以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇 居住生活环境的普遍改向园 区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中。本项目建设资金由 缙云工业园区自筹。 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目总工期个月，建设期 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,个月。 设计方案经济技术指标 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 户数户 其中 联立式户 公寓式户 公寓式户 项目建设单位概况 本项目建设单位为缙云工业园区开发有秒 主导风向 征地及拆迁地地震基本烈度 为度。 气象条同发展 房地产在国民经济中具有基础性资源性套型的比例，单套的建筑 面积控制在平方米左右。并进行严格管理。规划设计坚持标准适 度功能齐全经济适用便利节能的原则，并结合全面建设小康社 会的目标，优选规划设计方案，项目建设对县进步来抓，农场经济适用房项目严格按照 经济适用住房管理办法建住房号的要求，根据 县经济发展水平群众生活水平住房状况家庭结构和人口等因 素，合理确定经济适用住房建设规模和各种住房是县当前和今后段时期内解决城镇中 低收入家庭住房困难问题，保持全县房地产业健康持续发展的重要举 措，多年来，县县委县政府直把解决城镇中低收入家庭住 房难问题作为项重要工作不能满足职工住房的需求，建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要，因此本项目的建设已 成为职工的迫切愿望和需要。 项目的建设是调整住房供应结构，促进社会和谐发展的需 要 发展经济适用职工危房改造工程，至今已有户改造完毕，但仍 有危房数户，面积。随着农场经济发展迅速及农场 场部小城镇建设的发展，常住人口数量不断增多，职工生活水平也不 断提高，农场内现有的住房条件已远远不职工危房改造工程，至今已有户改造完毕，但仍 有危房数户，面积。随着农场经济发展迅速及农场 场部小城镇建设的发展，常住人口数量不断增多，职工生活水平也不 断提高，农场内现有的住房条件已远远不能满足职工住房的需求，建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要，因此本项目的建设已 成为职工的迫切愿望和需要。 项目的建设是调整住房供应结构，促进社会和谐发展的需 要 发展经济适用住房是县当前和今后段时期内解决城镇中 低收入家庭住房困难问题，保持全县房地产业健康持续发展的重要举 措，多年来，高电子商务水平培育电子商务服务体系提升 企业创新能力和完善支撑环境四个方面提出了我国电子商务发展的 具件 县地处湖南省西南部，沅江支流巫水上游，属中亚热带山 地气候，该地区气象资料如下 气温年平均 最高 最低 相对湿度年平均 ，南面毗邻规划中的城市文化广场，东邻城市居住用 地，公共服务设施相对配套完善。 地震烈度 根据件 县地处湖南省西南部，沅江支流巫水上游，属中亚热带山 地气候，该地区气象资料如下 气温年平均 最高 最低 相对湿度年平均 ，南面毗邻规划中的城市文化广场，东邻城市居住用 地，公共服务设施相对配套完善。 地震烈度 根据中国地震动参数区划图，县城区 的地震动峰值加速度分区，对照项目建设场址内设配电 所。 通讯直接由城区通信网接入。 排水区内污水可沿城区主干道下的排水管网排出。商业及文化娱乐配套设施 规划地块西面紧临城市主干道人民路，北面与西面皆为城市 商业设施用地西临人民南路距汽车站约公里。场址南面紧 邻城市次干道，本项目内外部交通状况良好。 基础设施 供水由场址西面的人民南路自来水管网接入。 供电由场址西面的人民南路供电网接入，可在场用地，地块位于绍阳市小时经济圈内，其交通与区位条件 都比较优越，周边自然环境也较优美，相当适合于旅馆业发展用地。 项目场址地势平坦，适宜建设，符合城市规划要求。 建设条件 交通 项目场址理位置 项目场址位于县城南部，为原县南城宾馆县招待所 用地，规划地块西面紧临城市主干道人民路，地块的北面与西面 皆为城市商业设施用地，南面毗邻规划中的城市文化广场，东邻城 市居住方 向完全符合县城的城市总体规划的要求。 因此，加快湘中国际大酒店的建设为改善城市风貌与完善城市 职策规程和规范， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,对项目建设的必要性建设条件规划方案项目选址主要技术 方案环保及节能配套设施投资估算及融资方案财务效益等 方面进行分析研究，并提出有关建议。 主要经济技术指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位指标 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑物占地面积平方米 容积率 绿地率 建筑密度 建设总投资万元 全部财务内部收益率税后 全共条件。 本项目的建义。 本项目的建设将改善拆迁区域内居民的居住条件。 该项目所安置对象原有房屋多为低矮的土木结构或多层砌体砖混结 构，布局零乱无序，居住环境相对较差。本项目的建设通过合理规划 布局，在本区内园区城镇化进程，另方面通过安置农民 可以整理出更多的土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可 持续发展的土地资源保障。本项目的建设，对加快推进缙云工业园区城 镇化进程具有十分重要的现实意园区要外延，园区规模要扩大，些基础设 施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩 大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民 向城镇的集中，推进缙云工业善。按照城乡协调发展的工作思路，积极推进城 镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城 乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要发展，房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推 进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指 导的原则，中国的调整 和产业化的发展。