1、“.....商业金融教育娱乐保健购物等硬件设施还不够齐全，离商业购物中心有点远，四周的生态环境还不够优越，缺少定的园林景观。项目所处地地块处于工业区，生活氛围还没形成。周边配套设施较少，有待完善。离中心城区距离较远，公交线路较少。周边新建楼盘较多，竞争激烈。机会分析项目周边的各类项目动工，将会带来更多人气。近期内吉安市经济和房地产市场的稳步发展，市场前景看好。周边成熟社区日趋增多，配套设施正在逐步完善中，对提升区域内房地产市场有帮助作用。区域内现售楼盘以大中型户型为主流产品，小户型和学生公寓这市场欠缺。威胁分析政府对房地产的政策构成了房地产行业的系统性风险，对投资类客户心理影响较大，许多房地产消费者保持观望态度，影响项目的销售。项目周边新开盘建楼盘较多，激烈的竞争会造成部分目标客户群的流失。近期出台的物业税将会对投资者购房产生定的影响。近段时间土地价格上涨较快，加大了开发的成本和财务风险。可类比项目分析项目盛唐华都龙景豪庭开发商吉安市唐人房地产开发有限公司吉安市驼洋房地产有限公司地址青原大道贸易广场南区法院对面正气路文山公路旁基本情况占地面积，总建筑面积......”。

2、“.....总建筑面积平米,占地面积平米,其中高层栋户,建筑面积平米产品高层小高层高层主力户型面积户型室厅室厅主楼共层投资额亿元增长率年年，吉安市的固定资产投资，实现了飞跃式的增长，之后从年到年吉安的固定资产投资速度虽然有所放缓但是增长率也保持在以上。固定资产的大力投资。为房地产事业在吉安的发展创造了很好的条件。，房地产市场供给与需求情况年吉安市截止到月底销售面积套数套根据年前个月吉安市房地产市场的交易情况来看，吉安楼市月均去化套月，去化面积平米月。目前吉安房地产市场的供应量为平米，套。相对而言吉安房地产市场供应量充足。平米吉安市房地产市场供应量平米套，吉安市住宅土地市场供应情况年年年年年出让面积亩成交宗数根据年月吉安市区的住宅土地供应情况来看,年吉安开始大规模出让土地，房地产市场也是在年开始快速的发展。,年至年之间吉安市住宅土地供应量很小而且成交的宗数也少。年以来吉安市住宅土地的供应量为亩，约为平米，按照的容积率计算，年土地出让个楼市带来的供应量在万方。二，房地产市场项目分析......”。

3、“.....石阳路与广场西路交汇处小高层，高层万方两室两厅卫三室两室两卫三室两室两卫港龙上宾道吉安市城北新区凤山大道号别墅高层洋房万方平米二房，平米三房永丰水岸星城永丰县城迎宾大道与永丰大道交汇处多层万方平米左右。项目自带商业较多，以多层，小高层，高层为主。优势完善的配套，成熟的居住氛围。劣势未来的发展空间小，区域项目的价格高。自然景观缺乏。河南片区河南片区被定位为，工业及生产服务型片区。以工业为主。居住性价比差。亿元，比上年增长。其中城镇固定资产投资完成亿元，增长。井冈山华能电厂二期工程开始启动，滨江新区路网工程正式实施。行政中心建设项目河东滨江城区污水截流工程正气路以东土地开发井冈山大学就业服务中心亿通大厦火车站商务广场等商住楼等。年完成房地产开发投资万元，比上年下降。全年商品房施工面积平方米，比上年减少，其中住宅施工面积平方米，比上年减少房屋销售面积平方米，增长。其中住宅销售面积平方米，增长。商品房空置面积平方米，比去年减少。受房价影响商品房屋销售额达万元，增长。城区基础设施建设投入余万元......”。

