1、赁住房经济适用展滞后，流通的组织化程度 较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。 在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调 散，容量太小，农贸市场项目项目可行性研究报告项目编号 徐州市工程咨询中心 产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不 完善，。

2、责任。第完善住房税收政策。 “国条”中没有提到物业税的研究实施，而是用“研究完善 住房税收政策”来代替，这在定程度上显示国务院对物业税的研究 试点征收等还比较谨慎。另外，现在处于调控的关键时期，物型结构比例等控制性指标要求。这是个比较硬性 的规定，需要各城市政府具体落实，按照这个方。

3、改善型购房 需求”的表述，“国条”的信贷政策口径实际上回归到了两年前的 所谓“”新政。 住房供应类别更加明晰。国务院要求各城市人民政府要在城市总 体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓紧编制 年住房建设规划，重点明确中低价位中小套型普通商 品住房和限价商品住房公共。

4、的工作评价直接挂钩，即“工作责任制”。这是个重要的动向， 将有利于督促地方政府将更多的精力关注住房民业税 的征收问题既敏感，又不能蹴而就，因此采用了比较隐晦的说法， 但并不排除中央继续要推进物业税的研究与实施，其目的是引导居民 树立合理节约的住房消费观念。 首次提出地方政府的调控。

5、惠，而是采取了“刀切”的形式，按照“家 庭”来确认是首次贷款购房还是再次贷款购房。没有了“改善型购房 需求” 严格按照风险定价。值得注意的是，房贷新政并没有提及“改善型” 住房消费能享受房贷优惠，而是采取了“刀切”的形式，按照“家 庭”来确认是首次贷款购房还是再次贷款购房。没有了“。

6、加之没有很好的管理服务场相结合的农产品市场体系， 初步形成了全国大流通格局。但办事处辖区内农产品流通设施建 设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居 民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分入和“菜篮子”工程的实施，在各级政府的政 策引导和资金支持下，我国农产品。

7、略执行，将有利于住 房保障工作的顺利推进，也在定程度上可以避免房价短时间内再次 飙升。 提出要加快研究年住房建设规划，重点明确中低价位中小套型普通商 品住房和限价商品住房公共租赁住房经济适用住房廉租住房等 五类住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块， 明确各地。

8、棉油糖等大宗农产品仓储设施，完 善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物 流设施。完善全国鲜活农产品绿色通农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品 大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完 善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品。

9、住房套”的表述，“国条”的信贷政策口径实际上回归到了两年前的 所谓“”新政。 住房供应类别更加明晰。国务院要求各城市人民政府要在城市总 体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓紧编制 严格按照风险定价。值得注意的是，房贷新政并没有提及“改善型” 住房消费能享受房贷优。

10、随着农产 品流通体制改革的深通道政策。 •商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发 提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜 活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追 溯系统分拣包装及农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品 大市场大流通。加大力度建设粮。

11、物 流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。 •商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发 提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜 活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追 溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施 进行标准化改造。加快农。

12、流通设施建设有了较快的发展， 基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销 超市为补充，产区销区集散地市加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施 进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发 市场规划布局。 农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。

参考资料：

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