（定稿）年生产千吨吨机械配件建设项目投资立项申报书4

从上表中我们可以看出，万科股份的现金比率从年到年整体是下降趋势，且低于保利地产，但是处于较为理想的水平，说明企业对于流动资产进行了较为合理的利用。

短期偿债能力整体分析从指标上看，万科股份的速动比率良好，但是流动比率和现金比率略低于保利地产，说明企业应该加强对于其营运资金的管理，并且保持并提升其存货控制水平。

总体来看，万科股份的短期偿债能力较强。

长期偿债能力分析资产负债率表资产负债率年年年年年万科股份保利地产资产负债率负债总额资产总额通常情况下认为，资产负债率应控制在到的范围。

过高或者过低都说明了企业对于负债资金和所有者权益资金的配置不合适，容易造成财务风险。

从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产负债率都低于保利地产，而到年的时候略微超过了保利地产，说明企业直在加强对于债务资金和自有资金的比重控制，并且取得了定成效。

产权比率表产权比率年年年年年万科股份保利地产产权比率负债总额所有者权益总额从上表中可以看出，万科股份近五年来，产权比率直在增长，并且在年超过了保利地产，说明企业负债占所有者权益的比重越来越高。

而产权比率往往决定着企业财务结构是否稳定，根据上面的数据显示，企业财务结构的稳定性比较差。

利息保障倍数表利息保障倍数年年年年年万科股份保利地产利息保障倍数息税前利润利息支出从上表中可以看出，万科股份的利息保障倍数在五年内呈现逐步提高的趋势，保利地产的趋势相同。

但是通过比较两家公司，万科股份对于利息的保障程度要远高于保利地产，这可以说明万科股份对于支付偿债利息费用的能力较强。

长期偿债能力整体评价从上面分析可以得知，与行业均值相比较，企业的资产负债率与利息保障倍数数值都较为理想，而产权比率则过高，说明企业的财务结构稳定性不好。

总的来说，长期偿债能力水平不是很理想。

企业偿债能力整体分析通过以上对于短期偿债能力与长期偿债能力分析的结论，总的来说，企业的偿债能力较低。

二营运能力分析应收账款周转率表应收账款周转率年年年年年万科股份保利地产应收账款周转率主营业务收入平均应收账款应收账款周转率是评价企业应收账款管理水平和回款速度的个重要指标，反映了在个会计周期内应收账款的回收次数。

从上表中我们可以看出，万科股份的应收账款周转率近五年来逐渐提高，并且在年的时候超过保利地产达到了。

从年企业财务报告中可知，应收账款账龄为年以内的比重达到了，说明企业对于应收账款的管理水平较高，回权益报酬率体现了企业利用自有资本获取净收益的能力。

该数值越高，说明所有者进行的投资所获得的收益越高相反，则说明所有者进行的投资获得的收益越低。

从上表中我们可以看出，万科股份的权益报酬率整体略低于保利地产，但是相差并不大，说明企业利用所有者权益获得利润的水平较高。

盈利能力整体评价从上述对于万科股份销售毛利率销售净利润率和权益报酬率的分析来看，万科股份与保利地产的数据相差不大，趋势变化较致，说明了企业的盈利能力较强。

四发展能力分析销售增长率表销售增长率年年年年年万科股份保利地产从上表可以看出从年到年企业的销售增长率较不稳定，在年增长率超过了保利地产。

主要是因为年，房地产市场形势虽然发生了重大变化，北京上海等地销售放缓，但是万科仍然没有放松对销售速度的要求，反而进步鼓励加强销售率提高，强调深入执行快速销售。

资产增长率表资产增长率年年年年年万科股份保利地产从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产增长率直较高，年和年均超过了行业均值，并且年年有大幅的提高，主要是因为企业对外举债的程度加大，使得企业货币资金的增长率加大。

净利润增长率表净利润增长率年年年年年万科股份保利地产从上表中可以看出，万科股份除了在年利润增长率为负值以外，年之后基本上与保利地产的数值相差不多，说明企业的盈利状况良好。

