1、“.....总计万元左右。 容积率根据对于项目现状和可行规划情况的分析，项目控高 为米，基地最大裙楼建筑面积为，住宅最大的层建筑面 积为性，目前来说，新建房地产市 场的平均土地成本已经开始接近和超过整个项目的，市区中心 地段的招拍挂土地在今年均达到多万元亩的高价，虽然目前 房地产不景气......”。

2、“..... 方案三假定地块为挂牌毛地计算成本土地，容积率采取 的不调整方案。计算结果为假设最小收益情况。 成本预估算方案 土地成本由于土地资源的稀缺提供依据。 方案假定地块为招拍挂熟地计算成本土地。容积率采 取最可行的方案。计算结果为开发该地段的市场般成本情况......”。

3、“.....容积率 采取最可行的方案。厅住宅户 日照分析满足要求 二成本预估算 因为目前项目地块土地权属复杂，具体采用何种合作方式 对于项目的成本估算影响很大。所以采用多种计算方式，计算 出项目的楼面成本，为决策，其间距不小于米。 紫红色线为考虑建筑间距退让后的高层住宅可建设区域。面积约为。考虑道通风需 要......”。

4、“.....预计高层住宅的最大底建筑面积越为。 约合三房二建筑定向。垂直布置的居住建筑山墙宽度必须小于米，山墙宽度大于 米的，其间距按平行布置的居住建筑控制。 高层居住建筑与高多低层居住建筑的山墙间距，按消防间距的规定控制......”。

5、“..... 但最公楼座建 筑面积约，以及层民房三栋建筑面积约 和少量搭建平房。 范围内建筑均为桔园小区开发初期建设，介于当时水平， 属于低档次低水平开发建设，且至今已经经历多年，建筑外 观均以破旧。 城市建设开发公司二分公司办公楼粮油食品公司综合楼 韶山路信用社办公楼居民私房 根据长沙市勘测设计研究院地形图......”。

6、“.....提出“旅游强州”的战略目标。近年来，全州的旅游开发热潮不断升温，旅游收入连年递增，全州的旅游开发政策优惠，旅 游开发 的组织工作相结合，以提高项目区在全国甚至国际旅游的知名度，到 年游客量达到万人次以上，将步入旅游市场的成熟期。 五项目建设的有利条件 各级党委政府高度重视旅游业发展......”。

7、“.....游客量达到万人次以上，这是最为关键的阶段， 需要与北部的大三峡鄂西生态文化旅游圈张家界等各旅游景区相 结合与生态旅游红色旅游相结合进行宣传推介扩大影响等系列逐渐放慢，数量缓慢增加，旅游业已成为全县重要的第 三产业支柱，最终增长速度稳定在左右。 年，鹤峰县游客量约为万人次左右......”。

8、“.....在年可依托区位优势，受周边知名旅游区如张家界 宜昌三峡和清江流域等的影响，游客规模将达到新高并以较快的速度 增长，预计在。 第三阶段后期为稳定增长期，此时市场已趋于成熟， 游客增长速度客平均增长速度约 ，鹤峰县将以的速度增长。 第二阶段中期为高速增长期......”。

9、“..... 可进入性将大大提高，依客平均增长速度约 ，鹤峰县将以的速度增长。 第二阶段中期为高速增长期，此阶段随着旅游景点 服务设施的不断完备知名度的不断提升和交通条件的进步完善， 可进入性将大大提高，依托区位优势，受周边知名旅游区如张家界 宜昌三峡和清江流域等的影响......”。