万元，人平年工资万元福利费占工资总额，工资福利费估算为万元。固定资产折旧递延资产摊销建设投资形成资产类别建设投资万元其中固定资产为万元，递延资产为万元。固定资产折旧房屋建筑物原值万元，占形成固定资产万元房屋建筑物折旧年限为年，每年折旧费为万元。机器设备原值万元，机器设备折旧年限为年。机器设备残值率，残值为万元。年折旧费万元。递延资产摊销费用摊销年限递延资产年。摊销费递延资产万元万元。根据以上费用以及偿债分析详见借款偿还计划表中有关部分，计算得出该项目总体成本费用情况，见表总成本费用估算表。财务评价报表借款偿还计划表表损益和利润分配表表全部投资财务现金流量表表资本金现金流量表表资金来源与运用表表财务评价指标盈利能力分析附表财务内部收益率，远大于行业基准收益率。资本金收益率，数倍于贷款利率。财务净现值万元。投资回收期年含建设期。投资利润率年平均利润税后万元。投资利润率。偿债能力分析本项目在建设期估计贷款万元，贷款利息万元，在项目建设完成进入全面正式运营第年年末可全部偿清。计算数据见借款偿还计划表表。不确定性分析见表盈亏平衡分析根据年预计收入和成本进行分析各服务项目，平均每人次收费合计为元，每人次变动服务成本为元含营业税及附加，固定成本为万元。盈亏平衡点游客人数万人即每年有万人次游客量，该项目便可保本。敏感性分析通过计算可以看出在收费价格游客人数单位变动成本和固定成本个因素中，收费价格是最敏感因素，敏感系数为。以为例，在收费价格下降幅度超过时，本项目转盈为亏，由此可以说本项目是个无风险项目。财务评价结论从项目总体看，财务内部收益率为，远高于要求。从敏感性分析看，项目有定抗风险能力，且项目风险很小。从偿债能力分析看，由于贷款比例很小，在项目正式全面运营第年即可全部偿清贷款本息，不存在偿债风险。第十七章社会评价发现。林间潭溪还有珍贵娃娃鱼大鲵分布。五龙顶天池内池蛙，冰封雪冻仍不冬眠，更是世所罕见。林中鸟类资源目，科，种，其中被列为国家二级保护鸟类有种。得天独厚，地貌景观奇特。森林公园山势雄伟，高峰栉毗，谷涧纵横，潭涧相映，奇石悠悠，形成典型山岳景观，有武当山峰岩石涧泉池。秀美迷人森林景观茫茫林海是武当山森林公园主体，素有绿色迷宫之称，象镶嵌在鄂西北山区中片绿色翡翠。总面积达公顷，森林覆盖率达。既有常绿阔叶林，又有混交林，既有天然林，也有人工林，既有普通松杉林，也有成片珍贵林木。形成了集山川地貌森林植被古刹道观人文景观与自然交相辉映综合景观。底蕴丰富历史悠久人文景观武当山森林公园系武当山西神道。中国最早道教和后来佛教，都在这里修建有庙宇道观，正所谓世上名山僧居多。佛道传承留下了大量文物古迹。及至近代第次国内革命战争时期，红三方面军曾在鄂西北转战，在西神道也留下了丰富革命传统教材。五龙宫。位于五龙宫景区，是武当山最为恢宏壮观道教古建筑之。距公园山门约公里，海拔高度。宫殿按道家地理学说相地选址，把宫殿布局于两山夹峙圈椅状盆地，称左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武，可以纳风聚气，涵养水土。宫殿占地面积约万。唐代始建五龙祠，宋真宗升祠为观，元年升观为宫，改为五龙灵应宫。元未毁于兵火，明永乐年重建五龙宫。主要项目概述项目背景项目名称及承办单位项目名称武当山国家森林公园旅游开发项目项目承办单位湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司法定代表人邬前明项目负责人李金山法定地址武当山特区汉十路西项目承办单位概况湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司的前身是湖北省丹江口市武当山林场，年月，丹江口市武当山林场与自然人张伟雄两个股东参股，组回声关于将武当山国家森林公园建设纳入全市建设规划批复丹计字号湖北省发展计划委员会关于武当山风景区基础设施建设项目建议书批复鄂计投字号第二章项目背景概述十堰市概况在中国湖北省西北部，有片古老文明而充满活力热土地。这里有世界文化遗产著名道教圣地武当山有亚洲第大人工湖丹江口水库有闻名世界郧县猿人遗址和青龙山恐龙蛋化石群有神秘而充满诱惑神农架原始森林及自然景观与人文景观相融合武当山森林公园。这里，秦岭屏障于北，大巴山逶迤于南。特殊地质结构和中纬度地理区域，使这片土地山清水秀，气候温和，雨量充沛，四季分明，是中国内陆山区唯国家级园林城市。这就是美丽而又神秘，古老而又充满现代化气息十堰市，由此吸引了南来北往国际国内大量游客和投资者。据不完全统计，每年来这里旅游国内外游客达多万。尤其是近年来，十堰市对外开放力度不断加大，城市基础设施建设突飞猛进，供水供电供气供热等设施综合配套服务能力居全国先进水平。且十堰市交通十分便捷。襄渝铁路贯穿全市，是华中经十堰进入西南交通大动脉刚竣工西安经安康至十堰铁路，是华中连接西北最便捷通道公路交通目前已有国道穿越全境，是沟通华中与西南西北公路网络交汇点途经西安武汉银沪高速公路即将贯通，为十堰插上了腾飞翅膀还有通江达海汉江黄金水道经由市区距市区公里武当山机场连接国内各大城市。