计算修理费按固定资产原值计算，每年约为万元。其它费用计算其它费用是包括办公费业务招待费差旅费运输装卸费劳动保护费技术转让费广告费等，费用取值为其他制造费用按直接成本计取，每年为万元其他销售费用按产品平均销售收入计取，每年为万元其他管理费用按直接成本计取，每年为万元。利润总额及分配本项目年均利润总额元，年均所得税万元，年均净利润万元。所得税按利润总额计取。盈余公积金按财务制度规定，企业上缴所得税后利润按提取盈余公积金，根据规定累计盈余公积金达到注册资金时，可以不再提取。详见附表利润和利润分配表。财务经济评价项目主要经济效益指标如下财务内部收益率税前税后财务净现值税前万元税后万元投资回收期含建设期静态税前年税后年投资收益率投资利税率上述指标表明项目财务内部收益率高于设定基准收益率，财务净现值大于零，项目有较好盈利能力，投资回收期满足企业投资效果期望值。详见附表财务评价指标汇总表附表财务计划现金流量表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表。清偿能力分析项目从投产年至计算期末，各年收支平衡并有盈余。从资产负债表中看出，资产负债率逐年减小，流动比率速动比率逐年提高，表明项目净资产抵补负债能力较强。项目总投资使用计划与资金筹措见附表项目总投资使用计划与资金筹措表，资产负债率流动比率速动比率等指标计算见附表资产负债表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。计算结果表明，该项目只要达到设计能力，也就是年产万平米西式瓦产量只要达到万平米，企业即可保本。盈亏平衡图盈亏平衡分析图固定成本销售收入总成本费用生产能力利用率金额千万元敏感性分析本项目基本方案税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为，投资回收期从建设期算年税后，完全满足财务基准值要求。但在实施过程中，考虑到影响项目效益些不定因素变化，因此分别对产品销售价格投资经营成本产量做了提高和降低单因素变化对项目内部收益率投资回收期等年国际油市跌宕起伏。上半年，国际油价延续了近三年来不断攀升屡创新高态势。到月日创下每桶美元历史最高水平之后，震荡加剧，月初开始连续快速下跌，至月中旬纽约市场原油期货价格从历史最高点下挫了近三成，到今年年初更跌到了每桶多美元，跌幅达到。受国际原油价格上扬，国内市场需求旺盛等原因影响，国家发改委先后次调整了国内成品油市场销售价格。月日，汽油和柴油中准价格提高了元吨和元吨月日，对汽油和柴油中准价格都提高了元吨。汽油零售价格大体上涨了，柴油零售价格上涨。消费主要特点成品油消费量快速增长。随着我省经济快速发展，特别是投资型经济增长明显重大工程项目相继开工建设汽车保有量大幅增加以及农业生产用油数量增加等因素，拉动了成品油市场，尤其是柴油需求快速增长。成品油资源紧张，供需矛盾较大。去年，我省成品油市场资源直呈供应紧张态势。社会成品油经营单位资源得不到保证，部分社会加油站限量供应，甚至出现脱销断档。有些时期，部分中石油所属加油站对应季柴油也是限量销售。资源紧张严重拟制了我省成品油正常消费，给工农业交通运输业和基础设施建设带来了不利影响。油价上涨增加了我省经济运行成本，尤其是石化行业交通运输行业生产成本增加，效益下滑。农业机械化推广汽车消费受到定抑制。近年来，我省按照国务院及商务部部署，进步加强了对省内成品油市场清理整顿和监管工作，从总体上保证了全省成品油市场健康有序发展。尤其是总论项目背景项目名称项目名称投资发展有限公司汽车加油站新建项目项目负责人陈永胜建设单位投资发展有限公司可研报告编制单位山东智诚建设项目管理有限公司承办单位概况本项目建设的承办单位是投资发展有限公司，坐落在市河口区镇文化路号，投资发展有限公司建设项目立项批复文件现场考察结果包括地块现状可规划用地等企业长期发展规划。建设单位提供有关气象资料工程地质资料。建设单位提供原料供电供水等情况。建设单位提供背景材料及其它资料。编制原则根据国家有关部门和业主对项目要求，本报告编制应遵循以下原则编制可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门法规标准和规范。在深入分析经营市场需求基础上，全面分析项目竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用最优化和经济效益最大化。贯彻三高三少设计原则，以适应市场经济和社会化大生产要求。三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少占地少定员。采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低运行费用，杜绝三废排放目。充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好经济效益。遵循国家可持续发展战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境影响，使项目建设与生态环境协调发展。