展优质高效肉牛产业作为农村产业结构调整促 进农民增收和建设社会主义新农村的重点，坚持“优先发展打造肉 牛产业为切入点，加速推进农牧业的专业化分工规模化生产 和产业化经营，对于加快构建松山区现代农牧业产业体系，推 动社会主义新农村新牧区建设将起到十分重要的作用。 肉牛养殖业是松山区畜牧从种植业主导型向种养结合型发 展，从传统养殖业向规模化专业化产业化现代化方向快 速迈进，从单养殖业逐渐形成种养加产供销现代产业经营 模式。从市场需求资源优势和产业发展潜力考虑，以区。近年来，由于大力实施了退耕还林草等重大生态治理 项目，生态环境得到了有效改善，植被得到了恢复，随着社会 主义新农村建设步伐的加快，松山区土地规模化经营的生产方 式开始出现，农牧业已具备了时制定出台了关于加快 发展畜牧业的决定关于进步加强畜牧业服务体系建设 的意见等系列优惠政策，有力地推动了肉牛养殖业的健康 快速发展。松山区是个“以种促养农牧结合”的半农半牧 产业政策和同时也是行业 发展长远规划所提出的要求。 近年来，松山区委政府提出了“生态兴区工业强区 农业稳区产业富民”的发展目标，并把肉牛养殖业列为发展 松山区农村牧区经济的支柱产业，同重点建设项目和经济重点专项推进工作，并作为畜牧 业产业化的突破口，引导和支持力度在逐年加大。因此，大力 扶持和发展肉牛养殖，实施规模化养殖产业化经营肉牛养殖 基地建设项目不仅符合国家地方的产重点建设项目和经济重点专项推进工作，并作为畜牧 业产业化的突破口，引导和支持力度在逐年加大。因此，大力 扶持和发展肉牛养殖，实施规模化养殖产业化经营肉牛养殖 基地建设项目不仅符合国家地方的产业政策和同时也是行业 发展长远规划所提出的要求。 近年来，松山区委政府提出了“生态兴区工业强区 农业稳区产业富民”的发展目标，并把肉牛养殖业列为发展 松山区农村牧区经济的支柱产业，同时制定出台了关于加快 发展畜牧业的决定关于进步加强畜牧业服务体系建设 的意见等系列优惠益和经济效益。因此，清水肉鸭商贸物流园区项目技术上 是可行的，经济上是合理的，建设条件是充分的。 于保障辽宁省 盘锦市“菜篮子”工程的稳定安全的供应，平抑区域物价能 够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小 利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固清水镇在农产品批发 及大洼县“十五”重点规划项目。 项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方 便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进辽 宁省盘锦市地区现代农产品流通业的发展，有利目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元 结论与建议 清水肉鸭商贸物流园区项目符合国家产业政策和盘锦市产 业总体规划，已被列入盘锦市项目的综合技术经济指标见下表 表 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积 总建筑面积 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率水电负荷 用电负荷 用水负荷日 项安全提供有力保障。 项目建设内容 项目占地，平方米，建筑面积，平米。功能划分 商务信息交易中心鲜鸭交易区分割肉品交易区熟食制品交 易区鸭蛋羽绒产品交易区保鲜冷库停车场等。 本项安全提供有力保障。 项目建设内容 项目占地，平方米，建筑面积，平米。功能划分 商务信息交易中心鲜鸭交易区分割肉品交易区熟食制品交 易区鸭蛋羽绒产品交易区保鲜冷库停车场等。 本项目的综合技术经济指标见下表 表 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积 总建筑面积 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率水电负荷 用电负荷 用水负荷日 项目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元 结论与建议 清水肉鸭商贸物流园区项目符合国家产业政策和盘锦市产 业总体规划，已被列入盘锦市及大洼县“十五”重点规划项目。 项目用地符合选址原则，地理位置优