1、我国房地产市场呈现片欣欣向荣的景象，从年开始，房地 产市场经过几年的调整，泡沫成份已得到控制，再加上宏观经济开始步入稳定发 展时期，因此国家采取系步伐 ◎建立健全供地备案制度，在今年年底前基本完成全区有形土地市场建设。 第页从以上政策分析可知房地产发展将会越来越规范，房地。

2、 性物流节点城将现代物 流业作为重点产业优先发展。提出要大力发展第三方物流，降低 物流成本，促进生产型物流与商贸型物流同时发展，把打造成 为蒙西重要物流节点城市，辐射蒙宁新。规划还提出近期发 展的础，并提出市要立足于四大基础产业， 重点发展能源化工建材。

3、励 物流园区的建设和发展。这是继物流业调整和振兴规划之后 的又重大利好政策，夯实了物流业发展的政策基础。 自治区与市政策环境分析 在国家层面相关规划的指导下，各经济和行政区域因地制宜 相继制定了物流发展规划。下面以内蒙古自治区和市为例，分 析内蒙古实业集团物析 近年来，。

4、有物流园区升级改造，新建批大型物流园区和 内陆港。 在内蒙古自治区和市相关规划的指引下，市内各类物流 园区规划和建设相继启重点是企业信息化建设物流园区和公路港建设。 年，内蒙古自治区颁布了内蒙古自治区“十二五”发 展规划，该规划提出围绕交通干线，推动呼和浩特包头全国 。

5、引导物流业向社会化方向发展，提出 加大物流设施的资金投入加大对物流用地政策支持力度，鼓励 物流园区的建设和发展。这是继物流业调整业资质的行政许可和审批条件，提高审批 效率。同时鼓励资源整合，引导物流业向社会化方向发展，提出 加大物流设施的资金投入加大对物流用地政策支持力度，鼓。

6、产行业的发展会朝 着良性方面来发展，这些将对本项目起到促进的 ◎各种土地交易都要在土地交易市场公开进行，实行交易许可制度和交易预报制 度，规范土地交易行为 ◎完善地价管理制度，规范地价的建立地价的更新和供地价格等地价体系，加 快农用地定级估价工作顶后，才能对购房人发放按揭贷。

7、冶金等专业物流，同时加大物流资 源整合力度，加强物流基础设施建设，加快物流园区的建设。 颁布的内蒙古自治区市服务业发展规划区和市为例，分 析内蒙古实业集团物流园区所在区域内的政策环境。 年内蒙古自治区颁布的内蒙古自治区年现 代物流业发展规划分析了自治区物流发展现状，总结了主。

8、首付款比例上调高档房和第二套房贷款利率房地 产开发贷款将重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，适当限制大户 型大面积高档商品房和别墅等项目房地产开发企业申请银行房地产开发贷 款，其自有资金指所有者权益不能低于开发项目总投资的房地产企业 建筑施工企业贷款得到的流动资金，不。

9、要物 流节点城市物流发展基整和振兴规划之后 的又重大利好政策，夯实了物流业发展的政策基础。 自治区与市政策环境分析 在国家层面相关规划的指导下，各经济和行政区域因地制宜 相继制定了物流发展规划。下面以内蒙古自治业资质的行政许可和审批条件，提高审批 效率。同时鼓励资源整合，。

10、，不能用在盖房上，买地的钱也不能靠银行贷 款来交。只有建筑主体结构封 提高购买第二套以上住房首付款比例上调高档房和第二套房贷款利率房地 产开发贷款将重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，适当限制大户 型大面积高档商品房和别墅等项目房地产开发企业 提高购买第二套以上住房。

11、能用在盖房上，买地的钱也不能靠银行贷 款来交。只有建筑主体结构封顶后，才能对购房人发放按揭贷款。 地方政策分析 广西出台政策规定有偿使用的土地要进入市场。 ◎今后凡进行房产开发有偿使用的土地都要进入市场，主要通过招标拍卖挂 牌等市场竞争性的形式出让 ◎各种土地交易都要在土。

12、款。 地方政策分析 广西出台政策规定有偿使用的土地要进入市场。 ◎今后凡进行房产开发有偿使用的土地都要进入市场，主要通过招标拍卖挂 牌等市场竞争性的形式出让业申请银行房地产开发贷 款，其自有资金指所有者权益不能低于开发项目总投资的房地产企业 建筑施工企业贷款得到的流动资金。

参考资料：

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