项目各项工程量仪器设备数量以建设方案确定数额为准。本项目投资估算范围包括种植基地建设种苗基地建设仓储基地建设农技服务体系建设其他工程建设费用和基本预备费。本项目基本预备费费率为工程建设费及工程建设其他费用两项之和。工程建设其它费用包含可研报告编制费设计费监理费招标费建设单位管理费培训费等六项内容，各项费用计取是在按照国家有关取费规定基础上，结合本项目具体特点，按照各项目费用之和不超过工程建设费计取。投资估算项目总投资万元建设投资万元建设投资包括固定资产和无形资产。其中固定资产种植基地建设投资万元种苗基地建设投资万元加工厂房建设投资万元仓储基地建设投资万元无形资产拥有国内流专家队伍人，其中著名果树专家有中国农科院郑州果树研究所曹尚银博士和郭俊英副研究员有荣获中国侨联科技进步带头人荣誉称号赵文斌高级工程师。产品开发有浙江大学生物化学研究所所长龚兴国教授和香港科学院终身院士华尧中教授还有世界杂交水稻之父中国工程院院士袁隆平先生担任集团公司农业产业化产品开发高级顾问。产品产地均获得国家农业部颁发无公害食品认证标识和国家质监总局颂发食品加工认证。被永州市人民政府授予农业产业化龙头企业，多次被评为质量信得过单位重合同守信用企业属永州市重点保护企业。销售网络遍布国内外。流动资金万元项目需要流动资金万元，其中铺底流动资金万元。其它资金万元指正常事务往来购买技术资料以及学术交流等方面费用开支。资金来源中央财政资金万元地方财政配套资金万元自筹资金及来源永州市农业产业化龙头企业湖南正乾堂生物科技有限公司自筹资金万元。银行贷款及其它申请银行贷款万元其它资金指农民以工代赈资金万元，包括合作社社员土地入股和种植投工出资。资金使用和管理财政资金财政资金设立专款帐户，专款专用，限用于示范基地土地平整，水利灌溉设施农民工技术培训植苗抚育施肥等方面。报帐管理，实行钱物对号验收制自筹资金自筹资金登记造册，按企业财会制度执行。银行贷款及其它按申请银行贷款计划书规定条款内容执行，财务开支，实行报帐责任制，如挪用或它用，经发现，申报有关机关，按律处理。第九章效益分析与综合评价结论经济效益分析基础数据建设期年相关取费标准依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家及地方有关财政政策。财务制度规定项目资金开支实行财会负责制，领导审批。财务管理，按会计法办事。项目税收政策本项目属农业综合开发项目，免交农业税，并享受相关惠农税收政策。银行贷款利率银行贷款利率按月息厘计息。销售营业收入销售营业税金及附加估算销售营业收入产品销售价格是根据当前国内市场情况并考虑同类产品价格，以当前国内市场已实现价格为基础，并预测到生产初期市场价格确地，大力发展核桃产业符合国家产业政策祁阳自然条件适宜核桃正常生长发育祁阳野生核桃资源丰富，高接换种，节约投资成本，提高经济效益市场潜力大，核桃营养价值和药用价值逐渐被人们认识深化，消费量每年以数量递增，产品不愁销技术力量雄厚，科技支撑单位有中国农科院郑州果树研究所，中国林科院经济林研究所，中南大学和浙江大学提供技术服务经济实力雄厚，基础设施建设过硬，建有化验室实验室，易拉罐饮料生产线核桃榨油生产线和植物萃取生产线交通方便，示范基地沿线临近国道不足米水利条件好，项目区属双牌灌溉区范围，终年流水潺潺土层深厚，土地肥沃，值生态环境好，无工业污染。不利因素及解决方案不利因素是集中连片亩，如今土地承包权掌握在农民手中，土地租赁，需要做大量工作，精力或时间花过多。思想保守农民你要他种核桃，他怕不成功，赔了夫人又折兵你要他将土地使用权转让，他又怕你发财，死活不肯。另外就是长期受南桔北苹政策影响和约束，有领导干部思想下转不过弯来，他们是隔岸观火，既不支持，也不反对，反正没花分钱。对于上述现象存在，解决办法是土地流向权采取灵活机制，同意土地承包权转让，直接办理土地使用权出让手续，不同意转让以土地使用权作价入股，参股经营两者均不同意，将其凉在边，顺其自然，先易后难。对患红眼病人以说服教育为主，让事实说话。对于领导重视问题，采取多做事，少说话，以点带面，样板引路，稳步发展方法，争取领导支持。第四章市场分析与销售方案市场分析市场调查新中国成立前，中国核桃处于实生繁殖和自然生长状态，总产量万吨左右。年曾出口吨，驰名中外山西汾州核桃，河北石门核桃和云南漾濞核桃都是当时畅销产品。世纪年代中期，全国核桃产量提高到万吨，年代文革期间，核桃总产量降到万吨左右年代未，总产量又恢复到万吨进入年代受国家政策影响和市场驱动作用，核桃栽培面积逐年增多，年统计全国核桃总产量达到万吨，占全世界核桃总产量，稳居世界首位。年中国核桃产量年份产量吨年份产总论项目概要项目名称核桃标准化生产种植基地高产高效示范项目。项目主管单位湖南省祁阳县林业局项目建设单位及法人代表项目集约经核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,桃萃取生产线条。