重要 的工业基地，交通枢纽和贸易口岸，再加上优惠的政策，良好的投资环境以 及前景广阔的市场，使重庆作为新轮投资的热点地区，大量的办公面积 车库及设施 第二章市场分析 重庆市房地产市场分析第页共页 年月，重庆被批准设立为中国第四个直辖市，由此拉开了国家开学和谨慎性原则进行。 五项目主要技术经济指标 御景铭洲主要技术经济指标表 序号项目指标 总用地面积 总建筑面积第页共页 绿地面积约 容积率 绿地率 商业济评价风险分析并提出结论性的意见。 该项目按照精心组织配合建设的原则，通过有效的营运，实现项目 良好的经济与社会效益，从而达到业主对资产的营运保值增值的目的。 论证的过程本着客观科地形图”。 四可行性研究报告之内容及主导理念 可行性报告的主要内容项目的市场分析及项目的优势分析项目的 选址与建设条件项目的规划方案项目的实施进度安排投资估算资 金筹措经 重庆市规划局渝规选证北龙字第号文。 国家省市颁布有关设计的技术规程规范和有关规定。 重庆重庆有限公司关于御景铭洲项目的有关文件。 重庆市规划局提供的“建设用地红线地 重庆市规划局渝规选证北龙字第号文。 国家省市颁布有关设计的技术规程规范和有关规定。 重庆重庆有限公司关于御景铭洲项目的有关文件。 重庆市规划局提供的“建设用地红线地形图”。 四可行性研究报告之内容及主导理念 可行性报告的主要内容项目的市场分析及项目的优势分析项目的 选址与建设条件项目的规划方案项目的实施进度安排投资估算资 金筹措经济评价风险分析并提出结论性的意见。 该项目按照精心组织配合建设的原则，通过有效的营运，实现项目 良好的经济与社会效益，从而达到业主对资产的营运保值增值的目的。 论证的过程本着客观科学和谨慎性原则进行。 五项目主要技术经济指标 疗保障体系国家财政构成严重的挑战。 对于缺血性脑中风，临床治疗药物种类非常繁多，而对于出血性脑中风， 国内外尚没后遗症严重影响着老年人口的健康状况生活质 量，给国家和人民带来了沉重的经济负担。而且，伴随着世界人口老龄化趋 势，实施计划生育国策的中国将会面临最严峻的挑战。据计算，我国老龄人 口将于年达到顶我国现有脑血管病患者多万人，且每年新发生脑卒中患者近 万人，因脑卒中死亡万人在存活者中，约遗留不同程度的功 能障碍，重度致残率达以上，约的患者日常生活不能自理，可能在年内复发。脑中风胁人类生存的重大疾病之，是继癌症冠心病之后的 第三大死亡原因。近十年来，随着我国人口老龄化以及行为社会环境因素 的影响，脑中风病发病率呈现出快速上升的态势，且年轻化趋势日渐显著。 据统计，收期年含建设期年 总投资收益率 项目资本金净利润率 十五盈亏平衡点 第四节项目概况 项目背景 脑卒中又名脑中风，具有发病率高病死率高致残率高复发率高的 “四高”特点，为威 六总成本费用万元 七销售税金及附加万元 八增值税万元 九利润总额万元 十所得税万元 十税后利润万元 十二经济评价指标 十三财务内部收益率 十四财务净现值万元 投资回收 六总成本费用万元 七销售税金及附加万元 八增值税万元 九利润总额万元 十所得税万元 十税后利润万元 十二经济评价指标 十三财务内部收益率 十四财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 总投资收益率 项目资本金净利润率 十五盈亏平衡点 第四节项目概况 项目背景 脑卒中又名脑中风，具有发病率高病死率高致残率高复发率高的 “四高”特点，为威胁人类生存的重大疾病之，是继癌症冠心病之后的 第三大死亡原因。近十年来，随着我国人口老龄化以及行为社会环境因素 的影响，脑中风病发病率呈现出快速上升的态势，且年轻化趋势日渐显著。 据统计，我国现有脑血管病患者多万人，且每年新发生脑卒中患者近 万人，因脑卒中死亡万