，安全性高，在当前宜春市止退位争进位进行跨越式快速发展战略背景下，争取上级宜春市中心城区发展补助资金和国家节能减排扶持资金具有定可行性，但当前国家逐步收紧银行贷款，贷款筹资有定难度。若企业不能及时筹资建设，会影响整个工程项目进度和形成生产能力难度，该融资方案将有定风险。国民经济评价结论项目建成使用期每年有万元年国民经济效益流量，具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值。项目经济净现值为万元大于零，其静态投资回收期为年。说明项目资金主要投入产出有定社会国民经济效益，受益者是广大社会公众，项目对国民经济发展，具有定效果。在当前国际金融危机日趋复杂条件下，项目具有积极现实意义，项目国民经济评价是可行。财务评价结论。财务评价结论从前面进行财务评价比较分析计算，明显可知，本项目建设运作模式具有资金投入绝对数较大项目财务净现值万元大于零，投资利润率较高资本金利润率较高，项目投资回收期年合理等比较优势。十三章结论与建议综合评价从上章财务评价中不难发现，拟建项目经济效益十分明显。拟建项目其实对社会效益也很突出不但是推广低碳新型建材示范项目，而且直接可以缓解袁州区与毗邻县区对低碳新型建材供应不足现状，特别是有效缓解宜春市区几个对低碳新型建材使用需求和紧缺局面。项目先址既符合袁区规划工业产业布局建设要求，工艺设计可靠合理，符合国家产业政策，是项节能利废节地和具有良好社会效益项目，既有较强区位适应性更是惠及袁州区各方受益工程。前项目地各级组织和不同群体对拟建项目积极支持态度与参与程度，为项目实施提供了重要基础保障。拟建项目社会风险主要是可能因项目生产运行管理不到位或困其产品质量差，可能导致企业效益滑坡和降低企业员工收入收益预期，也许会因企业自筹资金到不了位而造成项目建设进度受阴和影响项目单位社会信誉等形象受损。故此拟建会以其显著社会效益而不会因其启动或营运导致对社会造成什么负面影响。从生态效益而言，因其项目发球低碳新型建材，而且在项目单位在项目实施后对节能减排特别是环保举措方面均很到位，故此其生态效益十分突出。而再从经济效益分析来看，拟建项目其投资回收期为个月。按照项目按时保证资金到位能按期启动形式建设，且第二年能可达到项目设计产能，其年利税能在维持在万元，第三年又能达到项和现代化社会发展要求。控制总量，调整结构是建材行业面临项重要任务。新型建材是建材行业重要组成部分，技术含量高，功能多样化生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是多新型墙体材料替代以实心粘土砖为主体传统墙体材料，对于长期以来传统建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中比例不足，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术新品种，带动行业整体素质提高，是从根本上调整建材行业结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生产质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化重要措施。据有关资料披露，中国建筑能耗占社会总能耗三分之，而中国建筑特别是建筑材料领域低碳蛋糕，其价值高达万亿元人民币，孕育着巨大商贾并引得各路商家奋力拼抢。值得注意是，在超过亿平方米中国建筑总面积中，每年以亿至亿平方米速度增扩，到年新增建筑面积将达亿平方米居全球首位，约占全球新建建筑面积左右，却消耗了全球大约水泥钢材等建筑材料。所以，年月初召开中央经济工作会议上提出，年要开展低碳经济试点，努力控制温室气体排放，加大经济结构调整力度提高经济发展质量和效益，再次显示出中国应对气候变化发展低碳经济决心。而拟进园内低碳建材产品特点是世界上最轻抗震抗压隔音环保节能，施工速度最快总论项目概况项目名称年产万新型低碳建材加工建设项目项目选址地宜春市袁州区医药工业园内项目事实单位宜春市宜深实业有限公司法人代表刘成斌项目投资规模总投资万元，其中固定资产直接建安居工程投资万元含设备等其他费土地使用费等，预备费和流动资金共万元。项目建设内容和规模占地总面积，其业。自年内先诚运行，其项目规划年产值在万元左右，实现利税在万元左右。项目选地和项目单位基本情况项目选址地概况项目选址原厂于袁州区医药工业园内靠三水线侧，其项目距国道不足米，到沪瑞高速入口不足公里，距浙赣线和株昌高速不足公里。园区内水电管线铺设完备，而供水和供电能力均能确保项目常态运行。且年加工和环境为工业区却无法核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,染明显每年在周边，项目自身也无明显污染使项目落户后能顺利通过环评。项目单位基本情况宜春市宜深实业有限公司是家专门从事新型低碳建材加工销售道路广场和园林绿化工程等。公司现有在人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称人。公司多年平均年产值均在万元，实现利润万元。报告便是依据与范围本项目根据宜春市袁州区药园和袁州区工业园区经济就会与园区建设发展水平，市场需求，以及产业发展对新型低碳建材经营发展需要，受宜深实业有限公司委托，承担项目可行性研究报告编制工作。