发展能力整体评价通过前面的分析，可知企业的利润增长率资产增长率和销售增长率水平都较高，可见企业的发展前途光明。

五结论通过以上对于万科股份资产负债状况以及主要财务指标分析，可以发现，万科整体发展态势良好，但是仍然有些不足。

营运资本从企业的短期偿债能力来看，企业的流动比率比保利地产要低，说明企业的流动资产占流动负债的比重较低，企业的营运资金并非很充足。

所以企业应该调整流动资产和流动负债的比重，充足企业的营运资金，保持企业更好的运行。

二负债水平从资产负债率我们可以看出，万科股份的资产负债率较高并且每年都在增加，体现负债占资产的比重增多，表明企业对外举债的程度加大，会造成企业财务结构的不稳定。

所以万科股份应该采取系列措施，比如扩大自有资金来源等等来降低负债水平，使财务结构重归稳定。

三成本控制通过销售毛利率我们可以发现，万科股份的销售毛利率有所降低，从财务报告上可以读出，万科股份直在扩大新开工面积，年公司实现的新开工面积为余万平方米，高于年初所定计划的以上。

开工面积的大幅增长与国家对于房地产市场的严格调控政策不相符合，使得成本加大。

所以企业应该控制新开工面积，将更多的精力投入到提高销售水平上。

参考文献宋款速度快。

存货周转率表存货周转率年年年年年万科股份保利地产存货周转率主营业务成本平均存货存货周转率反映的是公司的存货在个营业周期内所周转的平均次数，方面，它可以衡量企业销售能力的强弱另方面，它也可以简单用来判断企业的存货是否过量。

从上表中可以看出，万科股份的存货周转率在年和年均超过了保利地产，说明企业存货的变现能力有所提高。

总资产周转率表总资产周转率年年年年年万科股份保利地产总资产周转率销售收入总额平均资产总额总资产周转率，是指在定期间内，销售收入总额与平均资产总额相比的数值。

运用该指标进行分析，实际上就是分析企业的总资产及其各类各项组成部分的运行状况，评价企业利用自身所拥有资本获取收益的有效程度。

从上表中我们可以看出，从年到年万科股份的总资产周转率相对稳定，略低于保利地产，说明企业利用自身所拥有资本获取收益的有效程度较好。

营运能力总体评价通过前面的分析，我们得知万科股份的应收账款周转率存货周转率和总资周转理库存系统联合库存管理和多级库存优化与控制。

供应商管理库存系统的主要思想是用户和供应商相互合作，基于双方成本最优化的原则，由供应商管理用户的库存，确定库存水平和补给策略，拥有库存控制权。

这种管理是在双方协调的基础上经常被修改和改进的。

联合库存管理是种风险分担的库存管理模式，强调用户和供应商的相互协调，共同参与。

由双方共同制定库存计划，以保持供应链相邻节点间对需求的致性。

多级库存优化与控制是在单级库存控制的基础上形成的，它是对供应链资源的全局性优化。

多级库存控制的方法有分布式策略和集中式策略两种。

供应链管理可以促使企业在采购生产分销服务等各个领域的管理方法上进行变革，从而提高企业现金流的流转速度。

生产流程再造。

生产流程是指从原材料进入生产车间开始，随着生产加工流过各个环节，直到生产加工结束，再流至生产成品仓库的系列过程。

减少生产环节各个流程的活动时间，缩短生产周期，就可以减少现金在生产过程中的占用，从而加快现金周转速度。

现代企业对生产管理非常重视，提出了各种先进的管理理念和管理方法。

例如，美国国防部提出了二十世纪制造业战略敏捷制造日本丰田提出的准时制生产系统，麻省理工学院提出的精益生产还有弹性制造系统，等。

生产管理理念对生产效率的影响是巨大的，自工业革命以来，生产管理理念不断进步，准时制生产精益生产弹性制造系统都是先进生产管理理念的代表。

准时制生产系统又称无库存生产方式或零库存。

它出发点就是不断消除浪费，进行不断的改进。

这种管理理念认为生产经营过程中存货的积压以及因存货的过时而造成的损失是极大的浪费，通过生产和供应流程的重组，使生产过程中存货趋近于零，就可以消除浪费。

弹性制造系统是种新制造环境下的生产布局，整个生产系统由若干个制造单元组成，每个制造单元项个小型的生产车间，负责种零件产品或组同类零件产品的生产，制造单元接近原材料供应点和包装运输点，以便材料可以及时投入生产，生产好的产品可以及时运输。

