目背景 项目提出的背景和依据 国家产业政策和行业发展背景 本项米 项目总资金万元 流动资金投入万元 固定资产万元不含土地购置费达产年产量万吨 年销售收入万元 总成本万元 经营税金及附加万元 利润万元 所得税万元 财务内部收益率 税前上是可行的，是有明显的经济效益，投资回收 期比较短，并有定的抗风险能力。 主要经济技术指标 项目主要技术经济指标表 序号项目名称单位指标备注 项目占地面积平方米 项目建筑面积平方艺技术成熟可靠，符合 规范要求。 产品国内外需求市场广阔，需求量大具有很好的发展前景。 在现有生产线设备基础上，新增加设备数台，全部采用国 际顶尖技术，符合环保要求。 项目在财务行性研究报告被批准之日起，至投产的工程进 度，八个月完成。 研究结论 本工程项目立项依据充分，符合国家产业发展政策。 生产规模及产品方案构成合理。 采用的生产技术工艺设备及加工工生产规模生产工艺的要求。企业 技术工人中高级工不少于，中级工不少于。生产工人应经 行业培训，持证上岗。项目进展建议 根据省市主管部门及环保单位要求，加快整改，落实进度 计划，从项目的可 管理人员至少有三名经过培训的财务结算人员，有 名经过培训的统计人员。上述人员均应具有本专业任职资格证件。 技术工人企业工种设置应与其从事的生产范围相适 应，各工种技术工人人数符合生 管理人员至少有三名经过培训的财务结算人员，有 名经过培训的统计人员。上述人员均应具有本专业任职资格证件。 技术工人企业工种设置应与其从事的生产范围相适 应，各工种技术工人人数符合生产规模生产工艺的要求。企业 技术工人中高级工不少于，中级工不少于。生产工人应经 行业培训，持证上岗。项目进展建议 根据省市主管部门及环保单位要求，加快整改，落实进度 计划，从项目的可行性研究报告被批准之日起，至投产的工程进 度，八个月完成。 研究结论 本工程项目立项依据充分，符合国家始进行项目的 正式规划设计工作。 项目市场调查工作已经在进行并已取得阶段性成果。 项目建设资式洋房 公建面积 三道路及停车场 四建筑密度 五容积率 六绿化率 项目主要建设条件 已签订“项目开发协议书”年月。 土地使用权出让金已经按合同约定开始支付，已取得部售期重叠共年。 项目总体规划指标见下表表。 表项目总体规划指标 序号项目单位数量 规划用地面积 二总建筑面积 其中 多层小高层高层住宅 别墅联排别墅复发策略分四期实施详见项目开发分期安排， 各期实施后形成四个相对独立的居住区，各空间既分离又有联系。 项目计划按照总体规划和布局分四期实施，项目开发销售期为年，其中建 设期为年，建设期与销层建筑物，但总的来说规模不大。 项目开发规模与目标 项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区，物业形态主要有多层 及小高层住宅别墅联排别墅复式洋房等。 根据项目所在地块特点和开居住之所。 项目所处的地理区位详见项目区位图图。 项目土地现状 项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。 多处分布有居住之所。 项目所处的地理区位详见项目区位图图。 项目土地现状 项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。 多处分布有层建筑物，但总的来说规模不大。 项目开发规模与目标 项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区，物业形态主要有多层 及小高层住宅别墅联排别墅复式洋房等。 根据项目所在地块特点和开发策略分四期实施详见项目开发分期安排， 各期实施后形成四个相对独立的居住区，各空间既分离又有联系。 项目计划按照总体规划和布局分四期实施，项目开发销售期为年，其中建 设期为年，建设期与销售期重叠共年。 项目总体规划指标见下表表。 表项目总体规划指标 序号