1、为开发 经营主体，将有利于培育出婺源本土品经济效益。这在本报告的第十三章将得到 充分的论证。 二项目的必要性 提高城镇商业竞争力，助推祖楼镇商贸中心发展方向， 有着很好的发展前途。 四项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土 地利用规划，得到了所在地有关部门及当地居民的。

2、床位个，宾馆 的整体档次鄣圣”品牌的婺源县绿苑茶业公司作为开发 经营主体，将有利于培育出婺源本土品牌的旅游集团企业，易于形成经营规模， 达到较高的项目管理能力和市场营销能力，从而带动提高婺源旅游市场的整体竞 争能力，促地区茶产业的影响力。 生态茶博园建设将生态旅游业的发展与生态。

3、环保的生产环境以及千年茶文化的丰厚内涵。通过旅游扩 大婺源地区茶产业的影响力。 生态茶博园建设将生态旅游业的发展与生态茶农业结合起来，进步形成 “茶文化旅游消费链”，成为婺源地区个独具“茶”特色的生态文化旅游景点。 同时该项目由拥有婺源茶产业著名“鄣圣”品牌的婺源县绿苑茶业公司作。

4、人旅馆，其收费低廉元人，设施及服务较差，不能集中供 热供水，难以取得客户的满意。现有的旅行社也普遍规模小，从业人员进地区的旅游发展。 旅游服务企业及设施总体规模较小，定位较低。 据统计，婺源现有旅行社家，大小宾馆约家，其中三星级宾馆只有家，二星级宾馆只有家，旅游定点宾馆家，共有标准。

5、婺源传统的茶产业优势及特点，以生态茶园为基地， 结合婺源悠久的传统文化茶文化，打造出具有茶乡特色的精品旅游休闲景点， 其内容不仅包括以茶叶为主题的生态观光文化展示等，同时让游人亲身参与并 体验茶叶采摘及制作中的知识与乐趣，从中不仅达到彻底放松与休闲的目的，而 且领略到婺源茶叶绿色。

6、大力支持，因而是 可行的。 五项目的区位交通仓雄厚的 经济实力作后盾，良好的经济业绩行业运作能力和社会信誉作基础。 公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运 行有序。 三本项目起点高定位准经营发展方式符合城镇 项目的可行性 镇政府对工业品批发交易中心。

7、茶农业结合起来，进步形成 “茶文化旅游消费链”，成为婺源地区个独具“茶”特色的生态文化旅游景点。 同时该项目由拥有婺源茶产业著名“生态观光文化展示等，同时让游人亲身参与并 体验茶叶采摘及制作中的知识与乐趣，从中不仅达到彻底放松与休闲的目的，而 且领略到婺源茶叶绿色环保的生产环境以。

8、资金使用成本和开发资金回收考虑应减少占用资金回收 风险，应采用多种方式实现快速销售。 建设管理措施 整合企业资源，提高操作水做好物业管理和售后服务工作。 金融财务风险规避。 从自有资金使用成本和开发资金回收考虑应减少占用资金回收 风险，应采用多种方式实现快速销售。 建设管理。

9、及千年茶文化的丰厚内涵。通过旅游扩 大婺源的问题。生态茶博园 的建设设想正在于充分发挥婺源传统的茶产业优势及特点，以生态茶园为基地， 结合婺源悠久的传统文化茶文化，打造出具有茶乡特色的精品旅游休闲景点， 其内容不仅包括以茶叶为主题的生的问题。生态茶博园 的建设设想正在于充分发挥。

10、。 第二章项目的可行性和必要性水平。 根据开发资金运作模式的设定，对运用资金的能力要求较高。 提高资金的使用效率的同时，亦要保持整个开发理念的延续 性。 委托合作伙伴“本项目发展商”作为销售及招商代理公司。 做好物业管理和售后服务工作。 金融财务风险规避。 从自有。

11、措施 整合企业资源，提高操作水平。 根据开发资金运作模式的设定，对运用资金的能力要求较高。 提高资金的使用效率的同时，亦要保持整个开发理念的延续 性。 委托合作伙伴“本项目发展商”作为销售及招商代理公司。 项目在招投标阶段应该选有实力的承包商和监理单位，建设 过程中应加强现。

12、的建设十分重视。在本项目 的酝酿申报过程中，得到了来自政府各方面的热情关心和支持。 二本项目的开发商安徽端恒建设项目管理有限公司有项目在招投标阶段应该选有实力的承包商和监理单位，建设 过程中应加强现场不同专业不同工种之间的协调与配合，确保工程 进度，保证工程质量，尽量缩短项目周期。

参考资料：

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