，有山水相伴，空气新鲜，风景 优美的环境。入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房 类型等级和服务档次。年公寓是种专供老人居住的专用住宅，是种居家养老与社 区服务相结合的模式。老年公寓与敬老院福利院不同，不是用来收 养无经济来源的孤寡老人和低收入家庭送养的老人，不属于国家或集 体创办的社会福近以上的中高收入老年群体， 他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都 不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养 老需求的新型养老模式老年公寓。 老社区服务原则。 老年公寓具备的特点 特点老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住 条件和人性化的服务内容。在北京上海广州等经济发达的大城市， 存在着批占当地老年人口总数将式，由于老年公寓的特性决定其区别于般养老机构和普通房地产的 运营模式，因此，零点前进策略和远景投资公司的研究人员认为其 运营模式应遵循二路出击的市场定位原则三方并举的销售原则四 点标新的占全国总人口 的。随着中国人口老龄化和经济的快速发展，以及老年人对高质量养老生活的需求，适合不同需求层次的养老方式脱颖而出，其中 老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的种方 式占全国总人口 的。随着中国人口老龄化和经济的快速发展，以及老年人对高质量养老生活的需求，适合不同需求层次的养老方式脱颖而出，其中 老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的种方 式，由于老年公寓的特性决定其区别于般养老机构和普通房地产的 运营模式，因此，零点前进策略和远景投资公司的研究人员认为其 运营模式应遵循二路出击的市场定位原则三方并举的销售原则四 点标新的社区服务原则。 老年公寓具备的特点 特点老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住 条件和人性化的服务内容。在北京上海广州等经济发达的大城市， 存在着批占当地老年人口总数将近以上的中高收入老年群体， 他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老为全国柑桔生产主产区，其发展愿望更 为迫切。年月，自治区农业厅张明沛在全区实施“优果 工程”工作会议上提出“广西水果生产要以良种良法为„武器‟， 重点打造香蕉和柑桔产业，推进社会主义园更是少之又少。目 前，优质柑桔果价直居高不下，坚挺的果价，刺激了果农种植 柑桔的积极性，柑桔业正面临个重新崛起，再度振兴的历史机 遇。据年统计，广西柑桔总面积万亩，总产量 万吨居全国势，因而柑桔在东盟市场具有极强的竞争力。 年代以来，桂北湘南等地的柑桔，由于黄龙病裂皮病 等病害和品质差的双重影响，近年来栽培面积大幅度下降，较为 完好的柑桔果园所剩无几，优良品种的柑桔为美国的，价格 只有美国的。特别是在我国与东盟各国逐步消减关税后，因 气候等自然条件限制，东盟各国极少种植柑桔，我国与东盟地域相邻，习俗相近，人缘相亲，在出口贸易上与世界其他地方相比 占据优界第，产量仅次于巴西美国，位居第 三面对和我国加入东盟自由贸易区后，与国际市场相比较， 由于柑桔产业是劳动密集型产业，我国柑桔的生产成本和价格具 有绝对优势。如与美国相比，柑桔生产成本及预测 从世界农产品贸易市场和我国生产情况看，柑桔为世界第 大果树，年贸易金额达亿美元，仅次于小麦和玉米，为世界 第三大国际贸易农产品。我国是世界柑桔生产大国，柑桔种植面 积多万亩，居世行无病毒栽培，确保柑桔 产业健康稳定发展。项目建设将对提高我县及周边地区柑桔产 量和品质，提高其国内国际市场竞争力，增加农民收入具有十 分重要的意义，项目可行且是必须的。 三市场供求分析外地调进，严重威胁 马乡福行村 项目建设期年月年月 项目建设规模及产品方案租地亩，其中苗圃地 亩，主要用于建设炼苗温室及育苗基地，母本园亩，网棚 亩，引种无病毒母本苗株。基地建成后，年产无病毒柑 桔良种苗木万株，为本县周边地区提供脱毒母本树或脱毒 枝条所覆盖的无毒苗木生产能力要达到万株左右年。 项目投资项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。