十堰市即将形成水陆空联运立体交通网络。通讯畅通，光传输出口东接武汉，西连西安，全市光缆纤芯长度达万公里，长途交换机线，已形成由骨干传输网数据通讯网多媒体网等组成信息平台。实现了交通网络立体化通讯网络数字化。随着南水北调工程开工建设国家西部开发战略实施，以及中部崛起部署，将给十堰市经济发展带来更加强大活力。武当山风景区概况武当山，是中国著名道教名山。国家级风景名胜区，旅游渡假区，世界文化遗产，她位于湖北省西北部，濒临丹江口水库，背依神农架林区，东接古城襄樊，西靠车城十堰。她素以优美自然风光，古老道教文化宏伟古代建筑和饮誉海内外武当武术而名扬天下，是国内外游人向往旅游胜地。共分为玄岳门太子坡南岩金顶琼台五龙等十二大景区。武当山，方圆八百里，自然资源丰富，地貌奇特。夙有七十二峰三十六岩二十四涧十洞三潭九泉十石等胜境，且峰秀水碧洞奇岩险，构成了幅瑰丽多姿天然画卷。武当山主峰天柱峰，海拔米，横空出世，超然。其它诸峰众星拱月朝向主峰，犹如万山来朝，蔚为壮观。武当山道教文化源源流长，人文景观宏伟壮丽，千多年来积淀了丰富道教文化。据志书载，自周朝就有许多达官贵人到武当山修练，诸如周康王大夫尹喜汉武帝将军戴孟等等。东汉末期道教诞生以后，武当山就成为中原道教活动重要场所，蜀汉军师诸葛亮，晋朝谢允，南北朝刘虬都曾在武当山学道。据太和山志记载，唐贞观年间公元年年均州太守姚筒始建五龙祠。嗣后，宋元明，清历代皇帝均有建筑。至明代为鼎盛时期。明成祖朱棣于永乐十年公元年至二十二年间，大兴土木，役使军民工匠三十万人，历时十三年，费资以亿计，自古均州至金顶华里神道线路上建成了九宫九观七十二岩庙三十六庵堂等百多处庙宇及坛亭台桥，建筑面积达百六十余万平方米。这些建筑按道教风水学说进行布局，均镶嵌在峰峦岩洞和奇峭幽壑之中。其布局巧妙工程艰巨规模宏伟雕铸细腻技艺精湛，堪称补秦皇汉武之遗，历史罕见，张宫阙之胜，环宇所无。闪烁着我国古代劳动人民智慧之光。武当武术为中华武术大名宗。其拳法以静制动以柔克刚，健体护身，千百年来饮誉海内外。武当山自二十世纪六十年代末期开放以来，每年接待国内外游客百万人次，年省委省政府武当山现场办公以来，武当山特区领导班子按十六字方针狠抓风景区建设与管理，景区面貌日新月异旅游事业蓬勃发展，呈现出派繁荣昌盛欣欣向荣景象。武当山森林公园概况武当山国家森林公园系武当山风景区总体规划所确定五龙景区和鲁家寨景区，以及东河景区。位于武当山西神道由六里坪蒿口进入，是武当山风景区重要组成部分。园区面积公顷，约占武当山风景区面积三分之，森林覆盖率达。她以林海壮观自然风景优美生态环境极佳人文古迹众多而著称，她融地质动植物气象，及古建筑奇观于身。她是道教发源地，也是道教建筑发源地。众所周知，武当道观始建于唐代贞观年间，起源于五龙峰灵应岩，以后逐渐向东延伸扩建。武当道教第座宫观，武当道观第真武铜像武当道人第神墓武当建筑第涵洞横跨河谷第桥驸马桥，横跨溪流第观仁威观武当山最长也是最早古神道武当天造第岩隐仙岩。均在森林公园。这里沟壑纵横林海幽深空气清新气候宜人山清水秀宫观点建筑保护。森林公园建设要遵循次规划分期建设边建设边营业，滚动发展原则，先期建设公路索道和基础设施项目。项目建设单位应积极向特区政府争取生态环保工程和古建保护工程上政策优惠落实。神墓武当建筑第涵洞横跨河谷第桥驸马桥，横跨溪流第观仁威观武当山最长也是最早古神道武当天造第岩隐仙岩。均在森林公园。这里沟壑纵横林海幽深空气清新气候宜人山清水秀宫观点缀鸟语花香，令人心醉。自年武当山被国家列为第批国家级风景区，年月位于西神道武当山林场被批准为国家级森林公园以来，公园已架设了公里高低压线路，兴修万方以上鲁家寨水库，贯通了公里宽米园区公路毛路基，兴建了面积四层宾馆楼栋，具备了公园雏形，自成立以来，先后接待游客万人次。因西神道既有世界文化遗产，又具有世界自然遗产宝贵价值，生态资源完好，在未做出较为可行旅游开发方案之前，各级政府均未同意开放，因而同处于武当山西神道，萧条荒凉，沦为游览冷线。武当山森林公园旅游资源武当山森林公园旅游资源十分丰富，文化品位浓，资源档次高。作为湖北省两山江旅游王牌之，不仅是国家重点风景名胜区，道教第第章项目概述项目背景项目名称及承办单位项目名称武当山国家森林公园旅游开发项目项目承办单位湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司法定代表人邬前明项目负责人李金山法定地址武当山特区汉十路西项目承办单位概况湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司前身是湖北省丹江口市武当山林场，年月，丹江口市武当山林场与自然人张伟雄两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，年月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办