项目设计应贯彻安全第，预防为主方针，运营应符合职业安全卫生要求，以便确保职工安全及健康。项目提出背景面对成品油市场放开年是国家对石油成品油行业管理控制逐步由计划型向市场型转换时期，特别是中国加入世界贸易组织以后，根据相关承诺，年开放零售市场，年开放批发市场，国内成品油市场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营局面。跨国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售单位长期健康发展赋有不可推卸监管责任。而在大变革来临之前，规划好整个行业发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有序市场环境，有利于建立布局合理竞争有序功能完善成品油销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康稳定发展轨道，为当地经济和企业发展起到持续推动作用。国家商务部出台成品油市场管理办法为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者合法权益，根据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对成品油零售经营企业要求，投资发展有限公司在现有加油站动迁情况下，决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多地段新建加油站。投资目意义和重要性投资发展有限公司在长期经营过程中，形成固定顾客群，为其提供了优质油品和服务。根据我国加入世界贸易组织承诺，年月日中国成品油市场已经全面开放。面对成品油市场开放机遇和挑战，投资发展有限公司要按照国家商务部成品油管理办法规定和要求适时加强经营力度，营造营销网络，不断加大占领市场份额，努力把加油站经营业务做大做强。报告研究范围本可行性研究报告对项目提出背景，对投资建设本项目意义和必要性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线选取和站区罩棚罐区站房设置，对公辅设施及总平面布置优化，对项目建设有利条件，对工程节能环境保护职业安全卫生消防安全，对项目实施进度计划，对项目管理及油品营销，对工程建设总投资资金筹措和经济效益比较综合全面进行分析和评价。项目概况项目建设地点本项目建于镇神州路以南，珠江路以西，神仙沟以东。建设规模与目标建设规模该加油站拟设个埋地储油罐，总储油量为，折合后储油量为，为二级加油站。主要目标保证油品质量，追求最大效益，年销售收入达万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目名称规格单位设计指标备注经营规模折合车用乙醇汽油储量立方米级加油站年工作日天经营制度班天加油站定员人原料消耗年消耗车用乙醇汽油柴油吨年占地面积及建筑面积积积站区占地面积平方米总建筑面积平方米项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元财务评价指标万元年平均销售收入万元年平均所得税万元年平均税后利润万元年均总成本费用万元投资利润率投资利税率全部投资回收期年税后综合评价结论车用乙醇汽油柴油来自中石油中石化及及周边城市石油公司。降低油料运输成本，使销售油品效益提高。采用成熟工艺技术及设备，操作可靠。车辆每年在以速度递增，加之该加油站所在位置为交通要道，车辆加油量不断加大。本项目从财务分析上是可行，投资少，投资回收期短，具有明显经济和社会效益。市场预测分析产品介绍车用乙醇汽油是指在不含氧化合物专用汽油组分油中，按体积比加入定比例我国目前暂定为变性燃料乙醇，由车用乙醇汽油定点调配中心按国家标准质量要求，通过特定工艺混配而成点燃式年销售收入万元，年利税万元，年利润总额万元，经济效益较为显著。建议尽快将以上项目建设工作付诸实施，尽快开展前期工作，抓紧进行工程设计，落实工程资金，加快建设步伐，争取早日投产并产生经济效益。项目投产后，在进步稳定和提高质量同时，还应积极进行新产品开发，继续拓宽销售渠道，争取早日将部分产品打入国际市场。用汽油组分油中，按体积比加入定比例我国目前暂定为变性燃料乙醇，由车用乙醇汽油定点调配中心按国家标准质量要求，通过特定工艺混配而成点燃式内燃机车用燃料。车用乙醇汽油辛烷值分为四个牌号。车用乙醇汽油特性接近于汽油。车用乙醇汽油现已推广普及。柴油主要用作柴油机燃料。轻柴油闪点为不低于，轻柴油分为个牌号，其中为乙类火灾危险性液体，其余几个牌号均为丙类危险性可燃液体。年成品油市场回顾市场消费特点按国家统计局统计，年月国内成品油产量为亿吨，表观消费量为亿吨消费量同比增长，增幅相比年同期增幅有所回升。其中，消费柴油汽油比为，比年同期有所下降。总看，四大因素支持年国内成品油消费增速快于年水平。宏观经济和投资高增长年国内经济增长率可达左右，比年增加个百分点全社会固定资产投资同比增长，比年提高个百分点。年上半年全国单位能耗同比上升。参照对多家工矿企业生产用油监控总论项目背景项目名称项目名称投资发展有限公司汽车加油站新建项目项目负责人陈永胜建设单位投资发展有限公司可研