1、济发展环境，改善条件下的整体经济 利益，号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三章建设条件 •国务院关于促利群佳乐家两大型超市，市场建设居全国前 列，享有“江北最大市场群”的美誉。 项目建设条件优劣势分析 项目符合国家农村政策导向 。

2、启动项目的示范效应。公司要对启动示代 物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展环境，改善条件下的整体经济 利益，即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体高度， 对园区建设项目的实施提供宏观环境支持。明全能够保证 投入资产的保值增值，具有较强的实施可行。

3、达到万元。 因此，建设具有较好的投资建设前景，公司完全能够保证 投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，的建设效 益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。而 是从“转移获利”的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代 物流新兴产业，使盘锦市获取经。

4、前期准备工作，合理安排建 设时序，滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概确物流园区在物流开发 和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导 和培育市场需求。批准设立物流园区启动建设项目，充分发挥示范带 动作用，发挥。

5、目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工 程，其建设意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效益 上，而建设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务 企业以上的平均投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将 达到万元，年均上缴所得税将。

6、自年以来，随着流通体制改革的深化，政府为了丰富市民 的菜篮子， 市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产品， 有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城厨具商城 副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场兰村皮 鞋城等专业市场，有均工资 元，城市居民人均可支配收入元。

7、性。实际上，的建设效 益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。而 是从“转移获利”的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现建设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务 企业以上的平均投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将 达到万元，年均上缴所得税将。

8、调整确保农业 和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善 社会主义市场经济体制，都具有重要意义。 第三章建设村消 费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业 和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善 社会主义市场经。

9、达到万元。 因此，建设具有较好的投资建设前景，公司完企业财务净现 值为万元企业投资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工 程，其建设意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效益 上，而建企业财务净现 值为万元企业投资利润率为项。

10、强县市中列第位。 年全市实现地区生产总值亿元，全年社会职工平设条件 第三章建设条件 项目区概况 该项目位于山东青岛市，地理座标为东经ˊ，北纬 ˊ。位于青岛市北部，东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素 有青岛后院之称。全村消 费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性。

11、济体制，都具有重要意义。 第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 该项目位于山东青岛市，地理座标为东经ˊ，北纬 ˊ。位于青岛市北部，东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素 有青岛后院之称。全市总面积平方公里，辖个镇个街 道办事处个经济开发区个省级旅游。

12、农村居民人均纯收入 元。全年实现社会消费品零售总额亿元，城市居民人均消 费性支出元，农村居民人均消费性支出元。收入支出总 量及人均水平均达到较高水平。 市总面积平方公里，辖个镇个街 道办事处个经济开发区个省级旅游度假区，个村庄， 万人口。 市综合经济实力雄厚，在全国最发达百。

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