产品规模示范基地生产品种选用中国农科院郑州果树研究所曹尚银博士最新培育早实类薄壳优质中核短枝核桃新品种和中国林科院林业研究所培育中林号辽宁经济研究所培育辽核号等早实薄壳核桃优良品种。产业化加工规模为建设核桃油生产线条，建设年生产万吨易拉罐植物营养饮料生产线条，预计项目建成，年可产核桃干果吨，年可榨核桃油吨年可产核桃露易拉罐饮料万罐。主要建设内容修建仓库修建道路，其中水泥路面，砂石硬化路面，修建排水沟配套安装亩示范基地喷灌设施。加工设备有榨油生产线条，易拉罐生产线条，植物萃取设备套。建设期限年投资规模及资金来源项目总投资为万元，其中前期开发费用万元，基础建设万元，农林建设万元，厂房设备万元。利息万元。资金来源申请国家科技支撑项目资金万元，地方财政配套资金万元，农民以工代赈万元，企业自筹万元，银行贷款万元。项目效益工程建设完成，新增核桃经济林亩，年产核桃吨，深加工核桃油吨，产值万元。项目区每年净增加人均收入元。如做核桃汁生产原料，年可生产核桃易拉罐饮料万罐，年产值可达亿元，年可为地方财政增加税收万元。科技支撑单位中国农科院郑州果树研究所中国林科院林业研究所淅江大学生物化学研究所中南林业大学编制单位永州市林业局森林调查规划设计院法人代表邓东发发证机构湖南省林业局证书编号湘林咨询乙级第号可研报告编制依据永州市发改委号文件年农业综合开发产业经营项目申报指南年农业综合开发林业项目申报指南年农业综合开发农业项目申报指南中华人民共和国农民专业合作社法湖南省实施中华人民共和国农业专业合作社办法年村品特色产业项目申报指南年农业综合开发新型合作示范项目申报指南投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供有关基础资料⑿国家有关法律法规和政策建设单位基本情况建设单位概况建设单位名称湖南正乾堂生物科技有限公司注册资金万元所有制形式股份制民营企业发展历程湖南正乾堂生物科技有限公司，成立于年月日。，是集科研生产销售于体民营科技企业，属永州市农业产业化龙头企业。主要经营天然植物提取生产及销售植物营养饮料生产及销售农产品加工园林花卉经济林开发。公司建有花园式农产品加工厂房，科研设备齐全。品牌产品有仙人掌饮料金银花饮料枣茶饮料核桃露饮料石榴露饮料石榴汁核桃油核桃粉仙人掌粉南瓜粉香蕉粉苹果粉香芋粉生姜粉等几十种产品。产品质量符合食品标准，畅销国内外。公司创办龙苑苗圃年被国家林业局授予全国重点育苗基地。建设单位财务状况截至年月底止，建设单位总资产万元，其中固定财产为万元，流动资产万元。年销售额万元，年利润万元，上交税金万元，所有者权益为万元。法人代表基本情况法人代表苏睐员，男现年岁，大专文化，工程师，年被评为祁阳县十大杰出青年年当选为祁阳县政协常委年被评为永州市林业育苗劳动模范。为落实中央号文件精神，该同志带领当地农民创办湖南省真乾堂核桃专业合作社，年种植核桃亩。单位或依托单位研发能力建设单位高薪诚聘名具有高级职称专家常驻基地。负责指导示范基地生产。建设单位具有较强研发实力，除聘请二名高工外，还聘请食品检测加工技术人员人，其中食品工程师名，化验工程师名，有熟练工人人。建设单位技术依托单位主要有浙江大学生物化学研究所中南林业大学中国农科院郑州果树研究所中国林科院林业研究所等高等院校和科研机构，其研发能力和研发设备国内流。主要技术经济指标主要技术经济指标见表综合评价项目建设，符合国家产业政策，符合行业规划，是社会发展需要，是人们日常生活需要，是生态农业可持续发展需要，属低碳农业，国家重点支持。项目建设突出良种化规模化标准化集约化，示范作用明显，工艺先进，技术可行。设计方案具有先进性，新颖性和实用性。项目实施后，它不仅可以带动当地农民发展特色农业，增加农民收入，同时还可以带动相关产业，如种植业，养殖业，包装业，加工业，营销业，运输业，安排众多人员就业。核桃具有较强拦截烟尘，吸收和净化空气能力，是减轻全球温室效应首选树种。种植核桃经济效益较高，亩产值可达万元以上。基于上述，综合评价建设项目，技术可行，经济效益显著，社会效益明显，环境效益突出，其示范带动辐射力强，产品社会需求量大，风险系数为零。建议尽快筹集资金，争取早日实施。表主要技术经济指标表序号项目名称指标值单位备注种植规模亩示范基地亩农村服务体系个食品监测站种苗基地亩干果产量吨年可产核桃油吨总投资万元其中农户元工程费用万元包括前期开发费其它费用万元农技厂房设备铺底流动资金万元年营业收入万元正常年收入下同年总成本费用万元正常年财务内部收益率财务净现值万元静态投资回报期年动态投资回报期年总投资收益率平均项目资金净利润率平均盈利平衡点建设工期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景永州农业结构几十年