1、运输停车业务 市目前物流市场存在大量的运输停车需求，运输停车业 务也有利于开展集配货货运代理和运输代理。 物流代理功能 物流，减少商业企业的库存，提高商业企业的客户满 意度。 仓储业务包括根据集配货需要的配送中转仓储业务附加值高如 中药品等的仓储业务对外租赁仓。

2、公路级国道双向车道混凝土 胜利村路城市支路双向车道沥青 龙宫路城市支路双向车道沥青 龙宫路 沪宁高速 宗地 中山门外大街宁杭公路 龙宫路胜利村路 表宗地周边现状与规划道路览 名称级别宽度 车道速度公里 小时 。

3、陵中山陵等，南接后标营路。 表宗地周边现状与规划道路览 名称级别宽度 车道速度公里 小时 交通流量 辆日 路面 中山门外大街城市主干线双向车道沥青 沪宁高速高速公路双向车道混凝土宁杭公路级国道双向车道混凝土 胜利村路城，物流中心的仓库仅作为中转。 。

4、 路柳营小卫街莫愁新寓分钟 路柳营小卫街南京火车站分钟 路新和源装饰城小卫街南京理工 图宗地现状道路 公共交通 宗地周边公共交通发达，目前有条公交线路，其中两条夜间路线，公交车停靠站距 宗地约米，平均每条线路分钟班，晚上最后班结束。 表公交线路。

5、高速从南 京到上海只需两小时左右。 宁杭公路旧时连接江苏和浙江的条重要通道，经过拓宽后时速可达公里 小时，是联通老城区于东部郊区的条快速通道，也是南京东面出口的条便捷通道。 胜利村路通往胜利村，可由此到达南理工四号门和石林百货。 龙宫路路北通美龄宫海底世界明。

6、储等。 建议附加值低的产品在物流中心外选取送到中心的仓 库物流配送服务。另外也可以为这些商业企业提供市及周边 地区批发用户和最终用户开展配送业务。 集补货业务为周边的商业企业提供及时 集货补货业务还计划引进义乌小商品批发城以及 北方中药港等项目。物流中心可以考虑。

7、 交通流量 辆日 路面 中山门外大街城市主干线双向车道沥青 沪宁高速高速公路双向车道混凝土宁杭联通老城区于东部郊区的条快速通道，也是南京东面出口的条便捷通道。 胜利村路通往胜利村，可由此到达南理工四号门和石林百货。 龙宫路路北通美龄宫海底世界明孝陵中山陵等，。

8、验和基础。年 代初期就在广东远超过了汽车制造的 收入。的物流金融业务也占公司收入的重要部分。物流税务代理包括统运输发票，税务代理等服务。 货运代理根据物流中心运输客户的指示，为客户的利益而揽取货 了解，与金融机构道为商业企业提供垫资仓单抵押保险等 金融服务。与其他。

9、接后标营路。通道。 沪宁高速起于中山门，是连接南京与上海最重要的条通道，通过沪宁高速从南 京到上海只需两小时左右。 宁杭公路旧时连接江苏和浙江的条重要通道，经过拓宽后时速可达公里 小时，是联通道。 沪宁高速起于中山门，是连接南京与上海最重要的条通道，通过沪宁。

10、的优势，也是物流中心 建设的立足点。 首先，批发市场的发展为物流中心带来巨大的商流和物 流。批发市场经过十八年的发展，商贸氛围浓厚，目前已经 有近万户进驻，年交易额已达亿元，成为全国著名的商品集 散地和区域货物分拨配送中心。 第二，投资合作方具有十几年发展物流的。

11、产业金融样，金融服务的收益是其个最重 要的利润源泉。例如，国外提供汽车金融的收入已经超过汽车制 造业本身，福特公司代理功能包含物流金融服务物流税务代理货运代 理运输代理仓储代理等业务。 物流金融服务是物流中心利用为商业企业提供物流服务过程 中，利用物流中心的经营方。

12、展针对这些商业的 多级物流配送业务，即提供这些商业企业货物首先从经销商进入 物流中心外仓库，然后根据日常经营的计划需要配部门沟通， 确切得到政府的公开支持，有明处的地理位置，我们认为公路干线交通是其的主要 优势。 业务和资源优势 业务资源是现代商贸物流中心最主要。

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