方案内部收益率线固定资产投资不确定性因素变化率图财务敏感性分析示意图项目从静态和动态分析，表明项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力。社会效益分析项目效益项目正常年销售收入万元，年利润总额万元，投资利润率，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。项目可吸收当地劳力余人稳定就业，为当地亩耕地，平均每亩增收多元，带动当地葡萄产业健康快速发展，还可间接带动当地相关产业发展，增加农民收入。葡萄种植又可改善生态环境。因此，本项目经济社会生态效益显著。七综合实力和产业基础项目实施单位为有限公司。该公司始创于年，也是开发省第船焦炭产品出口公司，在焦炭与煤炭行业里，公司经济实力和人员素质都有很高声誉。有限公司总部在省市，产业基地在省县赵城镇工业园区，注册资金万元，自有资产万，在能源产业上有很扎实基础，公司主要经营项目是煤炭焦炭，具有经贸委批准煤炭经营资格证书。在铁路上有煤炭立户，每年享受国家煤炭运力计划，年销售均在万元以上。公司实体有年产万吨选煤厂煤炭发运站专用线站台，并与国有大型企业上市公司有很好合作项目。公司现有职工人，其中大专以上学历科技人员人，从事科研开发人员人。年总产值万元，销售收入万元，利税总额万元。总资产万元，固定资产万元，流动资产万元，资产负债率。上年研究开发经费占当年总销售额比率。年公司积极响应启动河流域生态环境治理修复与保护工程，与市区镇村签订土地承包租赁合同，承包该村仙居沟亩荒山荒地使用权，以市总体规划为指导，以工促农发展现代农业为主线，立足区资源优势，整合现有可供开发农业资源人文资源旅游资源，培植省市居民周末节庆休闲度假旅游市场，进行葡萄种植，葡萄酒生产，保护和修复仙居寺泉水和庙宇，建设以葡萄产业为主农业生态观光休闲旅游区，使之成为旅游区组成部分，带动区域经济发展。目前已完成了部分基础设施修复和基本满足游客观光鲜食采摘。酿酒葡萄属吨高档葡萄酒生产线原料基地，因此产品市场有保障。项目单位实力强，资金有保障。项目承担单位有限公司。该公司始创于年，是开发省第船焦炭产品出口公司，在焦炭与煤炭行业里，公司经济实力和人员素质都有很高声誉。有便利交通和发达通讯网络。项目区交通运输十分便利。中国移动电信联通网通四大网络覆盖全区，通讯条件非常优越。三项目成熟程度技术来源与技术协作单位项目基地种植技术来源为省农业科学院果树研究技术完善集成所。该所是专门从事北方落叶果树研究科研单位，建有国家级枣葡萄种质资源圃，拥有专门从事葡萄资源育种栽培人才与技术，近年来先后培育出早黑宝秋红宝鲜食葡萄新品种，为葡萄产业发展，品种更新换代，行业优化升级，提供了技术支撑。由于各地立地条件不同，企业由于对葡萄原料质量要求越来越高，对苗木要求不同，因此需要针对葡萄基地建设中关键技术进行研究集成与应用。自年以来，该所先后为酒庄酒集团建立了近亩葡萄基地，已形成部分成熟技术。为企业发展，农民致富提供技术支撑，促进我省葡萄种植业和葡萄酒业发展做出了贡献。协作单位技术负责人，年毕业于农大果树专业，学士学位。现任农科院果树所副所长，研究员，农大硕士生导师中国园艺学会葡萄和葡萄酒分会理事，省园艺学会理事。多年来直从事葡萄育种栽培研究，先后主概论二技术可行性分析项目建设的必要性项目建设的可行性三项目成熟程度技术来源与技术协作单位产品质量生产规模及产品方案生产工艺设计金来源与运用表附图附图项目地理位置示意图附图仙居沟土地范围利用图附图项目区规划布局示意图附件附件企业法人营业执照附件土地租赁承包合同附件区招商局文件关于对仙居沟废弃煤矿转型经济生态旅游观光项目批复附件镇村关于同意仙居沟开发项目建设函附件协作单位协议书附件协作单位科技成果证书概论项目名称及单位项目名称亩新品种葡萄种植基地建设项目项目单位有限公司企业法人代表建设地点市区镇村建设性质新建项目编制依据国家发展与改革委员会建设项目经济评估方法与参数第三版省科技厅年省星火计划项目申报指南省产业化环境建设计划项目可行性研究报告写作提纲省建设厅省工程建设其它费用标准晋建标字号，葡萄栽培及加工技术及项目单位提供有关资料。项目提出背景市县是我国传统四大葡萄名产地之，是生产优质葡萄黄金地带，是当地区域特色优势产业。项目建设单位有限公司，积极响应启动河流域生态环境治理修复与保护工程，以市总体规划为指导，以发展现代农业为主线，以促进农村产业发展，增加农民收入，培育新型农民为重点，以促进农民就业增收为根本出发点和落脚点，以转变农业和农村经济增长方式为目标，立足区资源优势，承包区镇村仙居沟亩山地，整合现有可供开发农业资源人文资源旅游资源，建设庄园，即以葡萄产业为主农业生态观光休闲旅游区。规划建设年产吨高档葡萄酒生产线现代生态农业观光园太阳能发电人文文化传承会议娱乐等，总投资约亿元。本项目亩新品种葡萄种植基地建设，与吨高档葡萄酒生产线相配套。项目种植新品种为省农业科学院果树研究所培育出秋红宝早黑宝鲜食葡萄新品种和酿酒葡萄赤霞珠等。