弹性制造系统消除了加工转换的过程，节约了转换时间，从而加快了生产流程。

组织重整。

流程再造是从流程入手组织创新活动，同样也涉及组织的结构和运行机制的变革，于是，些企业便开始进行以流程再造为中心的组织重整。

传统的组织结构是层级结构，而流程再造强调组织要把流程作为关注的核好利润。

他们的产品大部分是低附加值和低技术含量的，在销售上大多采用的是规模效益。

这些企业对出口经济这块蛋糕逐渐有了很强的依赖性，投入大量的资金扩大再生营过程当中，安全性目标直是中小企业要特别关注的点小规模决定了中小企业具有更好的灵动性目标。

对于中小企业现金流管理流程，分别从现金流流程业务流程和管理流程三个方面做了介绍。

并运用流程再造的现金流管理方法，对在各个具体流程的应用进行了描述。

第四章对我国中小企业现金流管理现状和普遍存在的问题进行了谈论，对应提出了提高我国中小企业现金流管理的对策是管理人员在思想意识上要重视现金流管理，二是必须确定与之相适应的现金流管理目标，三是确定制定出行之有效的现金流管理流产财务分析学北京中国人民大学出版社，魏琼燕京啤酒有限公司财务报表分析率控制在个合适的范围。

从上表中我们可以看出，万科股份的现金比率从年到年整体是下降趋势，且低于保利地产，但是处于较为理想的水平，说明企业对于流动资产进行了较为合理的利用。

短期偿债能力整体分析从指标上看，万科股份的速动比率良好，但是流动比率和现金比率略低于保利地产，说明企业应该加强对于其营运资金的管理，并且保持并提升其存货控制水平。

总体来看，万科股份的短期偿债能力较强。

长期偿债能力分析资产负债率表资产负债率年年年年年万科股份保利地产资产负债率负债总额资产总额通常情况下认为，资产负债率应控制在到的范围。

过高或者过低都说明了企业对于负债资金和所有者权益资金的配置不合适，容易造成财务风险。

从上表中可以看出，从年到年万科股份的资产负债率都低于保利地产，而到年的时候略微超过了保利地产，说明企业直在加强对于债务资金和自有资金的比重控制，并且取得了定成效。

产权比率表产权比率年年年年年万科股份保利地产产权比率负债总额所有者权益总额从上表中可以看出，万科股份近五年来，产权比率直在增长，并且在年超过了保利地产，说明企业负债占所有者权益的比重越来越高。

而产权比率往往决定着企业财务结构是否稳定，根据上面的数据显示，企业财务结构的稳定性比较差。

利息保障倍数表利息保障倍数年年年年年万科股份保利地产利息保障倍数息税前利润利息支出从上表中可以看出，万科股份的利息保障倍数在五年内呈现逐步提高的趋势，保利地产的趋势相同。

但是通过比较两家公司，万科股份对于利息的保障程度要远高于保利地产，这可以说明万科股份对于支付偿债利息费用的能力较强。

长期偿债能力整体评价从上面分析可以得知，与行业均值相比较，企业的资产负债率与利息保障倍数数值都较为理想，而产权比率则过高，说明企业的财务结构稳定性不好。

总的来说，长期偿债能力水平不是很理想。

企业偿债能力整体分析通过以上对于短期偿债能力与长期偿债能力分析的结论，总的来说，企业的偿债能力较低。

二营运能力分析应收账款周转率表应收账款周转率年年年年年万科股份保利地产应收账款周转率主营业务收入平均应收账款应收账款周转率是评价企业应收账款管理水平和回款速度的个重要指标，反映了在个会计周期内应收账款的回收次数。

从上表中我们可以看出，万科股份的应收账款周转率近五年来逐渐提高，并且在年的时候超过保利地产达到了。

从年企业财务报告中可知，应收账款账龄为年以内的比重达到了，说明企业对于应收账款的管理水平较高，回权益报酬率体现了企业利用自有资本获取净收益的能力。

该数值越高，说明所有者进行的投资所获得的收益越高相反，则说明所有者进行的投资获得的收益越低。

从上表中我们可以看出，万科股份的权益报酬率整体略低于保利地产，但是相差并不大，说明企业利用所有者权益获得利润的水平较高。

盈利能力整体评价从上述对于万科股份销售毛利率销售净利润率和权益报酬率的分析来看，万科股份与保利地产的数据相差不大，趋势变化较致，说明了企业的盈利能力较强。

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