4、“.....绿地面积万平方米拓展城区面积平方公里。科教路南延正气路南延茨萍路滨江新区等路网建设全面启动，城区三纵五横路网得到拓展，市中医院已投入使用，区妇幼保健院主体大楼建设进展顺利五项目分析项目优势分析项目地块座落于井冈山大学旁，东至工业路科教路，南至七六物探队规划道路，西至规划道路华兴房地产公司用地，北至原二米厂用地。该项目总共有三期，前两期已经建成，正在售卖中，总共有栋套。三期地块地势，地貌总体平整良好，具有自然的居住气息。该地用于居住和商业，规划总的居住用地面积为平方米，建筑面积为平方米，绿地率大于等于，容积率对于多层的小于，高层的小于。建筑密度对于多层的是小于，高层的是小于。主要以多层为主，户型以小户型为主，还有多数的学生公寓。地块优势井个单元梯户层店铺层住宅附楼共层个单元梯户层店铺层住宅户型室厅室厅面积价格楼盘均价元平方米楼盘均价元平方米优劣势该楼盘与本案相距不远，但更与本案比较离江较远，江景资源相对簿弱，离对岸商业中心较远，其他区位资源基本可以共享状态项目采用围合式规划布局......”。

5、“.....所开发的项目户型在内产品定位分析结构定位本项目拟定多层住宅，底层可用于商铺，运用砖混和框架结构，其建筑平面布置灵活，有利于户型多样性的设计。户型定位市场调查显示户型区间大多在，畅销户型集中在区间，少于或大于就难销点，特别是平方米以上的。市场调查显示，目前吉安市民普遍喜欢的户型为三室两厅两室两厅。故本项目主打户型定位为三室两厅两卫两室两厅两卫两室两厅卫，大户小户同时具有。两室两厅卫中还有两种不同户型可供购房者参考依据调查数据，在考虑户型面积配比时，不仅要满足当前市场的主流需求，还要兼备适当的超前性，因而本项目的户型配比定位见表。表户型配比定位户型二室二厅卫二室二厅二卫三室二厅二卫比例七物业管理物业管理费是根据整个吉安市的物价管理水平以及本项目物业所管理的项目的多少来定价，价位应该在元左右。大阳光城位于井冈山大学旁学苑路往北米，项目的规划建设是以完善井冈山大学周边商业服务配套为初衷，与井大为邻，可以说是个投资居住两相宜的大型复合地产项目。地块四面临路，交通便捷，路公交即可到达。老城历史积淀，具有文化气息。靠近井冈山大学，具有定的教育文化气息，同时也具备了定的客户资源......”。

6、“.....建饲料加入金霉素或磺胺二甲嘧啶可起定的预防作然变化，机体抵和下隆或长途径运输而造成过度疲劳和饥饿等多诱发病，感染寄生虫如肝片吸早分娩，手术等都能引起该病的发生。流行特点本病主要发生于密集饲养的断奶后的仔猪，成年猪及哺仔猪很少发生。有两种传染方式种是由于病猪排出的病原体污染了饮料，饮水及土壤，健康猪吃了这些被污染的食物被感染发病另种是病原体平时在于健康猪体内但不表现症状，当饲养管理不当，寒冷潮湿，气候突变，断奶过早，有其他传染病或寄生虫病侵袭，是猪的体质减弱，抵抗力降低时，病原体就乘机繁殖，毒力增强而致病，本病呈散发，若有恶劣因素严重刺激，也可呈现地方性流地。主要症状急性体温升高至，厌食，喜钻垫草，有时呕吐，先便秘后下痢，粪呈灰绿色，恶臭，有时带血，鼻耳劲腹下部和股内侧皮肤呈紫红色或蓝色，经天死亡。亚急性间歇性发热，发育不良，皮毛粗糙，严食，喜喝水，接稀，粪便呈黄绿色，恶臭，有时咳嗽，经数周死亡，亚急性和慢性病猪剖检可见大肠膜增厚，有较大的浅层死溃疡，表面附有没麸皮样的假膜，溃疡面回陷，淋巴结及肺发生干酪样坏死。慢性多见，主要发生于月龄仔猪，长期呈顽固性腹泻，粪便呈灰白色，严臭稀便......”。

