米职工宿舍平方米食堂浴室平方米合计设备及工器具购置费定型设备和非标设备均采用询报价，或参照近期同类工订货水平。不足部分参考近期有关工程经济信息价格资料估算调整到目前价格水平。本项目设备及工器具购置费总额估算万元。安装工程费安装工程费按设备及工器具购置费计算，其估算值为万元。工程建设其他费用经估算，工程建设其他费用为万元，详见表工程建设其他费用估算表。工程建设其他费用估算表序号费用名称形成资产类别计算依据费率或标准总价万元固定无形递延土地使用费固定亩万元亩建设单位管理费递延工程费勘察设计费无形暂估工程建设监理费固定建筑工程费联合试运转费递延设备费生产职工培训费递延人元人办公及生活家居购置费递延合计基本预备费基本预备费按照工程费用和其它费用之和计算，其估算值为万元。涨价预备费根据有关规定，目前般国内项目不计涨价预备费，故本投资估算中未予计列。流动资金估算流动资金采用扩大指标估算法，按单位产量占流动资金数额估算。达产年流动资金估算额为万元。总投资估算表序号项目投资额万元占项目总投资比例建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费二建设期利息三流动资金四项目总投资二资金筹措企业自筹资金万元申请中国农业银行陕西分行贷款紫金万元。六效益分析经济效益销售收入估算序号产品名称吨原料产品得率产品单位元吨合价元年产量吨年产值万元油速溶核桃粉合价成本费用估算原料成本价格估算核桃仁元吨加工成本测算见加工成本表序号产品名称吨耗量单价折价溶剂含自然消耗元吨元吨煤元吨元吨电吨水吨大豆元吨元吨花生元吨元吨微量元素元吨元吨奶粉元吨元吨糖元吨元吨劳务及管理成本见劳务管理成本表序号名称标准折价工资人月工资人均按吨福利按工资计元吨固定资产折旧按固定折旧年计厂房按年元吨设备维修费按折旧计元吨设备贷款利息元吨流动资金贷款利息贷款利息年元吨合计元吨销售成本序号名称标准折价元包装费吨销售费与管理费按年产值计吨广告费吨合计吨产品总成本产品总成本为上述四项之和，即装入浸出罐将号溶剂注入浸出罐浸泡油料从浸出罐抽出混合油打入蒸发系统④联通浸出罐与压缩机吸气中，使粕中残溶汽化，进入压缩机，经压缩液化，循环使用，毛油排出浸出系统。混合油蒸发系统工艺过程压缩机压缩机蒸气真空泵混合油第蒸发器第二蒸发器加热器脱溶塔毛油工艺条件混合油浓度温度第蒸发器温度蒸后浓度第二蒸发器温度二蒸后浓度加热器后温度脱溶塔温度真空度残压毛油残留溶剂号溶剂浸出尤点可以在提取植物油脂同时，实现浸出粕低温脱溶，保存粕中水溶性植物蛋白不变性，而这种不变性植物蛋白广泛应用于食品，而目前轻汽油号溶剂浸出植物油料加工工艺，浸出业必须在高温下才能脱除溶剂，而在这高温作用下植物蛋白变性，在食品中应用受到限制，只能作为二次蛋白资源饲料或肥料利用，这实际上是对蛋白资源浪费，国外研究用高温闪蒸工艺用于号溶剂，只能使油料中水溶性蛋白保存，而远远低于液化烃浸出，且引进成套设备复杂，操作费用高投资费用高，危险程度高，这就造成生产成本增设，目前国内引进几套设备生产产品得率低，生产成本居高不下，这就造成了生产成增高，而液化烃浸出生产产品加工成本只相当于引进设备生产，投资费用只相当于引进设备五分之。此工艺技术采用先进热交换技术，生产过程中能量消耗少，与号溶剂浸出相比节约燃煤，这样就减少因燃煤而造成三废污染。项目号溶剂浸出号溶剂浸出电耗煤耗水耗溶耗由于号溶剂具有节能优点，与号溶剂浸出方法相比，节约能量如总论项目名称核桃综合开发项目建设单位和负责人建设单位陕西香菊药业集团有限公司法人代表李永生联系电话公司地址商洛市商州区香菊路号建设单位简介陕西香菊药业集团有限公司是在原商洛地区制药厂的基础上，年根据省委两个决定的文件精神改制而成的民营股份制企业，公司自组建以来，在省委省政府市委市政府及社会各界的大力支持下，经过全体员工的不懈努力，牢固树立以市场为导向的经营方针，积极实施品牌战略，已由过去两丸片的单生产迅速护技术人员人拥有先进生产设备和检测设备以及科研质检化验楼幢公司年产片剂亿片胶囊剂万粒颗粒剂吨丸剂亿粒中药饮片吨，形成了香菊片恩普洛乳安片郁金银屑片复方气管炎片六味地黄丸浓缩丸等六大系列优势产品为主导产品和片剂丸剂胶囊剂颗粒剂等七大剂型五十八个品种，并全部通过了国家认证。其中香菊片被列入国家中药保护品种，被评为陕西省名牌产品，香菊片等三十二个品种被列入国家基本医疗保险和工伤保险目录。公司东秦牌商标被评为陕西省著名商标。拟建地点商丹循环工业园刘湾工业园内建设内容与规模规划用地亩，新建厂房及生产线，建筑面积，公共工程及绿化面积，加工规模定为吨天。即年加工核桃仁吨。建设年限年月至年月概算投资万元效益分析项目建成投产后，核桃粉根据市场价万元吨，按保底销价万元吨，年产吨，年销售收入万元核桃油国际市场万元吨，按保底销价万元吨，年产吨，年销售收入万元，项目年销售收入万元上缴税金万元，实现利润总额万元。