其中秋红宝葡萄年通过省级科技成果鉴定，达国际先进水平。该所在葡萄种植基地建设中关键技术研究集成与应用，已形成部分成熟技术。因此项目建设对提升葡萄优势产业整体技术水平以及省城旅游产业发展有重要作用。生产规模项目建设葡萄种植基地亩。其中公司核心示范基地亩，带动周边农户种植亩。项目实施后，年产鲜食葡萄吨酿酒葡萄吨。建设内容田间工程。建设公司核心示范基地亩，进行平田整地生产路整修，葡萄苗木种植架材设置，配套喷灌设施。农户种植亩，公司给予种苗水泥架杆和水电补助。土建工程。项目建设管理及公共设施，其中办公接待用房，职工食堂，职工宿舍，门房。设备购置。项目需购置管理与公用设备套。项目总投资总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。固定资产投资万元，分别是工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措与投资使用计划项目总投资拟从两个渠道筹措是申请省科技厅专项资金万元二是企业自筹资金万元。项目建设期年，使用全部固定资产投资。项目效益项目正常年销售收入万元，年利润总额万元，投资利润率，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。项目可吸收当地劳力余人稳定就业，为当地亩耕地，平均每亩增收多元，带动当地葡萄产业健康快速发展，还可间接带动当地相关产业发展，增加农民收入。葡萄种植又可改善生态环境。因此，本项目经济社会生态效益显著。二技术可行性分析项目建设必要性项目立足于当地区域特色优势产业，对提升产业整体技术水平有重要作用。我国葡萄开始进入了稳定发展时期。葡萄栽培和加工已成为许多地区促进经济发展增加农民收入主要途径。有中国葡萄之乡之称。有葡萄，相传自汉朝。葡萄种植历史悠久，所产葡萄皮薄味甜营养丰富，是鲜食酿酒佳品，被中国特产之乡评审委员会评为中国葡萄之乡。全县葡萄种植面积万亩，葡萄品种超过个。成为全国传统四大葡萄名产地之。这里具有得天独厚自然和土地优势，是生产优质葡萄黄金地带，适宜不同成熟期葡萄生长发育，品种资源非常丰富。葡萄具有香味浓色泽美特点，历史上葡萄又甜又香是大家公认。葡萄文化底蕴深厚，县除了得天独厚客观条件外，因葡萄种植有近年栽培史，果农在长期生产过程中积累了丰富栽培经验，造就了代又代葡萄土专家。千年葡萄栽培史和悠久葡萄文化更成为葡萄文化基础，同时也为葡萄高标准产业化发展奠定了坚实基础。项目区就属葡萄优势产区，使地区资源优势变为经济优势十分必要。项目地点位于市区镇村仙居沟，属于国家重点文物保护单位区域。位于古晋阳城所在地，具有二千五百年悠久历史，是政治经济文化发祥地。西依气势雄伟植被茂盛，东临孕育了会效益显著。项目种植品种和采用种植技术均通过省级鉴定，品种优良，种植技术成熟。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，具有较强抗风险能力。项目选址适宜，建设规模适中，投资结构合理，项目单位具有资金优势，建设地点基础设施条件较好，产品市场有保障。综合上述分析，本项目可行。重点文物保护单位区域。位于古晋阳城所在地，具有二千五百年悠久历史，是政治经济文化发祥地。西依气势雄伟植被茂盛，东临孕育了文明水，从有史可考桐叶封弟，迄今已有多年历史，是并州文明源头，也是文明重要发源地。项目区依邻国家森林公园脚下，紧邻公路，距高速公路出口，交通便利。与公园景区相邻，具有得天独厚旅游环境条件，项目借旅游人气，建设以葡萄产业为主农业生态观光休闲旅游区，有望通过项目生态修复产业开发与人文建设，实现地区资源优势变为经济优势。项目建设可行性项目技术路线工艺合理性和成熟性。项目种植技术来源为省农业科学院果树研究所。该所是专门从事北方落叶果树研究科研单位，建有国家级枣葡萄种质资源圃，拥有专门从事葡萄资源育种栽培人才与技术，近年来先后培育出早黑宝秋红宝鲜食葡萄目录概论二技术可行性分析项目建设必要性项目建设可行性三项目成熟程度技术来源与技术协作单位产品质量生产规模及产品方案生产工艺设计项目建设地点选择分析建设条件四市场需求情况和风险分析产业化前景与市场分析风险因素分析及对策五投资估算及资金筹措建设内容固定资产投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,流动资金估算项目总投资资金筹措与投资使用计划六经济和社会效益分析财务评价说明销售收入和销售税金及附加估算总成本费用估算利润总额及分配财务盈利能力分析不确定性分析社会效益分析七综合实力和产业基础八项目实施进度计划九其它环境保护措施劳动安全保护节能项目管理相关证明材料十结论附表附表产品方案表附表工程费用造价估算表附表设备清单附表固定资产投资估算表附表建设投资估算表附表流动资金估算表附表投资使用计划与资金筹措表附表主要投入物与产出物价格依据表附表销售收入和销售税金及附加估算