。随 着收入提高，居民购买力不断增强，为消费品市场的增长提供了 有力支撑。初步统计，年市城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入，当地城乡居民人均收入大幅增加。 年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省 第位，地方财政收入达到亿元，增长，固定资 产投资工业总产值等重要经济指标增速全省领先，为市消 费 源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅 通，通讯快捷拥有完备的基础设施，政府提供高效的真诚服务。 经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同 时随着工资改革的深入饱穿暖”，努力 提高生活质量成了很多人的目标。对于农村风情休闲的是需求是不断增强。可以推断农村风情市场的需求更旺盛，并成逐年上升 趋势。 农家乐休闲中心位于县区中西部，气候水资 高速公路，背考黄 河，距市市公里。 二建设内容及人员配置 建设内干农家活享农家乐购农家品”为主要内容，凸现返朴归 真回归自然的主题具有乡土味鲜明平民性明显原生美突出参与性强劲消费价较低五大优势倍受游客青睐，成为全 球旅游强项。 现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化。由于城 市环境的日益恶化和都市生活的压抑，人类期望重建与自然的有 机和谐关系，因此近年来涌现出系列与生态休闲探险等有 关的旅游形式，休闲垂钓旅游就是其中深受人们的喜爱种旅游 类型。所谓休。 四投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算的编制范围 建设投资固定资产投资万预备费为固定资产投资 的建设期利息万及流动资金万土地明珠。据此分，市场需求繁荣，同时利于项目的消 费需求保证。 二项目地休闲市场需求预测 项目地市场容量和潜在的市场需求预测，从上面所述，我们 综合可以判断项目地的市场容量会逐年上升，市场的需达到元，比上年增 加元，增长。当地人苦苦追求的目标是环境优美， 绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住的山水园林城市，构筑道绿色的生态屏障，实现绿态的科学设成为自然生 态清新美观的滨水休闲空间。充分利用浑河各区段的自然 经济社会及发展现状的特点，满足城市化的发展要求，把 浑河满融段滩地水土保持绿化项目建设成为具有以下功能 生态 河岸植承载能力，实 现工业城市向生态城市的战略转型。 为了改善浑河南岸的生态环境，结合浑河河岸现有的生 态环境丰富的浑河水资源深厚的人文内涵坚实的绿化 基础优越的区位条件特点，将原有河滩地建略的若干意见明确提出加强河流污染治理，尤 其河流水系的污染防治工作。说明国家对东北老工业基地振 兴赋予更为重要的历史使命与责任，尤其沈阳在完成老工业 基地的转型过程中，还要全面提升城市的生态 明建设的全面增速，从国家全面发展角度上，从重视追求经济增长转向了全面的可持续发展，即又好又快发展，而浑河 正是这战略具体化的空间载体。 国发号关于进步实施东北地区等老工业基 地振兴战城新城产业联动 功能互补资源共享。加快满融地区经济发展，符合满融经 济区总体规划。 十七大明确提出建设“生态文明”。这是人类社会继农 业文明工业文明后进行的次新选择。预示着我国生态文 地新兴服务业发展的聚集区，充分依托老城区的产 业优势，统筹长白岛预留产业空间，紧紧围绕发展高端服务 业，重点打造区域性新金融产业服务基地国家级文化创意 产业基地高科技都市工业产业园，促进老角落。 项目建设的必要性 结合沈阳市发展为大中心城市的目标，从沈阳经济区上 升为国家综合配套改革试验区战略出发，借助行政功能向大 浑南地区转移的契机，满融经济区定位为老城政工程园 林绿化工程设计施工。 项目编制依据及原则 国家有关部委及地方的相关法规和规范 建设单位提供的基础资料 辽宁省建设工程计价依据年 辽宁省建设工程费用标准年 国家发展改革委建设部印发的建设项目经济 评价方法与参数第三版发改投资年号 技术先进，经济合理，分步实施，远近结合 满足环境保护和能源节约要求 研究工作的范围