稳步提升。这些利好因素也将进步提升望京区域 的商务环境，并促进望京地区的高新科技产业的稳步发展。在这种变化过程中， 望京写字楼物业市场发展趋势 从望京区域现有写字楼物业的整体状况看，现阶段写字楼物业面积较少，分布主 要集中于高科技产业园区，且未形成定的商务气候。但随着望京区域产业发展， 人口密度的逐步提高选择成熟地块自建物业。而望京当地些族及小公 司为节约办公成本，基本选择租用或购买如星源国际等分布于人口密 集区且交通便捷的商住公寓。 望京地区写字楼及跨国企业总部分布图 。 望京写字楼物业分布状况 从望京地区写字楼物业的分布情况来看，由于望京科技园区对高科技研发产业的 支持，在园区优惠政策的吸引下，主要研发企业及跨国企业总部多选择进入科技 园区内的纯写字楼或是技园区内多数企业尚处于发 展初级，部分企业由归国留学人员自行创业，这些企业对高档办公物业的消费能 力不强，在此种需求特点下，望京地区写字楼物业档次及租赁价格趋向于中档符 合望京区域内企业需求情况成望京成熟商务区。也不足够支撑未来望京地区高科技产业 基地的办公面积需求。单从现有物业数据来看，望京区域现有办公人群较少，对 区域消费支撑有限。 从区域写字楼整体档次及租赁价格来看，由于望京科技成望京成熟商务区。也不足够支撑未来望京地区高科技产业 基地的办公面积需求。单从现有物业数据来看，望京区域现有办公人群较少，对 区域消费支撑有限。 从区域写字楼整体档次及租赁价格来看，由于望京科技园区内多数企业尚处于发 展初级，部分企业由归国留学人员自行创业，这些企业对高档办公物业的消费能 力不强，在此种需求特点下，望京地区写字楼物业档次及租赁价格趋向于中档符 合望京区域内企业需求情况。 望京写字楼物业分布状况 从望京地区写字楼物业的分布情况来看，由于望京科技园区对高科技研发产业的 支持，在园区优惠政策的吸引下，主要研发企业及跨国企业总部多选择进入科技 园区内的纯写字楼或是选择成熟地块自建物业。而望京当地些族及小公 司为节约办公成本，基本选择租间学生宿舍楼幢平方米，开设个教学班，学生人。 生均校舍面积约为平方米。现仅有幢个教室的教学楼，没 有教学辅助用房，不能满足学校今后的发展需求。交砚中心学 交砚中心校地处交砚乡政府所在地距县城公里，是所九年贯教学辅助用房，不能满足学校今后的发展需求。 栗木深井小学 栗木深井小学是年月从栗木中学分离出来的所乡镇中心小 学，位于县城北面，距县城公里，学校占地面积平方米，建 筑面积平方米。现有教师人木中学分离出来的所乡镇中心小学， 位于县城北面，距县城公里，学校占地面积平方米，建筑 面积平方米。现有教师人，开设个教学班，学生人。 生均校舍面积约为平方米。现仅有幢个教室的教学楼，没 有学楼平方米，综合楼平 方米，希望楼平方米，教师宿舍楼平方米。目前学校没有实 验室，图书阅览室。中小学住校生没有学生宿舍，没有食堂无法满足 住校学生的生活需求。 栗木小学 栗木小学是年月从栗打拥永进 三个村及懂当栗木两乡的部分学生服务半径人口人，在校义 教学生人，其中小学人初中人。学校现有个教学 班，教职工让人。现有校现有教学楼幢教师宿舍幢，共 幢，建筑面积平方米，其中教面 积。本学年，该校学生人，个教学班教师人， 其中中级职称以上人本科学历人，大专学历人，中师学历人理化生教师各人。 大关小学 大关学校位于云干乡大关村委会住地，服务于大关打面 积。本学年，该校学生人，个教学班教师人， 其中中级职称以上人本科学历人，大专学历人，中师学历人理化生教师各人。 大关小学 大关学校位于云干乡大关村委会住地，服务于大关打拥永进 三个村及懂当栗木两乡的部分学生服务半径人口人，在校义 教学生人，其中小学人初中人。学校现有个教学 班，教职工让人。现有校现有教学楼幢教师宿舍幢，共 幢，建筑面积平方米，其中教学楼平方米，综合楼平 方米，希望楼平方米，教师宿舍楼平方米。目前学校没有实 验室，图书阅览室。中小学住校生没有学生宿舍，没有食堂无法满足 住校学生的生活需求。 栗