报模 本项目将形成年吞吐钢材万吨的能力，每天装卸能力为 了本项目可行性研究报告。 报告主要用途 根据华元金属公司与靖江市建设工程咨询中心签订的技术咨询合 同，本项目可行性研究报告主要用于向有关政府部门申请开展前期工 作，并向国土部门申请用地预审。项目投资的必要性相关产业政策产品市场需求项目建设方案 与节能环保措施，对项目投融资方案与项目财务效益进行了测算，并 就遇到的问题与项目承建单位进行了探讨在此基础上，结合有关方面的意见，编制项 目组按照国家有关可研报告编制规范和相关要求，与项目承建单位进 行了充分交流，开展了项目基础资料的调查工作通过对项目建设目 标和建设条件的了解，基础资料的收集与分析整理，进步分析研究 了。 编制过程 受项目单位委托，靖江市建设工程咨询中心江苏恒泰建设工程 咨询有限公司承担了江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目可行 性研究报告编制工作，并就该项工作组织有关人员成立了项目组。数第三版 江苏华元金属加工有限公司提供的本项目工艺技术设备 财务等相关原始资料 江苏华元金属加工有限公司与靖江市建设工程咨询中心签订的 本项目可行性研究报告编制委托合同名。 项目可行性研究报告编制依据 国家发展与改革委员会办公厅计办投资号文发布的投 资项目可行性研究指南试用版 国家发展改革委和建设部发布的建设项目经苏省江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司货币 江苏新扬子造船有限公司货币 重庆钢铁股份有限公司货币 新加坡金阳投资公司货币 主要投资方概况 江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司 企业基本情况 江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司成立于年 月，为江阴泽舟投资有限公司和香港博联集团有限公司共同组建的中 外合资经营企业。公司注册地址为江阴经济开发区靖江园区，注继乡村花园住宅产业仍有个较长的发展尾汽轴加入，经配汽室送入翅片管，蒸汽在管内被冷凝成 水，然后由汽轴的冷凝水通道排至冷凝水贮槽，再由冷凝水贮槽通过液位 调节阀减压送入次闪蒸罐，在闪蒸罐中产生表压蒸汽直未能利用， 均通过提取海水间接冷却后将冷却海水再排入附近海域，不仅浪费了能 源，资源得不到充分利用，而且也加大了企业的经营成本。 纯碱生产中的加热分解需要使用表压的蒸汽，程 进行推进。 生物化工有限公司每年生产万吨纯碱，是国内生产规模最大 的企业之，其产能位居国内第四位。该公司自万吨年纯碱工程投 产以来，制碱过程产生的高位余热部分得到利用，而低位能 间接冷却后将冷却海水再排入附近海域，或采用循环淡水冷却，余热回收 潜力巨大。而对于制碱过程产生的低位热能余热，国内纯碱行业基本没有 利用。为此，国家将纯碱余热利用作为十五十大重点节能工 我国纯碱生产行业的大型企业大都利用氨碱法纯碱生产工艺，在制碱 过程中多工段均产生大量的热能，对些高位热能的余热国内大型制碱企 业采取了回收利用措施，但仍有很多可利用的余热放空，或通过提取海水 年利润总额万元正常年 财务内部收益率税前税后 投资回收期年税前税后 借款偿还期年第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目的提出背景 目前我国纯碱余热利用现状 采购 国家有关节能和资源综合利用方面的法规产业政策 十五十大重点节能工程实施意见 关于组织申报资源节约和环境保护年中央预算内投资备选 项目的通知发改办环资号 国家发改委关于编制项目前期文件的有关规定 承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托合同 建设单位提供的有关基础资料。 二可行性研究的范围 本项目可行性研究的主要范围包括 济开发区靖江 二项目概况 项目拟建地点 江苏华元金属加工有限公司拟在江苏省靖江市经济开发区新港园 区内征地约亩建设本项目。 项目建设规过 程。 如今，房地产业已进入品牌化规模化发展的时期，海恒公司作 为合肥房地产业的知名品牌，在成功开发和建设了欧洲风情街乡村 花园南滟湾小区等知名房地产项目，以环境有了更高的要求，为适应国内住宅产 业化的发展，近几年来，房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在 数量上，都较以前的发展有了较大的提高。但另方面，我国的人均 居住面积仍远远低于世界平均水平，展中国家，人口众多，经济底子薄，居住设施需求 量极大，居住标准偏低，造成我国的住宅建设长期停留在个较低的 水平上。随着我国综合国力的不继加强，人民的生活水平也有了显著 的提高，对居住条件和居住„„„„ 结论性意见„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施建议„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目总论 我国是个发„„„„„„„ 资金来源与运用分析„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„ 第章可行性研究结论与建议„„„„„„„„„„„„„„ 可行性研究结论„„„„„„„„„„„售税金估算„„„„„„„„„„„„„ 土地增值税„„„„„„„„„„„„„„所得税„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„ 项目发展及预期目标„„„„„„„„„„„„„ 第章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资环境分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 合肥市经济形势及有关政策„„„„„„„„„„ 开发区的经济社会情况及管理政策因素„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 合肥市年至当地剩余劳动力以及创造更多的所得税前， 投资回收期年所得税前，投资回收期年所得税后， 财模 本项目将形成年吞吐钢材万吨的能力，每天装卸能力为 了本项目可行性研究报告。 报告主要用途 根据华元金属公司与靖江市建设工程咨询中心签订的技术咨询合 同，本项目可行性研究告主能力较强，在财务上是 可以接受的。 从盈亏平衡分析底流动资金万元，建设期利息万元。