二项目建设必要性和条件建设必要性分析是提高核桃营养价值和药用价值需要核桃营养价值和药用价值虽然很高，但般人并不经常食用。原因有几点核桃不易久置，保存不当易生虫或蛤败。核桃去壳食用较麻烦。有些人对核桃皮苦涩味不愿接受，致使这古老保健食品并未深入到人们日常饮食中。另外在核桃深加工系列制品开发方面做得也很不够，品种单，产品档次低，加工技术设备落后，多以传统制品为主，而大部分核桃原料出口，但由于受交通运输质量包装等各方面因素影响，国际市场优势不明显，直接影响到核桃产区经济效益。国内市场中，核桃加工利用仅限于食品工业中糕点果仁等小食品利用，用量甚微，质量也待提高。通过对核桃深加工，不仅可以满足广大群众对不同类型核桃产品需求，同时将极大提高对核桃营养价值保存及人体吸收。是调整商洛地区农业产业结构，增加农民经济收入需要商洛有良好自然条件，属亚热带湿润季风气候，具有气候温和，雨量充沛，土壤肥沃特点，适宜多种核桃生长商洛地区属于山区，有着大量适宜发展林地核桃资源较丰富，有长期种植核桃群众基础，并有多年经营管理技术优势商洛以农业人口为主，农村劳动力丰富。核桃产业发展是商洛产业经济发展优先性项目。核桃基地建设离不开项目区千家万户农民参与，对于贫困山区调整农业产业结构，增加农民经济收入具有重要意义。同时结合各项林业工程项目实施，培植山区林业生态经济型产业，调整和完善区域林业经济结构，通过建设核桃基地，培植核桃资源，开展核桃食品加工，延长产业链，实现多次产业增值，构成具有典型山区特殊林业生态经济型产业，发挥巨大经济效益，必将得到各级党委政府支持和扶持，以及广大山区农民群众热情欢迎和参与。是改善山区生态环境，实施可持续发展战略需要生态环境建设是国家西部大开发根本点和切入点。项目区地处丹江上游，是生态环境比较脆弱地区，农业垦植指数较高，水土流失严重，泥石流等自然灾害时有发生，长期制约区域经济进步发展。近年来先后开展了天然林资源保护工程和退耕还林工程，生态环境得到了有效改善，但由于受国家计划任务限制，仍有大量宜林荒山荒地急需绿化。核桃适应性强，在土石河滩山沟均可良好生长。利用核桃庞大树冠和广为分布深根系，上可阻拦风雨，下可滞留水土，缓和地表径流，阻止土壤侵蚀，防止雨水冲涮，对绿化山川，保持水土涵养水土源和发展生态经济有重要作用。建设条件分析地理位置项目拟建刘湾工业园区内，位于商州区城北方向，处于国道处东侧米，交通便利，工程实施较为容易。占地面积属新建项目，占地亩。运运输条件厂址选择在距上海到伊宁国道旁，并且在原料主产区，原料主要以汽车运输为主，煤每年需约吨，可从商洛柞水县煤矿购得，运输也较方便，溶剂从西安或重庆购得，每年吨，运输也较为方便，产品外销以铁路为主，其发货地点为商州站，相距厂区公里，交通运输便利。供电排水条件工业园区供水供电系统设施齐全，不存在问题。厂址气象条件商洛市商州区平均气温，年降雨量。地质条件项目所在区域地质土层表层为黄褐灰黄色耕植土或粉质粘土，厚约，土质均匀表层以下为中密卵砾石或砂砾层，局部夹有园砾及砾砂镜体。由于地势低洼，局部地基承载力较低，建筑基础处理时局部地基需进行特殊处理。场址地下水位较高，水质化学成份类型以和为主，略偏碱性，对钢筋砼结构构件中钢筋无侵蚀性，对砼无影响。地质情况以勘探报告为准政策法规条件符合商洛市经济和社会发展第十二个五年规划纲要政策精神符合商丹循环工业经济园区规划方案要求。资源条件评价商洛地区是核桃最佳生长区，在年实行退耕还林工程后，全区核桃栽植面积达到万亩，各县均有分布。据年数据显示，全区良种建园万亩，产量近万吨。特别是商洛现有核桃面积中新建园良种园所占比例大，且具有集约规模经营优势，后续发展潜力和增产增收空间巨大。核桃面积和产量均位居全国地市级前列。与全国其它地市级主产区比较，商洛核桃近年来总面积和总产量增长较快，单产高于全国平均水平。与陕西其它地市相比，商洛核桃总面积总产量长期稳居第位，单产和品质均高于全省其它重点产区。商洛核桃集团实现多元化发展起着举足轻重作用。同时公司为保障后续原料供应，拟投资万元，采用公司农户模式，为农户提供种苗和费用，帮助农民发展核桃种植基地万亩。这样既加强了自然生态环境建设，减少了水土流失，并可使当地农民年增收亿多元。因此，本项目实施不仅对企业具有较好经济效益，而且对提高农民发展核桃种植积极性，带动商洛核桃种植食品加工等行业发展，满足市场需求，增加社会就业等方面都有着十分重要社会效益。建议有关方面尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目尽快建成投产。同时项目承建单位要采取切实可行措施，控制和规避风险，以实现预期效益。全省其它重点产区