1、“.....高品质高水平的形象在台州已经成，已经没有同品质 的地块出让。今后推出用地都将在郊区，本地块是目前最接近城区的 可转让开发地块。 由于项目所在地为建设成熟区，各项市政配套已经具备，水电等 基础设施均可在地块附近接入。场地已，水质尚可且正在改造。南侧紧邻葭止 公园和台州市文化长廊，地块内的视觉景观较好，对提升房屋品质有 较大帮助......”。

2、“..... 场地条件优势 项目所在的椒江区老城区的拆迁已经全部完园区体育中心也均在地块周围。东侧米有市级医院台州市中医院，距离市立医院市中心医院也均在 分钟以内。另外，菜市场超市等生活性配套设施也均较为完备。 周边景观优势 项目地块西侧为天然河道交通配套优势 项目地块位于新老城区交接地带，基础设施较为成熟......”。

3、“.....有等多条交通线 路通达。地块周边有桔园小学椒江五中六中等学校，步行在 分钟以内，台州高教空置面积逐渐增大的情况下，市场供 需比例将发生结构性转变，卖方市场的特征。 为真实反映市场情况，我们调查了地块周边区域已售和正开发的 楼盘，见附表。 地块分析 优势点 市场震荡回调之后......”。

4、“.....今年的宏观调控更是对房地产市场销售带来了较大影响。但由 于先期土地出让量较大，今明两年住宅供应面积将达到个新的水 平，在人均住宅面积全省最高电视点播，无论是建筑规划物业配置还是高科 技的运用都有我司云顶项目的痕迹。可以看出，未来市场将在楼盘品 质的竞争上愈演愈烈以建筑，其中住宅建筑面积为， 商业建筑面积，配套建筑面积......”。

5、“.....久益房产曾经做过初步设计方案并已获批复见 设计方案总平面图。总建筑面积容积率绿化率车位均按土地 出让合同设计，但在建筑面积分配上进行了调整，并获得了规划部门 通过。调整后的技术指标如下 总建筑面积不包括地下建筑建筑，其中住宅建筑 面积为，商业建筑面积，配套建筑面积......”。

6、“.....利用原有宅基地和土地，退宅还有户，他们的生产 生活条件依然十分艰苦，居住的地方交通不便信息不灵基础设施 落后资源贫乏，农民脱贫的手段越来越少，脱贫的难度越来越大。 对于这样的散居环境和村庄布局，如果全部追求各项配套设民尽快走 向致富奔小康的道路 本项目建设是加快我县高山深山农民下山脱贫......”。

7、“.....移民下山也是改善千岛湖库区生态环境的 需要。 目前散居在海拔米高山上的农村居民环境的客观需要， 也是以人为本科学发展观的具体要求，更是欠发达地区实现跨越式发 展的重要举措。全县各乡镇和有关部门要高度重视下山移民工作，积 极鼓励引导支持高山深山农民下山移民，使高山深山农产业......”。

8、“.....努力促进人口集聚发展，体现新时代特征千岛湖特 色新城区特点。 项目建设的必要性 帮助高山深山农民下山移民是保护千岛湖生态聚集区创新创业的先行区城市建设的示范区城乡统筹的引领 区，其建设将主要依托老城区和已有的产业基础，以特色产业城市 建设社会事业生态环境协调发展为原则......”。

9、“.....其建设将主要依托老城区和已有的产业基础，以特色产业城市 建设社会事业生态环境协调发展为原则，着力发展先进制造业和 高新技术产业，大力发展总部经济旅游休闲商贸物流信息商住 等现代服务业，努力促进人口集聚发展，体现新时代特征千岛湖特 色新城区特点......”。