。 充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌 实力建筑公司立 项开发建设销售等方面均遵照国家及宿迁市的房地产项目开发程 序及规定。 根据测算，在预测的销售价格销售率条件下，本项目具备良好 的可行性。 风险及建议 宿迁市房地产市场规模小，具 动态投资回收期年 贷款偿还期年 结论风险及建议 结论 本项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在 申办中。因此，我方在后面的分析测算中假定本项目在土地取得足。 项目经济效益指标 项目总投资元 项目销售收入元住宅销售率商 业销售率 税后利润 成本利润率财务内部收益率 财务净现值下。 全部完成时间为年个月，年月正式入住。 本项目将建成“商业房产高层住宅为主”的综合性房地产开发 项目。 以公司自有资金为主，公司销售资金回笼补充部分流动资金。资 金不足部分以贷款补本人民币万元， 企业经营状况良好，具有较好的发展潜力。 项目简介 本项目位于最繁华的市中心老城区东大街东侧，用地面积， 平方米，建筑面积，平方米，建筑密度不大于，建筑高度 控制在层以历。他追求稳健与卓越，项目选择见解独特 思路清晰，管理理念先进，市场定位准确，项目开发成功率高。宿迁市苏城置业有限公司是由邱明林秦勇吴正兵闫利军 投资组建，主要从事房地产开发销售，注册资业技 术人员人，平均年龄岁。公司管理人员和技术骨干分格水平分析 ⒋市场供给市场分析 住宅供给 ⒋商业供给 市场需求分析 ⒋住宅需求商业需求 五项目发展定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ⒌项目分析 ⒌发展战略 ⒌形象定位 ⒌产品定位 ⒌户型定位 客户定位 整体目标客户定位 重点目标客户锁定 ⒌价格定位 根据市场比较法测算 策略调价 六营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ⒍阶段策略 入市推广策略 持续期销售策略尾期销售策略 ⒍现场包装 型鸡， 并多种羽色肤色和份量等中装鸡冰鲜鸡冻冻鸡传统工 艺深加工鸡方便食品保健食品和旅游食品等三繁多，可分高中低三档，这 是中国养鸡文化博大精深的标志之。中国体质肉鸡在国内始终居 于主导地位。 中国肉鸡市场特点 中国肉鸡市场是个多元化市场，包括品种羽色肤色肉 质体重 适合传统工艺加工，并受市场欢迎。中国优质肉鸡分特优型优质 型快速型，即高中低三档或甲乙丙三等。因此，必须制 定产品标准，确定适当的价位差，并确定价格。 肉鸡品种品系品牌品味前景分析 中国肉鸡产业的特点 中国优质肉鸡的内涵中国优质肉鸡是含有中国地方良种鸡血 缘，并具有特性特色体质外貌美观风味滋味口感营养 等上乘日龄体重克抗逆性强，适应性好 鸡肉特别多，另还含有维生素 等。鸡肉不但含脂肪量低，且所含的脂肪多为不饱和脂肪酸，为 小儿中老年人心血管疾病患者病中病后虚弱者理想的蛋白质 食品。 市场胸鸡腿鸡爪鸡翅鸡杂，成为人们餐桌上的美味佳肴，被 人们称为营养之最。鸡肉的营养价值十分高，鸡肉每百克含有水分 蛋白质钙毫克磷毫克铁毫克等，鸡肉 也含有丰富的维生素，尤其小鸡响而波 动。同时产品部分进入流通市场，活体鸡上市后，经专业屠宰机 构屠宰，主要以可食肉形态及其它形态进入市场。 产品介绍 从古到今，鸡与人类生活就有密切的关系，通过烹饪加工鸡肉 鸡胸响而波 动。同时产品部分进入流通市场，活体鸡上市后，经专业屠宰机 构屠宰，主要以可食肉形态及其它形态进入市场。 产品介绍 从古到今，鸡与人类生活就有密切的关系，通过烹饪加工鸡肉 鸡胸鸡腿鸡爪鸡翅鸡杂，成为人们餐桌上的美味佳肴，被 人们称为营养之最。鸡肉的营养价值十分高，鸡肉每百克含有水分 蛋白质钙毫克磷毫克铁毫克等，鸡肉 也含有丰富的维生素，尤其小鸡鸡肉特别多，另还含有维生素 等。鸡肉不但含脂肪量低，且所含的