食物的支出所占的比例就越大，随着家庭收入的增加，家庭收入 中或总支出中用来购买食物的支出则会下降。推而广之齐市的低物价指 数支撑的恩格尔系数，在大庆却要花费更高昂的代价。对于住房消费这样的大宗消费来说，齐市的消费者 是没有办法承受和大庆相同相近的价格的。 注世纪德国统计学家恩格尔根据统计资料的趋势仍然是下降，这说明 了齐市经济发展带来的居民消费结构也在发生着变化，消费水平在稳定提高。和大庆相比，虽然两个城市 恩格尔系数都是出于个较低的水平上，但是，齐市的物价水平却低于大庆，也就是说积为平米，其中大部分为福利分房。 恩格尔系数及分析 目前，齐齐哈尔恩格尔系数。从年开始，到年，齐齐哈尔市恩格尔系数总 的呈下降的趋势，到年指数有微幅上升，但也都在正常的范围值内，总区人口约万人。 齐齐哈尔市是多民族的城市，少数民族有满族朝鲜族蒙古族回族达斡尔族鄂温克族柯尔 克孜族锡伯族鄂伦春族苗族赫哲族等个民族。 人均居住面积 齐齐哈尔市人均居住面般在至毫米之间，占年降水量的以上。齐齐哈尔市有利的 气候条件是辐射充裕，雨热同季，不利的气候条件是旱涝低温早霜风等。 人口及人文 人口 齐齐哈尔市总人口万，市区万项目地所处市中心 湿润农业气候区。 齐齐哈尔市年平均气温在至摄氏度之间，南北相差摄氏度左右。年平均无霜期至 天。年日照时数在至小时，生长期五至九月日照时数为至小时。年降水量在 至毫米之间，生长期降水量 气候 齐齐哈尔市属温带大陆性季风气候，四季特点十分明显春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季暂短霜 早，冬季干冷漫长。齐齐哈尔南部属温暖干旱农业气候为项 目的运作提供即时有效的决策依据和建议 策划的目标 地标创立齐齐哈尔市新的商业地标，并使其含有核心竞争力 典范使项目开发与周边各物业形成良好的互动，形成齐齐哈尔花园式小区住宅典范 现金流产品以最短的营销周期快速资金回笼保证公司的现金流。 基本策划思路 在对项目进行研究分析的地产企业财务会计制度，执行国家税法和在当地银行信誉良好， 管理者管理水平较高。 六财务及资产状况 公司年度和年度财务报表已经四川置信会计师事务所审计，审 计结论为开发区建设发展公司财务报表符合企业会计准则和房地产开发 项。 公司为国有独资企业，公司按照现代企业制度进行运作，公司经营活动正 常，公司资产实力和偿债能力较强，但由于开发区尚处于基础设施建设阶段，其 公司成立时间不长，公司盈利水平和效益指标般，公司 五资信情况 年公司被中国农业银行四川省分行信用等级评定为级。公司资金 结算正常，对各商业银行的历年借款均能按时还本付息，没有违约记录，信誉良 好，未发生过经济纠纷和经济处罚等其他重大事 公司董监事会依法行使职权，董事会对出资人负责，总经理负责公司的日常经 营管理工作。部门设有办公室开发部工程部和财务部。职责机制健全，责任 明确。公司员工人，具有本科学历和中级以上职称。其开发建设管理职能。 四职责机制 经济技术开发区建设发展有限公司实行董事会领导下的总经理负责制。 第页共页 权力机构为股东大会，下设董事会监事会。公司严格按照公司法设置机构， 其开发建设管理职能。 四职责机制 经济技术开发区建设发展有限公司实行董事会领导下的总经理负责制。 第页共页 权力机构为股东大会，下设董事会监事会。公司严格按照公司法设置机构， 公司董监事会依法行使职权，董事会对出资人负责，总经理负责公司的日常经 营管理工作。部门设有办公室开发部工程部和财务部。职责机制健全，责任 明确。公司员工人，具有本科学历和中级以上职称。 五资信情况 年公司被中国农业银行四川省分行信用等级评定为级。公司资金 结算正常，对各商业银行的历年借款均能按时还本付息，没有违约记录，信誉良 好，未发生过经济纠纷和经济处罚等其他重大事项。 公司为国有独资企业，公司按照现代企业制度进行运作，公司经营活动正 常，公司资产实力和偿债能力较强，但由于开发区尚处于基础设施建设阶段，其 公司成立时间