建成投入运行后达产年每年销售收入万元，年均利润总额为万元。本项 目投入产出比较大，经济效益可观。 本项目在投资收益率盈利性等方面均有较好指标。本项目税 前内部争实力。 生产过程中产生的噪声废水废气固废都能得到妥善处理 达标排放，有些废弃物还得到不同程度的回收利用，对周边生态环境影 响较少。 本项目总投资万元，其中项目建设投资万元， 铺三期进行 研究结论 该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区 规划。该项目生产的产品市场前景广阔。 工艺技术成熟技术可靠。增强企业经济实力，进步提高了 企业参与市场的竞后利润万元年均 财务盈利能力分析 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 项目投资回收期年税后，含建设期 总投资收益率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点年均 建设期年分地面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率 项目规模总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 建设期利息万元 销售收入含税万元达产年 利润总额万元年均 所得税万元年均 税后地面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率 项目规模总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 建设期利息万元 销售收入含税万元达产年 利润总额万元年均 所得税万元年均 税后利润万元年均 财务盈利能力分析 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 项目投资回收期年税后，含建设期 总投资收益率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点年均 建设期年分三期进行 研究结论 该项目符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区 规划。该项目生 距高速公路出口，交通便利。与公园 景区相邻，具有得天独厚的旅游环境条件，项目借五百年的悠久历史，是政治经济 文化的发祥地。西依气势雄伟植被茂盛的，东临孕育 了文明的水，从有史可考的桐叶封弟，迄今已有 多年的历史，是并州文明的源头，也萄优势产区，使地区资源优势变为经济优 势十分必要。 项目地点位于市区镇村仙居沟，属于国家重点文物保护单位区域。位于古晋阳城 所在地，具有二千积累 了丰富的栽培经验，造就了代又代的葡萄土专家。 千年葡萄栽培史和悠久的葡萄文化更成为葡萄文化的基 础须包括的部分，由厂家提供，用于控制本身的运行，系统程序固化在中。，同时也为葡萄高标准产业化发展奠定了坚实的基础。 项目区就属葡种资源非常丰富。葡萄具有香味浓 色泽美的特点，历史上葡萄又甜又香是大家公认的。葡 萄文化底蕴深厚，县除了得天独厚的客观条件外，因葡 萄种植有近年的栽培史，果农在长期生产过程中员会评为中国葡萄 之乡。全县葡萄种植面积万亩，葡萄品种超过个。成 为全国传统四大葡萄名产地之。这里具有得天独厚的自然 和土地优势，是生产优质葡萄的黄金地带，适宜不同成熟期 葡萄的生长发育，品经济发展增加报模 本项目将形成年吞吐钢材万吨的能力，每天装卸能力为 了本项目可行性研究报告。 报告主要用途 根据华元金属公司与靖江市建设工程咨询中心签订的技术咨询合 同，本项目可行性研究报告主要用于向有关政府部门申请开展前期工 作，并向国土部门申请用地预审。项目投资的必要性相关产业政策产品市场需求项目建设方案 与节能环保措施，对项目投融资方案与项目财务效益进行了测算，并 就遇到的问题与项目承建单位进行了探讨在此基础上，结合有关方面的意见，编制项 目组按照国家有关可研报告编制规范和相关要求，与项目承建单位进 行了充分交流，开展了项目基础资料的调查工作通过对项目建设目 标和建设条件的了解，基础资料的收集与分析整理，进步分析研究 了。 编制过程 受项目单位委托，靖江市建设工程咨询中心江苏恒泰建设工程 咨询有限公司承担了江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目可行 性研究报告编制工作，并就该项工作组织有关人员成立了项目组。数第三版 江苏华元金属加工有限公司提供的本项目工艺技术设备 财务等相关原始资料 江苏华元金属加工有限公司与靖江市建设工程咨询中心签订的 本项目可行性研究报告编制委托合同名。 项目可行性研究报告编制依据 国家发展与改革委员会办公厅计办投资号文发布的投 资项目可行性研究指南试用版 国家发展改革委和建设部发布的建设项目经苏省江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司货币 江苏新扬子造船有限公司货币 重庆钢铁股份有限公司货币 新加坡金阳投资公司货币 主要投资方概况 江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司 企业基本情况 江阴经济开发区靖江园区润舟钢结构工程有限公司成立于年 月，为江阴泽舟投资有限公司和香港博联集团有限公司共同组建的中 外合资经营企业。公司注册地址为江阴经济开发区靖江园区，注继乡村花园住宅产业仍有个较长的发展尾汽轴加入，经配汽室送入翅片管，蒸汽在管内被冷凝成 水，然后由汽轴的冷凝水通道排至冷凝水贮槽，再由冷凝水贮槽通过液位 调节阀减压送入次闪蒸罐，在闪蒸罐中产生表压蒸汽直未能利用， 均通过提取海水间接冷却后将冷却海水再排入附近海域，不仅浪费了能 源，资源得不到充分利用，而且也加大了企业的经营成本。 纯碱生产中的加热分解需要使用表压的蒸汽，程 进行推进。 生物化工有限公司每年生产万吨纯碱，是国内生产规模最大 的企业之，其产能位居国内第四位。该公司自万吨年纯碱工程投 产以来，制碱过程产生的高位余热部分得到利用，而低位能 间接冷却后将冷却海水再排入附近海域，或采用循环淡水冷却，余热回收 潜力巨大。而对于制碱过程产生的低位热能余热，国内纯碱行业基本没有 利用。为此，国家将纯碱余热利用作为十五十大重点节能工 我国纯碱生产行业的大型企业大都利用氨碱法纯碱生产工艺，在制碱 过程中多工段均产生大量的热能，对些高位热能的余热国内大型制碱企 业采取了回收利用措施，但仍有很多可利