项之初即有专业项目管理人员负责项”，指超市休闲区和购物区的建筑设备服务 音响装饰等都追求种精致和高雅的境界，商品层次，休闲 场地都可以显示科技和专业的档次，打造遂川万福家居商城的 品位和档次。 “雅”，指市场的环境，是指超市服务项目和经营范围的全面和专业， 结算物流银行网点等。 “专”，是指超市的管理和专业性能很强，都是集行业 的精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业， 配送专业。“精 家居材料和饰业分别集中，整体形成分合有致，功能和客源互 补支持的现代格局。 二环境营造 在总体环境营造上和设计上追求“全专精雅”四字 情调，并努力使之成为本项目的环境特色。 “全” 由于考虑到遂川的消费水准，商品定位在中高档商品，但实 施贫民化价格政策，薄利多销，实现最佳市场占有率。 第四章项目规划 总体规划 本项目追求整齐划布局合理专业全面的环保风格。 万福家居商城是商家投资的理想之所和推动县城经济发 展的个强大动力。 三商品定位 通过科学严密的市场调查后，在万福家居商城的现执行价 格的基础上对“万福家居商城”提供的各项服务制定价格政策，范经营，使建材家居市场 未呈现全面充分的发展。借此发展契机，并依托周边已有的遂 川新城区行政中心区汽车站原建材市场城南大市场等设施，环境优良，以井冈山大道为主要交通路线，交通便利， 创办小区和周边乡镇建材经销商。 二市场需求及环境优势 随着遂川县建材家居市场的发展，出现越来越多的建材家 居经销商，居民消费水平日益提福家居商城简介 遂川万福家居商城遂川县第家集建材家居“站式 购齐”超市，拥有流的服务水平和流的购物环境，将给遂 川建材家居市场带来集聚的品牌效应。 万福家居商城营业面积约平方米，总投资 万元，周边配有遂川新城区行政中心区汽车站原建材市 场城南大市场等设施，环境优良，交通便利，是商家投资的 理想之所。 万福家居商城经营范围涵盖瓷砖地板门窗楼梯 壁纸油漆吊顶饰品灯具五金 从而为广大农民创造更性互动，互相补充带动，以形成鄂州漯 河完整的生猪产业链条，更为充分的释放原料资源价值，增强产业发展的后劲， 提高经济效益。 是加快农民增收和促进就业的需要 通过本项目的建设，可以创造直接就业项目即将建成投产，这是生猪产业链向加工环节的延伸。而要将生猪产业链的进步延伸完善，提 高附加值，则关键还要依靠肉制品深加工项目。因此，必须建设肉制品深加工项 目，与养殖及初加工等各个环节形成良势转化为产 业优势经济优势，推动经济发展。 是构建鄂州完整的生猪产业链的需要 鄂州及周边地区生猪养殖基础好，发展潜力大。年月，雨润集团在湖 北大冶和红安等地投资建设的万头生猪屠宰初加工产业化牧业两张皮，互相割离。通过发展肉制品深加工，将鄂州以致整个湖北 及周边地区的畜牧资源与雨润集团的品牌技术营销网络等优势联结起来，以 工促农，充分释放资源的潜在效益，提高经济附加值，将原料资源优。但目前仍然是重养殖轻加工的传统模式， 缺乏以畜产品加工业，特别是深加工业发展现代畜牧经济以做大做强畜牧业， 助推工业，通过产加销体化实现畜牧业价值“核聚变”效应的现代理念，导致 工业与畜的必要性和条件 建设的必要性分析 是将鄂州的生猪养殖资源优势转化为产业优势的需要 湖北是全国生猪养殖大省，而鄂州市是又湖北省生猪主产地之，且区位优 势明显，发展潜力和市场空间都很大等。 五建设年限 项目建设期个月。 六估算投资 项目总投资约亿元。 七效益分析 本项目达产后，正常年销售收入亿元左右，利税约万元房地产于 体的国际化企业集团，下属子公司近家，其中上市公司两家，即雨润食品 南京中商，员工总数约万人。雨润集团是国家发 改委农业部商务部等国家八部委认定的首批国家级农业产业化重点龙头企业。 年全年销售额亿元，位列中国强位，中国民企强第位， 中国肉食加工企业第位生猪屠宰加工产能已达到万头，跃居全球第。 农副产品物流产业是集团依托食品主业，着力发展的支柱产业之。目前， 集团