斜的地形，项目区多为低丘 平地有利于项目的建设。 水文气象 气温 历年平均气温年年 极端最高气温年年 极端最低气温年年项目区距规划建设的“鹰梅铁路”安远站不到公里。 地形地貌 安远境内地势由南向北倾斜，四周高而中间低，呈盆地形，东部 和南部及西北部为中低山脉，西南部和北部为低山丘陵，而中部地区 则多低南站公里，南距汕 头市公里，西南距广州市公里，距深圳市公里，东距厦 门市公里。本项目位于安远县的南部的三百山镇，项目在寻信公 路沿线，距县城公里，距今年将开工建设的寻全高速公路安远出口 公里，县位于江西南部，地处长江水系赣江上游和珠江水系东江发 源地，介于北纬˚׳״˚׳״，东经˚׳״˚ ׳״。县人民政府所在地欣山镇，北距江西省省会南昌市公 里，西北距赣州市公里，西南距京九铁路定围至三百山虎岗区域规划建设相关与旅游服 务相配套的基础设施，发展三百山旅游业”。同时在该区域规划建设别 墅区有利于提升三百山旅游品味。 四建设条件分析 自然地理条件 地理位置 安远思路，继续按照“中心崛起，两翼拓展”的发展布局统 筹城乡发展。深入推进“三个中心，三个基地”建设。东江源生态旅 游休闲中心就是三个中心之，并在十二五规划纲要明确“沿安远至 寻乌省道，在大台。 落实我县国民经济和社会发展“十二五”规划的需要。 十二五期间安远县坚持“策应大对接，推进大融入，建设新安远， 实现新跨越”的发展战略和“产业富民工业兴县生态立县旅游 活县”的工作用。建设客中旅 社车队台停车区旅游小商品加工厂平方米。 别墅开发。占地亩，开发建设单体式及连体式别墅栋， 总建筑面积平方米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 四建设期限项目可分二期实施，第期主要建设客家风情公 园农家乐庄园建设建设三百山度假村。第二期进行别墅开发。第 期建设年限年，第二期年。 五投资概算亿元，第期投资万元。 六效益分析 法预先埋设管网， 将屋顶绿地道路的雨水“自流”进地下储水池，通过过滤沉淀净化， 再用水泵排入景观水算表 序 号 用水单 位规模用水标准年用水万吨备注 商办用房人人天 住户人人天 绿化道路天考虑雨水收集利用，用水量减半计算未预见用水 合计 计算年用水量为源为当地市政自来水管网，自公园路接入，给水管径为 。 供水方式 项目所有建筑采用变频加压供水，管材选用高性能水管。 用水量估算 各用水单元用水标准如下表所示 表用水量估版 •室外排水设计规范‣ •室外给水设计规范‣ •建筑设计防火规范‣年版 •建筑灭火器配置设计规范‣年版 给水水源 项目给水水流，设置雨水收集池，收集雨 水以便用于绿化配备的加压水池水泵房配变电房和电话专用交接间等 配套设施应设置在建筑物内部。 给排水方案 设计依据 •建筑给水排水设计规范‣的暖色系。 配套设施方案 根据建筑功能及规定，按总建筑面积的无偿提供物业管理用房，其中物业办公用房辅助用房经营用房所占比例分别为设立垃圾收集 房各类管线均下地，住宅区排水采取雨污分外活动之用，沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。 园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的 控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。区内的建筑物主色采 用温馨的外活动之用，沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。 园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的 控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。区内的建筑物主色采 用温馨的暖色系。 配套设施方案 根据建筑功能及规定，按总建筑面积的无偿提供物业管理用房，其中物业办公用房辅助用房经营用房所占比例分别为设立垃圾收集 房各类管线均下地，住宅区排水采取雨污分流，设置雨水收集池，收集雨 水以便用于