先设定程序，运用电控机械等手段存取车辆，具有全封闭结构无人化运行模式等特点。是占地少。约为平面停车场库面积。立体停车场最大优势就在于其能够充分利用城市空间，被称为城市空间节能者。根据资料统计，传统平面自走停车场停辆车至少需要平方米，而采用电梯塔式立体停车只需平方米，也就是说，可以达到每平方米左右即停放辆小车。二是投资少。机械式停车设备每个泊位投资约万元，而自行式平面停车场库每个泊位造价约为万元以上。从工程造价方面来比较，同样以个车位计算，传统建设需约万元，立体停车建设造价仅万元。三是使用方便。按设计要求，般存取车时间不超过秒，不会出现存取车排队现象。四是减少因路边停车而引起交通事故。五是安全性高，增加了汽车防盗性和防护性，改善了市容环境。二类型介绍巷道堆垛类和平面移动类仓储式全自动立体车库采用与立体仓库类似结构和原理，用有轨巷道堆垛起重机或者横移车，将车辆水平且垂直移动到存车位，并用存取机构存取车辆机械式停车设备。特点多适用大容量地下机械车库建设可实现成百上千台存车位规模，和个别地上机械车库建设。能够有效降低整个建筑地下深度方便车辆停放汽车出入口设在地面，节省出大量建筑面积用于商业等。以下说明基于无坡道，出入口均在地面，无特殊土建构造设计等理想状况。具体设计参数序号名称参数设备型号按车位数举例说明。按车位数举例说明。停车尺寸小轿车长宽高吉普车长宽高单车位土建尺寸小轿车长宽高吉普车长宽高整体建筑市商业繁华区域建筑风格地下仓储式机械车库出入口设计成与周围环境协调致欧陆风情建筑，必要时，附设取车等候大厅，建筑风格统，提升哈尔滨建筑名城品味。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。宽高吉普车长宽高整体建筑面积按每车位平米计万平米停车重量停车层数七层及以下总停车位数停车方式梳型交换连续运行平均存取时间约秒控制方式自动控制操作方式卡自动触摸屏自动手动电源，三相五线制巷道堆垛类平面移动类立体车库投资收益分析地下巷道堆垛类机械车库车位数