1、业苑新城期，远处为华苑居住区，华苑是天津市安居工 程重点起步区，占地公顷，规划建筑面积万平方米，九五年实施征 地和基础设施建设，共划分个居住小区，九六年实施住更 发达，出行更方便。 项目所在地 北侧红旗南路 西面为外环线 四周边环境 自然环境 项目用。

2、设对地方税收能够做出定的贡献，对促进本地就业具有 积极的作用，并能带动相关服务产业的发展。 市场泰地区六县市的交通枢纽。随 着奎屯北屯铁路的开通，北屯将成为北坡地带政治经济工业 物流人口文化中心和重要的交通枢纽。本项目的建设有利于进步 打通中西亚商贸大通道，打好北屯经济发展。

3、屯火车站附近，北屯物流园区。该物流园位于 北屯城区西南部，省道以西 建设内容征地亩，建设综合办公楼厂房及配套服务 建筑等，总建筑面积为购置现代化仓储物流设备及配套设 施。预计项目达产后每年仓储物流周转能力达吨，经营收入 达万元，实现利税万元，其中税收万元，净利润 万元解决。

4、及需求分析 市场现状及规模 据统计，年我国全社会物流总额达万亿元，受金融 危机影响同比增速放缓至，但物流总额是年的两倍，是 年物流总额的倍，近十年年均增速达，社会物流总额 增速为础，为北屯发展赢得更 加广阔的空间。第页共页 增加税收，促进就业，带动相关产业发展 项目建。

5、力的区域散功能，促进东中西部协调发展，进 而极大地促进中国中部的崛起和西部的繁荣，并成功地解决东部经济 高地与西部资源高地的物流瓶颈问题。 北坡地带物流业发展具有较大的带动作用 根据国家的西目名称新疆北屯舜鑫仓储物流建设项目 承办单位山东曲阜市舜鑫工艺品有限公司 拟建地点。

6、地处于天津市的上风口，远离工业区，空气新鲜，自然条件优越，被 公认为 水道经过通向市内各个方向，项目东侧为陈塘庄支线铁路，为货运线路， 般每日往返车次为次小时。该项目所在区域规划有地铁号线，地铁 号线，沿外环线高架轻轨线，未来这些设施的建设使得该项目交通设施宾馆 。

7、上我国通往西亚及欧洲著名的丝绸之路， 是中国向西开放的重要门户，是欧亚大陆西桥头堡。北屯是新疆“东 联西出”向西开放中的重要交通门户，是外联哈萨克斯坦蒙古国， 内联乌鲁木齐市克拉玛依市和阿勒之。率先加快这区域物流业的发 展，将对全疆经济起到重要的带动辐射和示范作用。 是建设。

8、边米外但可辐射范围内主要社区配套现状 配套设施类别名称 教育设施天津大学南开大学理工学院广播电视大学华苑高级中学司法学校 医院第中心医院二七医院传染病医院 大型商业设施佟楼商业中心王顶堤批发市场 文化设施天津图书馆红旗影院 体育设施天津体育中心天津网球运动中心 公园天津。

9、西亚商贸大通道的需要 新疆是亚洲大陆的心脏地区，从东北到西南与个国家接壤，拥 有个边境口岸，是历史大开发新疆开发规划思路，乌鲁木齐至乌 苏和克拉玛依的天山北坡综合经济带，集中了全区以上的经济和 科技力量，该地区包括北屯在内的城镇交通能源等基础条件良好， 是我国西部最具发展潜。

10、运动中心 公园天津水上公园天津动物园 其他华城宾馆山西宾馆会宾园等星级苑居住区现有设施。 宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状 配套设施类别名称 教育设施天津大学南开大学理工学院广播电视大学华苑高级中学司法学校 医院第中心医院二七医院传染苑居住区现有设施。 宗地周。

11、上公园天津动物园 其他华城宾馆山西宾馆会宾园等星级宾馆 三周边道路及交通状况 项目北侧为城市干道红旗南路，路宽米，项目西侧为城市主干环线外 环线，交通极其便利，出行非常方便，目前有多条公交线路从本项目北面滨 水道经过通向市内各个方向，项目东侧。

12、 三周边道路及交通状况 项目北侧为城市干道红旗南路，路宽米，项目西侧为城市主干环线外 环线，交通极其便利，出行非常方便，目前有多条公交线路从本项目北面滨染病医院 大型商业设施佟楼商业中心王顶堤批发市场 文化设施天津图书馆红旗影院 体育设施天津体育中心天津网。

参考资料：

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