主要依据如下宜春市宜深实业有限公司可研编制委托书袁州区工业园和袁州区医药园总体规划及片区规划项目单位提供年产万新型低碳建材加工建设项目工程规划方案袁州区国土局于年月日对项目用地预审及批复文件项目单位提供项目规划许可证建设项目经济评价方法与参数国家和省市区现行建筑技术规范标准国家和省市区现行新型低碳建材行业标准。可研编制研究范围本项目研究报告通过对袁州区工业园片区袁州医药园及田氏原厂地区经济社会发展水平现状，和现行市场对新型低碳建材需求，以及综合袁州区工业园和袁州区原市场对新型低碳建材发展需要进行认真分析，提出项目建设必要性。从需要分析确定建设规模，项目选址，工程方案主要能耗提出节约能源措施根据工程方案对项目投资进行估算分析社会效益，研究消防，劳动安全与卫生等。项目预期目标通过年产万新型低碳建材新建项目建设，缓解袁州区和原产地区新型低碳建材供求矛盾，以实现稳定供应。通过年产万新型低碳建材项目建设，带动项目单位资产保值增值，并能随即实线经济社会可持续发展目标。促进项目区当地新型低碳建材推广与应用，推动项目区当地土地资源。能源节约与综合利用，加速项目区当地节能减排和环保循环经济发展。主要技术经济指标简表序号项目名称估算造价万元占地建设规模万年工程建设直接费用其中生产设备购置费二总图水电动力设备费二工程建设其他费用土地征用费二与建设有关其他费用三基本及涨价预备费建设期贷款利息四工程总投资五单位产品生产能力建设投资主要工程量生产厂房二办公楼三道路成品和原料堆场露天或简易覆盖四成套机械设备套五生产线万年条套新添量条六辅助用房七新政用土地亩八配电变压器台项目可行性研究结论本项目年产万新型低碳建材项目建设，符合国家发展循环经济要求，符合宜春市特别是袁州区工业园区及区域性总体产业规划要求，符合项目单位经营实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。项目功能布局科学合理，建设知道思想明确项目管理措施，具体建设资金有保障，建设条件具备。二工程建设方案本着实事求是因地制宜建设规模适度，当地原材料供应保障度较高，建设公益流程选取合理，生产用水用汽燃料动力供应可靠，建设区无不良地质水文条件，建设工程及工艺技术先进可行。三项目财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为年，总投资利润率，资本金利润率。说明项目对水厂经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。项目建成使用期每年有万元国民经济效益流量，项目经济净现值为万元大于，其静态投资回收期为年。说明项目对国民经济发展，具有定效果，项目国民经济评价是可行。本项目符合国家现行发展低碳绿色经济循环经济方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属国家鼓励低碳节能减排和循环绿色经济建设项目，有当地政府和各相关部门支持。按国家基本建设程序进行实施，项目建设是切实可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景国家宏观经济政策背景坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中基础作用，按照发展社会主义市场经济要求，完善党领导经济工作体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济能力，年国务院投资体制改革，全国实行谁投资谁受益谁承担风险原则，是党十六大以来加强党执政能力建设决定要求。坚持五个统筹，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新经济增长点，是落实科学发展观要求。当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积极财政政策和适度宽松货币政策，信贷松动和全力保增长宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极财政政策和适度宽松货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增长局面面临诸多困难。按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市于年月日前禁止使用实心粘土砖，年月日前县级城镇禁止使用实心粘土砖。国家在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖规定因拟建项目为新建工程，为了优化设计节约资源，建设项目按照方案初步设计施工图设计为三阶段设计。规划设计应聘请具有相应资质等级和相应规划设计能充分体现立足当前考虑发展工艺可靠经济适用总体要求。应采取切实有效节能节水和减排措施。项目建设应严格按照规定项目法人责任制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。施工过程中必须责成施工单位采取行之有效安全文明施工措施，各相关责任人必须持证上岗