7、“.....长时间躺卧，皮肤污红色，极度消瘦，继发肺炎，易于死亡。病呈周，最后衰竭死亡。病理变化急性温箱内培养，可以在培养基上见到乳白色，圆形，光滑的菌落，经涂片革兰氏染色镜检发现为该菌落为沙门氏菌，确诊为仔猪副伤寒。临床类鉴别诊断猪瘟相似外有传染性，急性猪瘟与急性副伤寒，慢性猪温与慢性副伤寒，在临床上有些相似，容易混淆，但猪温的皮肤有小出血点，精神高度沉郁，不食各种药物治疗均无效，病死率极高，不同年龄的猪都发病，传播迅速，剖检肚脏，脾脏不肿大，无坏死灶，但脾脏有出血性梗死，回盲口附近有扣状溃疡。猪痢疾相似外有传染性，有轻重不先进的腹泻，与慢性副伤寒相似，但猪痢疾传播缓慢，流行期长，持续不利，粪便经常带血和黏液，呈棕色，红色或黑色，剖检时见大肠黏膜表层有弥慢性坏死，出血，不发生像仔猪副伤寒那样深层坏死。猪丹毒相似外有传染性，猪丹毒对月龄的敏感，乳猪抵抗力较强，仔猪副伤寒虽有时有侵害成年猪，但对于哺乳仔猪危害严重，般与猪瘟相似，不同的是最急性型不显任何临床症状而突然死亡。急性型的体温在以上，流眼泪，但眼睛仍然明亮，发病天后在胸腹，背腰，肩胛，大眼等处皮肤上出现隆起的大小方圆不等的红色疹真......”。

8、“.....红斑有鲜红变为暗红，甚至紫色。较为慢性时，出现皮肤坏死，关节肿大，活动困难，以致死亡。猪肺疫相似外有传染性，流动性猪肺炎，多发生在月温暖天气，体温为高脾肿大，色暗蓝，硬度如橡皮，被膜小点状出血，切面蓝红色，白髓周围有红晕环绕，肠系膜淋巴结素状肿大，软而红，如大理状。心包和心内外膜有小血点状出血，有时有浆液性纤维素性心包炎。肝肿大淤血被膜有时有出血点，肝实质可见糠麸状的极为细小的黄灰色小坏死灶。肾皮质部苍白，偶见细小出血点和斑点状出血。肺充血，淤血，有黄白色干酪样结节。肝边面有灰黄色小点该项目四周生活配套设施还不够成熟完善，商业金融教育娱乐保健购物等硬件设施还不够齐全，离商业购物中心有点远，四周的生态环境还不够优越，缺少定的园林景观。项目所处地地块处于工业区，生活氛围还没形成。周边配套设施较少，有待完善。离中心城区距离较远，公交线路较少。周边新建楼盘较多，竞争激烈。机会分析项目周边的各类项目动工，将会带来更多人气。近期内吉安市经济和房地产市场的稳步发展，市场前景看好。周边成熟社区日趋增多，配套设施正在逐步完善中，对提升区域内房地产市场有帮助作用......”。

9、“.....小户型和学生公寓这市场欠缺。威胁分析政府对房地产的政策构成了房地产行业的系统性风险，对投资类客户心理影响较大，许多房地产消费者保持观望态度，影响项目的销售。项目周边新开盘建楼盘较多，激烈的竞争会造成部分目标客户群的流失。近期出台的物业税将会对投资者购房产生定的影响。近段时间土地价格上涨较快，加大了开发的成本和财务风险。可类比项目分析项目盛唐华都龙景豪庭开发商吉安市唐人房地产开发有限公司吉安市驼洋房地产有限公司地址青原大道贸易广场南区法院对面正气路文山公路旁基本情况占地面积，总建筑面积，小区共栋层高层个单元梯户层店铺层住宅，总建筑面积平米,占地面积平米,其中高层栋户,建筑面积平米产品高层小高层高层主力户型面积户型室厅室厅主楼共层投资额亿元增长率年年，吉安市的固定资产投资，实现了飞跃式的增长，之后从年到年吉安的固定资产投资速度虽然有所放缓但是增长率也保持在以上。固定资产的大力投资。为房地产事业在吉安的发展创造了很好的条件。，房地产市场供给与需求情况年吉安市截止到月底销售面积套数套根据年前个月吉安市房地产市场的交易情况来看，吉安楼市月均去化套月，去化面积平米月......”。