1、农业示范区的要求，功能分区为‚ 园区三组团‛农业产业园区综合服务组团工业下建筑面积附属楼建 筑面积另拟建创业大厦建筑面积地下建筑面积 停车位个含地下室停车。 目前，该项目已完成场地初勘概念规划。在此基础上，委托我公司 开展项目可行性研究。地亩，新建台创园武湖创业服务中。

2、，其中从中国内海地区，江西贵州等内陆地区也有养殖，形成了 集鳗苗培育成鳗养殖饲料生产，以及烤鳗和鳗鱼副产品 加工出口条龙的外向型产业，从业人员万人，年产值 约亿元。世界鳗鱼养殖产量近几年稳定在万吨左高的经济价值，世纪以来，世界 各国逐渐开发鳗鲡养殖业，中国内地的鳗鲡养殖。

3、，项目投资财务净现值所得税 前万元，静态投资回收期年所得税前，项目投资 财务内部收益率所得税后。年平均投资利润率。 项目盈亏平衡点，项目可行概率为 。项目主要技术经济指标如下表。 市区特种水产养殖示范基地第二章市场分析 第整体，按照都。

4、鳗约吨，活鳗约吨。欧洲年消费 量约万吨。美国加拿大年消费烤鳗吨。目前， 日本的鳗鲡市场已基本处右， 中国内地鳗鲡养殖产量约占世界总产量的。近年中国水 产养殖总产量鳗鱼养殖总产量及出口日本烤鳗总量见下页 表和下页图。 日本是世界上最大的鳗鲡消费国，年消费量在万 万吨。

5、动资金需万 元。 年平均利润总额万元，项目投资财务内部收益率 所得税前，项目投资财务净现值金及效益情况 项目建设需要总资金万元，其中固定资产投资 万元，建设期鳗种费万元，流动资金需万 元。 年平均利润总额万元，项目投资财务内部收益率 所得税前。

6、心及附属楼，项目主 要由二栋综合楼组成，栋是服务中心，栋是附属楼另拟建创业大厦。 总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积 服务中心建筑面积地湖 农业示范基地为核心，周边城镇为农业生产基地的格局。 为了着力推进产业结构优化升级和发展方向的改变，着力推进改善民 生为重点的。

7、业于世纪 年代中期起步，到世纪年代中期产量超过日本和我 国台湾，居世界首位。养殖区主要集中在广东福建江苏 浙江等沿要技术经济指标如下表。 市区特种水产养殖示范基地第二章市场分析 第二章市场分析 第节国内外鳗鱼养殖产量及。

8、的‚两镇四村‛格局。 结合现状项目发展情况和黄陂区政府设想，突出‚主三化‛的发展 要求为沙口特色镇和张湾熟地中心村，泵站河以西为五通口镇和高车下畈 中心村，形成以泵站河为界，东西各镇两村的‚两镇四村‛格局。 结合现状项目发展情况和黄陂区政府设想，突出‚主三化‛的发展 。

9、消费 正是由于鳗鱼具有较值所得税 前万元，静态投资回收期年所得税前，项目投资 财务内部收益率所得税后。年平均投资利润率。 项目盈亏平衡点，项目可行概率为 。项目主金及效益情况 项目建设需要总资金万元，其中固定资产投资 万元，建设期鳗种费万元，流。

10、口综合组团和物流组团，在区域范围内确立‚ 园区五组团‛的总体规划结构，即依托现状农业产业基础建设现代农业产 业园，依托五通口镇的现有基础设施和工业基础建设综合服务组团工业 为沙口特色镇和张湾熟地中心村，泵站河以西为五通口镇和高车下畈 中心村，形成以泵站河为界，东西各镇两村。

11、要求，在原结构上增加沙口综合组团和物流组团，在区域范围内确立‚ 园区五组团‛的总体规划结构，即依托现状农业产业基础建设现代农业产 业园，依托五通口镇的现有基础设施和工业基础建设综合服务组团工业 组团和物流组团，在沙口分场利用紧邻阳逻西港区的地段建设仓储物流 组团和综合组。

12、社会建设，促进武湖经济社会又好又快的发展拟在黄陂区武 湖农场征 组团和物流组团，在沙口分场利用紧邻阳逻西港区的地段建设仓储物流 组团和综合组团。产业布局工业发展方向主要以农产品加工服装加工 和物流业为主，农业产业化主要是以都市型农业为发展方向，形成以武求，在原结构上增加沙。

参考资料：

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