1、“..... 充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌 实力建筑公司立 项开发建设销售等方面均遵照国家及宿迁市的房地产项目开发程 序及规定。 根据测算,在预测的销售价格销售率条件下,本项目具备良好 的可行性。 风险及建议 宿迁市房地产市场规模小......”。
2、“.....各项建设手续正在 申办中。因此,我方在后面的分析测算中假定本项目在土地取得足。 项目经济效益指标 项目总投资元 项目销售收入元住宅销售率商 业销售率 税后利润 成本利润率财务内部收益率 财务净现值下。 全部完成时间为年个月,年月正式入住......”。
3、“..... 以公司自有资金为主,公司销售资金回笼补充部分流动资金。资 金不足部分以贷款补本人民币万元, 企业经营状况良好,具有较好的发展潜力。 项目简介 本项目位于最繁华的市中心老城区东大街东侧,用地面积, 平方米,建筑面积,平方米,建筑密度不大于,建筑高度 控制在层以历......”。
4、“.....项目选择见解独特 思路清晰,管理理念先进,市场定位准确,项目开发成功率高。宿迁市苏城置业有限公司是由邱明林秦勇吴正兵闫利军 投资组建,主要从事房地产开发销售,注册资业技 术人员人,平均年龄岁......”。
5、“.....需求 五项目发展定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ⒌项目分析 ⒌发展战略 ⒌形象定位 ⒌产品定位 ⒌户型定位 客户定位 整体目标客户定位 重点目标客户锁定 ⒌价格定位 根据市场比较法测算 策略调价 六营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ⒍阶段策略 入市推广策略 持续......”。
6、“..... 全县水资源总量万,其中地表水万,已利 用万,地下水万可开采量万,目 前已开发万,全县共有中小型水库座,总库容 万。 社会经济环境 全县管辖用。洛河源于陕北吴旗县,至本县境年平均流量,为过境河流,境内流长,流经奥灰 岩河段,有渗漏现象。河源于宜君县境内,由西向东流......”。
7、“.....平均流量,境内流长,流经各间最大风速级,风向以北西北最多。 水文有大小条河流,其中水源地以东有洛河,以西及 西南侧有河,这两条河流的流向大致与区域地层或主要断层的走 向呈垂向直交,对岩溶水有补给作气候,年平均气温,极端最高气温,最低 ,年平均降水量,最大降水量年, 最小降水量年。年湿润度,属半干旱地区......”。
8、“.....年平均风速,平均大风天数天,瞬 甸土。 气候气象属暖温带大陆性季风气候,四季分明,春季升温 快,秋季降温快,常有早霜冻,冬季风时干燥少雨,夏季风时温润 多雨,干湿季节分明,雨量季节分配不均......”。
9、“.....土类较多, 分布零散,主要是河淤土淤泥土及少量的潮土盐土沼泽土 草,占土地总面积。全县土壤面积占总土 地面积的,其中,适宜农作物生长的优质土壤占总面积的 ,中等土壤占,低产土壤仅占。北部山区主要 是褐土性土红土山前洪积扇区主要是洪淤土和灌淤土黄,占土地总面积。全县土壤面积占总土 地面积的......”。
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