顷人工湖个。中方投资万美元，项目期限为年，分三期实施，期年投资万美元。项目建设地点俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村。第三章项目规模项目规模耕地面积万公顷，年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年出栏商品猪万头，肉牛头，日加工大米吨生产线条日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场和冷库座。第四章建设目标建设目标把租期年俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村农庄万公顷可利用土地全部开发利用，建设成集种植养殖加工业为体综合集群农业示范园区。种植业耕地面积万公顷，其中玉米万公顷，水稻万公顷，大豆公顷，麦类公顷，经济作物公顷，总产万吨，年总效益万美元。养殖业草原面积公顷，年出栏头牛，万头猪，仔猪万头，鹅只，年总效益万美元。加工业日加工大米吨生产线条，日加工吨饲料厂个，蔬菜加工厂座，屠宰场个，年增值万美元。项目年综合效益万美元。第五条配套建设项目新建万平方米贮粮万吨标准粮库座，配置烘干设备套。新建占地面积平方米猪舍建筑面积平方米中型现代化养猪场个，及吨冷库座。新建高效节能日光温室栋钢架大棚栋。新建平方米饲料加工厂，配齐各种生产设备。新建平方米职工宿舍，配齐相应设施。新建机库平方米，改建机修厂并配齐各种设施。新建沼气站座。购置运输车台，佳木斯产约翰迪尔联合收割机台东方红型拖拉机台东方红型链轨式拖拉机台及相应配套农机具台套。新建平方米牛场座。新建平方米养鸭鹅场座。新建油库座和电站座。项目实施进度安排项目建设期为年月至年月。第六条俄方责任俄方提供万公顷耕地给中方，使用权期限年。并负责提供土质各项理化指标资料。俄方无偿提供育秧温室暖房，要求室内设备齐全，完好，土质优良，并承担整个育苗期供热供电供水责任。在整个生产过程中应及时提供各种农业生产资料，包括设备，齐全运转正常各类农机具，并提供机械动力燃料。负责销售和协助中方销售生产产品。有责任向中方提供各类灾情预报，根据中方要求及时提供抗御各种自然灾害物资，并协助中方抗御各种自然灾害。协助中方做好产品收获季节防盗工作。负责预支给中方劳务人员每人每月卢布当地货币现金，作为中方派出人员生活零用费，此款由俄方在每月初交给中方代表，并在最终结算时从中方所获得劳务收入中扣除。负责办理劳务人员入境引进外国劳务许可证及中方人员居住证等法律手续，并负责承担有关费用。保证中方派出人员人身及财产安全。尊重中方人员劳动生活习惯及风俗。为中方人员工作生活和文化娱乐提供方便。俄方不得侮辱中方派出人员。不得干涉中方人员工作时间以外正常活动。第七条中方责任负营开发权，其下有可利用耕地万亩草场万亩位于农田中部面积亩人工湖个。该田地位于海参崴到哈巴罗夫斯克公路干线旁，距乌苏里斯克五十公里，交通十分便利，为示范园区从事种植养殖及农牧产品深加工打下良好基础。目前，公司已投入万元，收购俄罗斯国有农场座，并对其进行现代化改造。完成平方米库房平方米标准猪舍，购入联合收割机等大型农业机械运输车台套，完成土地开发万亩。大田种植公顷。温室平方米大棚平方米种植蔬菜等经济作物公顷。转移农村富余劳动力人，实现农民增收万元。建成了个初具规模综合农业产业园区。全程作业机械化率达。实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。其中小麦大麦玉米大豆连续年单产位于滨海边疆区第，成为滨海边疆区示范农场，形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链，增加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力农业综合园区。养殖公司引进新西兰肉种牛头，是俄罗斯滨海边疆区最大养殖公司，养猪场占地平方米，有猪舍平方米饲料加工厂平方米仓库办公室平方米有屠宰冷藏设施及仪器设备。现存栏可繁母猪头，年出栏生猪头。养牛场占地平方米，牛舍平方米，饲料加工厂平方米。多种经营公司有小型大米面粉玉米加工厂榨油厂和砖厂，现年加工米面吨榨豆粕吨。有粮库平方米，烘干塔座。机修车间平方米，维修设备台套。建成年产新型节能砖万块水泥炉灰砖万块砖厂座。占地平方米，钢架结构生产车间平方米。第三章市场需求及预测产品市场供应预测供应现状我国粮食供应现状我国粮食生产稳步发展，到年，全国粮食总产量为亿斤。现在人均粮食产量为公斤。俄罗斯年粮食供应情况百分比需求量生产供应量需要进口量全俄罗斯远东地区俄远东地区畜禽产品供应情况畜产品需求量生产供应量需要进口量远东地区供应预测值得注意是，我国粮食总产量增长是在耕地总面积减少情况下取得。农业科技推广迅速发展，使我项目总论项目概况项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目申请单位黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司法人代表李德民项目执行单位黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司法人代表李德民建设地址俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村项目投资总投资万元，固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源总投资万元，其中自筹万元，申请国家财政补贴万元。