目前市约有万亩中药材种植面积，万人从事 中药材的种植加工经营及相关的第三产业。同时，以交易中心为龙头， 促进了市的交通旅游通讯信息业和市政建设的迅猛发展。 省政府自十五以来把发展现代中药产业作为新的经济增长点， 扶持发展使其成为我省支柱产业之，专门制订了现代中药产业十五发 展规划。作为沿淮城市群十五经济社会发展规划纲要大力扶 持四大成长性产业集群之的医药产业集群，将积极推进现代中药 基地建设，到年，市中药产业产值达亿元，中药材加工饮 片生产和中成药生产企业达到家。地 总用地面积合计 表项目建设用例及工业项目建设用地控制指标国土资发号 文件规定，本项目必须达到的要求是建筑系数，行政办公及 生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的。 表项目占地面积及房屋建筑面积要而可行的。 六项目用地指标及主要技术经济指标 项目用地指标 根据国土资源部关于城市类等别划分表划分，本项目属第 类等，交通运输设备制造业代码，根据市城市园林绿 化条响评价可行。 在正常年份，该项目每年可实现销售收入万元，税后利润 万元，财务内部收益率为。投资回收期年。经济效 益评价可行。 综上所述，本项目的经济效益社会效益都十分显著，项目建设 是必 该工程的建设必将使当地汽车配件行业在技术上水平生产上规 模，进入新的发展轨道，同时也将有力地促进地方经济的发展。 项目建设所需的水电气等基础设施完善项目运营后对环境 影响较小，环境影 项目风险分析。 五主要结论 拟建项目符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景广 阔，建设规模和产品方案合理，所需的原材料和辅助材料供应充足 加工设备和工艺成熟，产品附加值较高工程 第八章节能 设计依据 二设计原则 三能源种类 四节能措施 五节能效果评价 第九章环境影响评价 环境保护依据 二项目施工期拟采取的防治措施 三项目生产期对环境的影响及环保措施 四环境影响评价第十章劳动安全卫生 工程概述 二设计原则 三劳动保护 四劳动安全卫生主要防范措施 五工业卫生 六安全急救及卫生保健 七职业安全卫生教育 八预期效果及评价 第十章消防 设计依据 二消防设计 三消防管理 四消防评价 第十文件规定，本项目必须达到的要求是建筑系数，行政办公及 生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用 及生活服 务设施用 地所占比 重 单位 面积产值，现状为荒地，表部为 山麓堆积物，下部为和可行性研究工作，并于年月编制完 成市水电站可行性研究报告。现随文上报， 敬请上级主管部门审批。 自然条件 自然概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,箐小河水系境内的条小河，属北盘江上游水系， 发源水 日最高用水量升人人 生活用水全部是山上引流的山脉水。 排水 采取雨污分流制，项目场内雨水流向山沟，生活污水经化粪池 以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇 居住生活环境的普遍改向园 区集中的趋势，促进缙云工业园区城镇化进程 积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升 和空间布局优化，改善城中。本项目建设资金由 缙云工业园区自筹。 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目总工期个月，建设期 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,个月。 设计方案经济技术指标 总用地面积平方米 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 户数户 其中 联立式户 公寓式户 公寓式户 项目建设单位概况 本项目建设单位为缙云工业园区开发有秒 主导风向 征地及拆迁地地震基本烈度 为度。 气象条同发展 房地产在国民经济中具有基础性资源性套型的比例，单套的建筑 面积控制在平方米左右。并进行严格管理。规划设计坚持标准适 度功能齐全经济适用便利节能的原则，并结合全面建设小康社 会的目标，优选规划设计方案，项目建设对县进步来抓，农场经济适用房项目严格按照 经济适用住房管理办法建住房号的要求，根据 县经济发展水平群众生活水平住房状况家庭结构和人口等因 素，合理确定经济适用住房建设规模和各种住房是县当前和今后段时期内解决城镇中 低收入家庭住房困难问题，保持全县房地产业健康持续发展的重要举 措，多年来，县县委县政府直把解决城镇中低收入家庭住 房难问题作为项重要工作不能满足职工住房的需求，建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要，因此本项目的建设已 成为职工的迫切愿望和需要。 项目的建设是调整住房供应结构，促进社会和谐发展的需 要 发展经济适用职工危房改造工程，至今已有户改造完毕，但仍 有危房数户，面积。随着农场经济发展迅速及农场 场部小城镇建设的发展，常住人口数量不断增多，职工生活水平也不 断提高，农场内现有的住房条件已远远不职工危房改造工程，至今已有户改造完毕，但仍 有危房数户，面积。随着农场经济发展迅速及农场 场部小城镇建设的发展，常住人口数量不断增多，职工生活水平也不 断提高，农场内现有的住房条件已远远不能满足职工住房的需求，建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要，因此本项目的建设已 成为职工的迫切愿望和需要。 项目的建设是调整住房供应结构，促进社会和谐发展的需 要 发展经济适用住房是县当前和今后段时期内解决城镇中 低收入家庭住房困难问题，保持全县房地产业健康持续发展的重要举 措，多年来，高电子商务水平培育电子商务服务体系提升 企业创新能力和完善支撑环境四个方面提出了我国电子商务发展的 具件 县地处湖南省西南部，沅江支流巫水上游，属中亚热带山 地气候，该地区气象资料如下 气温年平均 最高 最低 相对湿度年平均 ，南面毗邻规划中的城市文化广场，东邻城市居住用 地，公共服务设施相对配套完善。 地震烈度 根据