1、 供水 供气 经济全球化和科学技术迅猛发展的新形势下，城市 在推进工业化信息化现代化，促进经济社会发展进程中的带动 和主导作用日趋突出，经济发展的水平越向贷相关业务的发展，推动国民经济的快速发展。 发展房地产业是扩大就业，促进人口聚集，加快城镇化进 程的重要途径 城市是。

2、系统的作用。 本项目的建设有利于改善城市中心的热岛效应 上海城市规模与负荷过大，生态负效应较为严重。根据上海市建 委科技市管理水准现代文明程度紧密结 合，作为自然的生态的重要标志直接进入了人们的生存圈。随着科 学技术的发展，人们逐步提高了对城市绿化功能作用的认识，从单 纯。

3、的批复” 上海市普陀区沪房地普字第号房地产权证 绿化用地 上海市普陀区绿化管理局中华人民共和国组织机构代码证 上海市普陀区绿化管理局中华人民共和国事业单位法人证书 上海市绿化管理局沪绿许号文关于曹杨公园规 划布局调整方案的行政许可决定书 市政配套征询意见复函暂缺 供电。

4、热源抗 衡。根据多因子委园林绿化委员会组织的对上海生态环境方面研究，上海城市 高热辐射区面积不断扩展，强度增高了以上，原有的个热中心 已扩散为个上海城区暴雨量和暴雨强度比郊县高出至倍， 些热中心区更高达倍以以足够的数量科学合理 的布局，发挥改善城市环境协调和平衡城市人工生态。

5、 本构架，在中心城区内逐步消除米公共绿地服务盲区，护水平，丰富城市景观效果，改善城市环境质量，使上海的绿化 与现代化国际大都市的城市形象相匹配。 项目所在地普陀区，由于是老城区，绿化盲区较多。全区公共绿 附件 上海市绿化管理局“沪绿号关于普陀区曹杨公 园改造项目建议书。

6、现代文明的标志，是经济政治科技文化教育的 中心，城镇化是统筹城乡发业和金融业合并在 起，被称为经济发展的温度计，房地产业对金融业发展的重要性无 可比拟。 该项目的建设，可以加快的城市建设与发展，扩大居民的住 房消费，有效地提高资金的利用率，带动房地产信，据统计，现在的房地产。

7、追求城市绿化的美化玩赏功能，演进为的需要，因此，本项目的建设是上海市提高中心城区总体质量，实 现可持续发展的重要举措，符合上海市城市总体规划和绿地系统规 划。 本项目的建设将改善上海城市生态环境质量 城市绿化与城市投资环境城建立大都 市开放型绿化网络体系作出贡献。 本项目。

8、供应趋紧的背景 下，市置业有限公司通过对当前房地产业的考察和分析， 提出了本项目的建设。 项目建设的必要性 项目的建设是满足住房需求，改善当地人居环境的展过程中，的房地产市场供应趋紧的背景 下，市置业有限公司通过对当前房地产业的考察和分析， 提出了本项目的建设。 项目建。

9、的建设符合地区规划 本项目原本即属于绿化用地，本次改造利用原有的土地，对陈旧 老化的建筑绿化水体等进行改造，使其更加符合人民安享美好生 活在上海市建成区中是较 低的。本项目在市中心改造地区级公共绿地，是上海绿化系统近期规 划的重要组成部分，将为完善上海市绿化“环楔廊园林”基。

10、内需增加居民消费是我国国民经济发展的重要措施。发 展房地产业可以拉动内需的需要 本项目设计居住几十户，项目建成后可在定程度上缓解 商品住宅紧张的局面，同时，本项目高起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求，能够展过程中，的房地产市场。

11、设的必要性 项目的建设是满足住房需求，改善当地人居环境的需要 本项目设计居住几十户，项目建成后可在定程度上缓解 商品住宅紧张的局面，同时，本项目高起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求，能够使项目区的人居环境得到根本改善。 项目。

12、业的发展，在整 个国民经济中占有重要的地位，每年可以拉动增长左右。 房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修家具等系列产业的发展。此外，房地产使项目区的人居环境得到根本改善。 项目的建设是扩大内需，拉动投资增长，保持当地国民经济 快速健康发展的有效手段 刺激。

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