快通过，归档资料。未经允许，请勿外传,经济效益项目建成达产后年可实现销售收入万元，实现利润万元。产品市场主要供应俄罗斯市场。将来开辟日韩市场。主要经济指标投资利润率，投资回收期年。可研报告编写依据全国农业和农村经济发展第十个五年规划年。国家关于走出去战略有关政策商务部财政部境外园区管理暂行办法。黑龙江省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。黑龙江省关于对俄战略升级有关政策。东宁县农业和农村经济发展第十个五年规划年。俄罗斯联邦关于开发西伯利亚和远东地区相关政策。俄滨海边疆区吸引外国投资优惠政策。项目单位提供有关数据和资料。俄罗斯相关政策。第二章项目建设背景项目背景我国是传统农业生产国家，在各种农作物生产中积累了丰富生产经验，与俄罗斯相比，我国农业尤其是劳动密集型产业有着较强发展趋势。东宁县位于山区，耕地面积较少，人均耕地面积仅为亩，有万人农村富余劳动力，人多地少矛盾非常突出，因此农业技术优势得不到有限发挥，农村经济增长缓慢。近几年由于俄罗斯私有化进程加快和政府对农业支持力度不够，使俄罗斯远东地区集体农场相继解体，无能力耕作，大面积土地弃耕，仅滨海地区弃耕土地就有万公顷，占可耕作面积，近年来，俄罗斯政府出台了系列优惠政策，鼓励外商投资农业开发。年中国启动实施走出去战略，提出全面提高对外开发水平，更好利用国内国际两个市场两种资源。同时，黑龙江省为进步扩大对外开放水平，加快实施对俄战略升级。在这种大背景下，东宁县华信经济贸易有限责任公司抓住契机，在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建设了综合农场。现农场种植业总播种面积万亩，其中种植水稻万亩，经济作物万亩，玉米万亩，大豆万亩，麦类万亩公顷，年效益万元养殖业种牛头，种猪头，年效益万元加工业年增效益万元，年总效益万元。核心田仍有租期年万亩耕地和周围几百万亩弃耕可利用土地，其土壤肥沃，气候温和，基础设施好，适合机械化作业。农业生产需要大量劳动力，可年转移农村富余劳动力人，可实现农民增收万元。该农场具有良好经济效益，且辐射带动能力强，促进农民增收作用显著，对中国在俄罗斯建立其它农场起到效仿学习作用。此时在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建立中俄农业合作示范园区，具有极好发展空间和战略机遇。项目建设必要性和可行性必要性项目建设是建立境外农业核心区，引领带动更多企业和个人赴俄发展农业生产需要。当今利用俄罗斯资源，抢占俄罗斯市场已经迫在眉睫。俄罗斯联邦近几年私有化进程加快和政府对农业支持力度不够，导致农业资金匮乏，人口外流严重，农机具无法更新，无力耕作，使俄罗斯特别是远东地区集体农场相继解体，大面积土地弃耕。中国韩国日本等些农业资源匮乏国家争相抢占俄罗斯土地资源，加快了对俄罗斯农产品市场占有速度，特别是韩国，他们凭借国家政策扶持资金充足优势，在远东兼并了二十几个集体农庄，而我国仅建了些蔬菜生产区，资金投入少，规模小风险大，同时与国内蔬菜生产相互冲击。该项目能够充分发挥该公司资金优势地缘优势技术优势劳动力优势和机械化优势，利用俄罗斯优质廉价土地建立大规模高规格多领域中俄农业合作示范园区，加大了国内对发展境外农业市场认识，加快了对俄罗斯资源利用和市场占有。项目建设是加强对俄农业合作战略升级，促进中俄口岸贸易需要。俄方市场对中国产品缺乏信心，对我国出口农产品和畜类产品检验检疫制度非常严格条件非常苛刻，以及受关税及非关税壁垒等因素影响，使中国农产品和畜产品对俄出口相对困难，而该项目通过在俄罗斯境内建立中俄农业合作示范园区，可以增强俄方市场对中国产品信心，避开出口检验检疫过程中繁琐程序，降低企业生产成本，实现以俄罗斯资源赚取俄罗斯财富。深入实施对俄农业合作战略升级，使更多国内企业资金优势和技术资源得到有效发挥，主动参与国际合作与竞争，以获得市场份额和技术开发能力。在这过程中，壮大自己，拓宽企业发展空间，实现企业增效农民增收赚取外汇目。同时更促进了中俄口岸贸易，促进国际税收，加深中俄友谊，达到企业与国际双受益效果。项目建设是拓宽农民增收渠道，加快县城经济发展需要。在东宁县，小规模农业生产已无利可图，而掌握了技之长农业专业户通过走出去，年平均收入达万元以上，而在东宁县内仅万元，平均增幅达到以上，显著提高了农民收入。同时，将种植基地建到国外去，为东宁县腾出更大空间，有效促进了土地流转与集中，缓解了东宁县人多地少矛盾，加快了农业规模化机械化生产，以及对土地投入和养护，实现农业可持续发展，又增加农村农民经济收入。此外，通过在县内购置种子农药饲料农机具等生产生活物品，带动了相关产业发展，并为东宁县带回大量外汇资金，加快促进了县域经济发展。可行性区位优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区位于东经度分，北纬度，土壤肥沃，无霜期天